小区环境精心设计，内部有凉亭、中心广场和中心花园，花园里铺设着大面积的草坪，再点缀以品种繁多的花草绿植，把小区装点得绿意盎然，给人以生机勃勃，亲近自然之感，营造出四季常在、舒爽宜人的居住环境。小区的树木间铺设了青石小道，居民可饭后在此散步，放松心情。

小区整体建筑风格现代，外立面采用浅灰色瓷砖为主要材料，坚固耐用，美观大方；据实地考察，外立面保存较好，无脱落现象，有少量房体存在明显可见污渍，但是整体影响不大，无陈旧之感。

小区由49栋中高层和高层住宅组成，总建筑面积为139148㎡，总占地面积为80000㎡；最高为18层，梯户比为一梯两户，一般不会产生用梯拥挤。小区户型设计科学，有多种户型选择，空间利用率高，户型建筑面积在81-138㎡之间。其中，两房户型建筑面积范围在81-105㎡之间，细分为16种户型；三房户型建筑面积范围在134-138㎡，细分为6种户型。

小区只设置了1个出入口，即1号门；1号门是主入口，位于2号楼旁，出门为清涧路，人车皆可通行；小区对车辆和行人进出进行严格管理，车辆出入小区需刷卡或车牌识别，行人出入小区需保安识别方可进出。

小区整体物业服务质量较好，安保上，小区门禁措施维护良好，保安人员认真负责；卫生保洁上一向按质按量地完成，清洁频率为每日一次，保障居民生活质量，据实地考察，路面清洁度较高，部分广场清洁度有待提高；绿化、公共设施定期维护，植物无枯黄，设施无损坏，小区道路干净整洁；物业费价格合理，服务态度亲切，颇受居民信赖。

小区设置一定数量的保安，出入口有保安值班，小区内部则为每2小时巡逻一次，查看是否有异常情况，24小时全天候负责小区治安管理，同时小区安保系统与110联网，若出现异常可及时与警方联系，保障居民人身财产安全；小区每栋楼都设有门禁，防止外来无关人员进入，保卫居民安全。

小区周边商业配套比较齐全，附近既有中环百联商厦、仙乐都生活广场、东方商厦、现代城市购物花园等大型；也有小型超市、便利店，满足居民不同层次的需要 百联中环购物广场是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的超大型、现代化消费场所。广场包括精品百货、超市大卖场、专业卖场等业态在内的多家主力店、各式风情的主题餐厅、琳琅满目的专卖店以及丰富多彩的休闲娱乐项目。 现代城市购物花园是本市首家采取买断方式，自营商品、自己采购、自有物业的“三自”国际奢侈品直购直销平台。MCG引进的欧美奢侈品品牌、款式绝大多数是意大利、英、法、德国等欧美原产地、原包装，具有面料纯真、质量高、加工精细、款式世界流行时尚、当季的特色。例如，裤装领域泰山北斗级品牌、被誉为“意大利裤王”的Incotex（英库·泰克斯）等等。

小区周边医疗资源较一般，无综合性三甲医院，附近有普陀区利群医院、上海天佑医院、上海宏康医院等医院，基本满足居民医疗需求。上海市普陀区利群医院位于上海市桃浦路910号，始建于1952年，是一所集医疗、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院，是第二军医大学利群临床教学医院，上海健康医学院实践教学基地，先后荣获“全国无烟医院”、“上海市文明单位”、“上海市模范职工之家”等荣誉称号。

小区周边生活服务较为齐全，附近清涧农贸市场、好运蟹行、申泉菜场等市场，居民日常买菜选择较多，附近居民常去清涧农贸市场，距离小区324米，地址是真光路2285号，菜品种类齐全，蔬果新鲜。附近银行网点有平安银行、中国建设银行、上海农村商业银行，同时周边还配备多家银行的24小时自助银行，居民办理各类银行业务非常便捷。华氏大药房、万芸健康药店、复美大药房等药店均在小区500米以内，为居民买药提供便利。

小区周边公共资源一般，附近有清涧公园，双河绿地和朝阳小憩。清涧公园，距离848米，地址是金鼎路650号，公园根据地域情况特征，充分体现保健休闲的特色功能，运用生态园林观点以藤本植物景为主，以色叶乔木为骨架，花灌木和宿根花卉映衬其中，充满了五彩的颜色和四季的花香。

小区周边休闲娱乐场所数量一般，小区周边有春暖花开KTV、圣乐KTV等多家KTV，其中春暖花开KTV，装潢设计奢华、音效效果极佳，受到附近上班族的青睐。周边有两家电影院，是横店电影城、17.5影院，播放各类海内外大片，满足居民观影需求。周边健身会所较少，有HP FIT健身工作室，距离小区1公里，地址是万里街道新村路2094号。

建议家中有幼年子女的购房者谨慎购买，因小区2公里内无幼儿园，孩子就学不便； 对于有刚需需求的年轻购房者来说，建议选择80㎡的二房户型，建筑面积适中，适合作婚房； 对于家庭成员较多、有置换需求的人群，建议选择中高层、远离马路的134-138㎡的三房户型，环境安静。

小区地理环境优越，公交线路非常发达，交通便利，可吸引年轻的高级白领购买； 房屋的楼层是影响价格的重要因素，业主可根据楼层位置适当调整房屋价格。

小区整体绿化面积大，适宜居住，小区中心的房屋采光良好，环境静谧，建议家中有老人和小孩的租客居住； 小区北面楼栋靠近铁路，有噪音骚扰，建议对声音敏感的租客不要租住。

由于租客大都比较看重生活质量，因此建议业主对房屋进行简单的装修和房屋安全情况的检查； 建议家中电器、水电燃气等做好维护，房屋整理干净，水电燃气费缴纳清楚之后再出租给他人，避免争端。

小区靠近中环，绿化环境宜人，物业管理较好，且周边配套设施完善，符合具备一定经济实力的企业高层白领对于住所的要求，所以吸引了30-50岁的白领人士购买、租住房屋；且因上述小区优势，居民大多在此定居，没有置换他处的想法，人员流动率低，故小区整体居民素质较高，为高端品质小区。

小区的购买人群主要是年龄在30-50岁之间的本地白领和企业高层，主要原因是小区区位较好，内部配套完善。 1.小区81-105㎡的二房户型主要购买人群为30岁左右的年轻白领人士，因该户型为小区05年新房源，房龄较新，符合刚需族的需要，可用作婚房； 2.小区134-138㎡的三房户型的主要购买人群为40岁以上的中年白领，因该小区绿化较好，周边教育资源丰富，房屋面积较大，受到有老人和小孩的购买者的青睐。

小区租赁市场活跃度一般，租客数量一般，大多是附近上班的白领，年龄主要分布在22-35岁，其租住原因主要有： 1.小区周边公交众多，靠近地铁站，上班出行便利； 2.小区周边生活配套设施齐全，居住体验较好。