小区的绿化率为37%，绿化面积较大，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，环境十分优美；小区物业对景观设施维护的也非常好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区的整体设计简洁大方；外立面以粉色为主色调，白色为辅，给人温馨舒适之感；虽然小区建成时间较长，但物业曾对外立面有几次粉刷，所以外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

小区总建筑面积约54392㎡，总户数900户，共有19栋多层住宅，总高6层，以一梯两户和一梯四户为主，均为楼梯房；小区户型面积大约在42㎡-69㎡之间，主要面积有42㎡-53㎡的一居室、58㎡-82㎡的二居室和83㎡左右的三居室；有南北通透和双南两种户型。物业对小区已经全部做了平改坡，防水效果好。

小区有4个出入口。西门位于小区1幢和2幢之间，人车均可通行；西北2门靠近中环路，人车均可通行；南门靠近小区13幢，人车均可通行；东北1门为消防通道，暂不可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象；而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为完善，距小区约150m有凌云商业中心，商场内餐饮、购物、娱乐、教育等一应俱全，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约150m有沃尔玛(凌云店)，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约100m有好德便利店，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约430m为上海市徐汇区大华医院，该医院是一家二级综合性非营利性医疗机构，医院设备先进，功能齐全，有一支较强的医疗专业技术队伍，各临床、医技科室均有高水平的学科带头人 ；距离小区大约580m有凌云街道社区卫生服务中心，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约160m有海王星辰健康药房，可满足居民日常购药需求；小区周边医疗资源比较健全 ，居民身体检查，或者大病小情检查都很方便。

小区距离610m左右有徐汇区古祥菜市场，菜市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，整体管理检测都很到位，大大的保障了居民的餐桌食品安全；上海银行距离小区350m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约470m有中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.5km有梅陇公园，公园内植被丰富，水草丰茂，环境宜人，不仅是居民茶余饭后散步的好去处，更是周末亲子活动的好场所；长桥街道图书馆和徐汇区文化馆西南文化艺术中心-图书馆都在距离小区540m左右，图书馆内书籍种类齐全，环境十分安静，热爱阅读的居民可以选择这里。因此小区周边的公共资源配套较为丰富。

小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约100m有天使鱼游乐园(凌云沃尔玛店)，游乐园内有滑梯、蹦床、积木等等，是附近小朋友玩乐的好地方；毛毛唱吧在距离小区约270m处，KTV内装潢大气，音响效果不错，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；文瑾造型美容护肤SPA在距离小区480m左右，居民可选择在此美容养生。

对于预算较为有限的年轻上班族或婚房族首次购房，建议可以选择42㎡-53㎡的一居室或58㎡-82㎡的二居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担；对于家庭成员较多的人群，建议可以选择83㎡左右的三房户型，房屋建筑面积适中，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学；对于老年人，建议可以选择中低层且远离街道的房屋，方便上下楼且环境静谧。

小区距离15号线地铁站近，并且有众多公交经过，交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源丰厚，学校较多，子女上学方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

上班族可以考虑选择42㎡-53㎡的一居室，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。小区交通便利，距离地铁站、公交站较近，方便上下班出行；建议有子女的家庭选择83㎡左右三户型房屋，给予子女独立的学习生活空间。另一方面小区周边教育资源也很丰富，上下学比较便利。

小区的地理位置优越，交通便利，出行很方便；小区内绿化较好，整体干净整洁，周边配套设施成熟，环境清幽，居民在此居住很舒适，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天， 下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩。居住体验良好。

小区是1996年的动迁安置房，故小区业主大多为动迁户。多为养老人群，剩余少部分为刚需型年轻置业人群，居民整体素质较高；在此居住的老住户均为搬迁至此，均是之前认识，因此邻里关系较为融洽。