金汇鸿锦苑解读
郭长龙
2022-05-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁口公交站，交通方便去虹桥火车站，虹桥机场非常方便
【小区户型】本小区1-6号为多层；7-19号为小高层，三房户型主要是飞机户型，非常正气
【小区设施】小区有花园，还有健身设施可以供老人，小孩锻炼身体小区还有供玩的滑滑梯
不足
停车位较少，租客较多
张瑞
2020-06-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区对面就是十号线龙柏新村站门口有多条公交路线，699弄133弄806弄八零路等
【小区户型】小区内1到6号为多层，7到19号为小高层三房户型，主要是飞机户型，两房朝南厅，朝南面积140平左右
【生活配套】小区距离乐虹坊购物广场仅有50米到爱琴海购广场，万象城仅有300米
不足
小区停车位不足，乱停乱放
王辉
2018-07-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向西约50米是龙柏新村站五号口，可乘坐10号线等。
【小区户型】小区与1999年竣工，由多层和小高层组成，面积在104-150平方之间，楼距间隔大，采光无敌。
【生活配套】小区向南约300米是乐虹坊精装生活广场，地下一层为华联吉买盛生活馆；小区向西北约800米是菜市场；
不足
小区6、10、19号楼靠近虹井路主干道，车流量大，会有嘈杂影响；小区车位目前不足，没有地下车位。
李甜甜
2017-12-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区往西走50米就是地铁口，附近公交57、936、867、721、753等，上延安高架仅需800米！
【小区户型】【小区户型】小区主要以大户型为主，一梯四户，其中包括128平的2房，179的三房以及320平米的复式
【生活配套】乐虹坊大型购物生活广场50米商超购物齐全，1公里内有菜场、近万象城，往西300米是龙柏卫生医院！
【房屋品质】小区是当时的外销房，建筑质量优质，2000年竣工，小区品质高，钢混结构，总高九楼的电梯房！
不足
小区车位不足，进出只有一个大门！
黄传梁
2018-06-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距。离是十号线龙柏新村站5号口20米，距外环线1.8公里，延安高架1.5公里开车都很方便
【小区户型】小区主力户型是115平米两房和139平米的三房，楼间距在30米左右，采光非常好
【生活配套】距李两大商场乐虹坊、爱琴海100米，集吃喝玩乐购为一体，距闵行中医院2公里，医疗先进就医方便
不足
小区房龄旧，价格相对较高，绿化率较低，车位也少
姜杰
2017-03-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型方正带花园，100-120平，3房2个卫生间。主打120平刚需户型。
【其他描述】容积率低，地处金汇板块，处于板块洼地，小区成交价在6万左右。
【居民素质】户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。高峰期交通有点堵。
蔡艺
2021-11-13
特色
【轨道交通】公交：804,806,809,753,721,867
地铁：龙柏新村站10号线（就在小区门口对面）
【小区户型】小区主要是飞机户型三房，主要是高楼层，低楼层的采光不是很好。
【小区设施】小区内有独立的网球场，会所，儿童乐园，地下停车库
【生活配套】周边联华超市，全家，家利得，快客，乐购等小型便利店很多，大型购物商场有爱琴海，万象城等都离得很近
【居民素质】小区基本都是业主自住，很少租客，都是素质住户
不足
小区低楼层采光不是很好，小区车位紧张
李孝坤
2022-03-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区对面就是轨道交通十号线龙柏新村站地铁口，门口还有936、867、721等多路公交车，出行方便
【小区户型】金汇鸿锦苑以板式飞机户型的三房为主高楼层的，因为低楼层鸿景苑树比较高，对采光有点影响
【小区设施】小区有花园还有健身设备可供老人小孩锻炼身体，休闲，小区里还有小孩玩乐区供小孩玩
【生活配套】旁边是乐虹坊生活广场，200米是新华红星广场，300米处是万象城，爱琴海，生活非常方便
不足
地上车位不足，周边配套单一
刘世钊
2022-02-26
特色
【轨道交通】出门50米就是10号线龙柏新村地铁口，交通十分方便，
【小区户型】面积多为大户型，房型都是南北通透，朝南带圆形大阳台，主卧朝南，1-6号是多层共六层，8-19电梯高层
【小区设施】小区有花园，还有健身设施可以供老人，小孩锻炼身体小区还有供玩的滑滑梯
【生活配套】出门到乐虹坊600米到新华红星国际广场700米
不足
小区只有路面车位，比较紧张
王捷
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区出门20米就到了十号线龙柏新村站5号口，200米就是公交721 809 804 桥镇2路
【小区户型】主推三房的飞机户型，房型都是南北通透的，1—6号是多层，8—19为电梯高层，楼间距较大
【小区设施】小区有花园还有健身设备可供老人小孩锻炼身体，休闲，小区里还有小孩玩乐区供小孩玩
【生活配套】小区周边配套齐全，出门南面有大型超市，乐虹坊生活广场，新华红星广场
【房屋品质】小区由质量保证的开发商开发，全部都是钢混结构，建筑质量优良，整体房龄较新
不足
小区容积率低，小区内部停车位少，小区租客较多
杜宇飞
2022-05-24
特色
【轨道交通】出门不到50米就有十号线地铁口过个马路就到了
【小区户型】小区内1-6号为多层，7-19号小高层
【小区设施】内部有小花园，凉亭，供老人健身设施，小孩的滑滑梯
不足
小区房龄比较老，没有地下车库
孔宇磊
2021-11-20
特色
【轨道交通】往西走30米就是地铁口，还有多条公交线路。小区门口即是公交站台。
【小区户型】本小区1-6号为多层，7-19号为小高层，三房户型主要是飞机户型，两房朝南，厅朝南。面积140平左右
【小区设施】小区有花园还有健身设施，可以供老人小孩锻炼身体。小区还有供小孩玩的滑滑梯。
【生活配套】旁边就是乐虹坊生活广场200米即可到达。
不足
小区总共三排房子，小区比较小，因为没有地下车库，故车位比较紧张。
赵松杨
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区出门20米就到了十号线龙柏新村站5号口，200米就是公交721 809 804 桥镇2路
【小区户型】小区一梯两户，一排多层总共6楼，两排电梯总高七楼，总共三排！
【小区设施】小区配套齐全，出门600米就到乐虹坊700米，到新华红星国际广场
【生活配套】旁边是乐虹坊生活广场，200米是新华红星广场，300米处是万象城，爱琴海，生活非常方便
【房屋品质】质量保证的开发商开发，建筑质量很好，整体房龄较新，小区每栋楼都做过防潮处理，一楼有防潮通风口
不足
配套单一，多是餐馆，小商铺和低端商城高峰期交通拥堵
刘志成
2020-11-12
特色
【小区户型】金汇鸿景苑主力二房和三房均是南北通透户型，由1-6号为多层，8-19号为电梯高层，楼间距较大。
【小区设施】小区有大花园，还有健身设施，老人活动室，小孩锻炼身体器材，
【生活配套】旁边是乐虹坊生活广场，200米是新华红星广场，300米处是万象城，爱琴海，等等生活非常方便。
【房屋品质】宝驹置业有限公司开发质量保证，建筑质量非常好，整体房龄较新的小区每栋均做过防潮处理，一楼有防潮通风口
不足
小区车位紧张，有乱停放行为，物业有待改善。
账号已注销
2020-11-14
特色
【轨道交通】金汇鸿锦苑距离地铁10号线龙柏新村站100米
【小区户型】面积多为大户型，房型都是南北通透，朝南带圆形大阳台，主卧朝南，1-6号是多层共六层，8-19电梯高层
【其他描述】容积率低，地处金汇板，块处于板块洼地小区，成交价在6万左右。
【生活配套】小区周边生活配套设施齐全，出门200即到爱琴海购物公园，300米内万象城，菜市场出门100米。
【房屋品质】小区由质量保证的开发商开发，建筑质量优良，整体房龄较新，每栋楼均做过防潮防水处理，一楼有防潮通风口。
不足
车位稍稍有点紧张，但不会紧张到影响生活质量。
孟黎杰
2021-01-31
特色
【轨道交通】小区对面就是十号线地铁口，门口还有多路公交，向北一千米左右就是延安高架
【小区户型】金汇鸿锦苑以板式飞机户型的三房为主。高楼层的，因为低楼层鸿景苑树比较高，对采光有点影响。
【居民素质】小区一手房东都台湾人和香港人，小区租客很少，百分之90都是自己住的。
不足
小区人素质很高小区住户较多，车位相对紧张！
王健
2021-03-06
特色
【轨道交通】往西走30米就是地铁口。还有公交路线多条。小区门口即是公交站台
【小区户型】户型方正带花园。电梯户型118-139平2-3房。小区主要以大户型为主
【其他描述】容积率低，地处金汇板块，处于板块洼地，小区成交价在6万左右
【小区设施】小区有花园，还有健身设施。可以供老人，小孩锻炼身体。小区还有供孩子玩的滑滑梯。
【生活配套】旁边是乐虹坊生活广场。200米即达乐虹坊购物广场。200米是新华红星广场
不足
小区绿化有点少。地面车位供给不足。小区车位紧张有乱停乱放行为小区租客较多
秦豪延
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区对面就是十号线龙柏新村站，.门口有多路公交线，699,133,806,80路等..
【小区户型】金汇鸿锦苑主推飞机户型的三房...主推高楼层的，因为低楼层的采光会有遮挡....
【居民素质】这个小区的居民本地人居多，.居民素质还是很高的..
不足
部分楼层没有电梯，..车位供比相对较少，车位比较紧张。.
王闯
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区过街就是十号线地铁口（约10米）门口还有936，867，721，753路等公交，
【小区户型】主推大户型，房型都是南北通透的，朝南带阳台，主卧朝南1～6号是多层，8～19号为电梯高层，楼间距宽广
【小区设施】小区内有独立的网球场，会所，儿童乐园，地下停车库等，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区出门向南500米左右就是万象城，爱情海两大商业综合体，吃喝玩乐一站式解决
【房屋品质】小区是上海宝驹置业有限公司开发建造，建筑质量非常好，整体房龄比较新，小区每栋楼均做过防潮处理，
不足
地上车位不足，周边配套单一
黄华阳
2020-11-12
特色
【轨道交通】地铁：地铁10号线5号口100米.
门口公交：102、103、104、
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型；3-5号为多层，4-20号为小高层。
【小区设施】内有独立的网球场、 会所、儿童乐园，地下停车库，绿化面积达到40%，环境优雅，物业管理完善
【生活配套】乐虹坊大型生活广场50米，到爱琴海购物公园，万象城仅300米
【房屋品质】此小区分三期，分别是2000年、2001年、2003年竣工。
不足
地上车位不足，地下车位非业主基本不让停。
