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科苑新村解读
满效溪
2022-05-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离漕宝路地铁站749米，可以在此换乘地铁1号线和12号线，交通非常便利
【小区户型】小区总楼栋为22栋剩下都是楼梯房户型正气4栋电梯房多层主要2房居多
【房屋品质】中科院的房子，房子质量很好，原中科院家属楼，有中科院督造，房屋质量稳固，房型设计合理，小区定期维护
不足
小区房龄较老，车位相对紧张
王世强
2021-03-18
沪联地产
特色
【其他描述】小区所属于新华物业，费用是0.8元/平米/月，小区主要是由总高6层的多层和总高18楼的电梯高层组成
【小区设施】小区由西门进入，向东有20米，有一个凉亭，夏天可供老人在此处乘凉
【生活配套】小区北边有日月光大型商场，距离800米，可以在空闲的时间逛逛商场
不足
小区停车卫相对比较紧张，基本上都是先到先停
陆龙池
2021-04-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门距离漕宝路地铁站，12号线和1号线1000米左右
【小区户型】小区由16栋多层住宅和3栋高层住宅组成，户型面积为35-75平左右，主要成交以小户型为主
【小区设施】小区有健身活动中心，老年活动中心，车位比例0.5:1，
【生活配套】近光大生活广场，距离小区635米，小区还分布着不少便利店，家乐福超市距离小区631米都可满足居民需求
不足
小区车位紧张，靠近沪闵高架
熊焕
2020-10-14
恩帆地产
特色
【轨道交通】600米内有1/12号线漕宝路站的，双轨交接，小区门口就是公交站牌，出行很方便的
【小区户型】小区分为电梯房跟楼梯房，电梯房有3栋，总高18楼，两梯八户，多层楼梯房有小三房，两南一北户型
【小区设施】小区有中心花园大约600平，周边娱乐设施齐全。
【生活配套】小区出门就是菜市场，旁边就是康健公园，到日月光大型商场只有150米，生活 配套齐全。
不足
小区房龄偏老，车位较紧张
杨约丹
2019-08-13
我爱我家
特色
【轨道交通】门口多条公交路线。离地铁1号线和12号线漕宝路站800米。小区近漕宝路地铁站1
【小区户型】户型建筑面积在33平到75平之间。主要成交以小户型为主。两南一北的户型
【其他描述】公共设施维护较好。。没有损坏
【小区设施】车位比例0.5:1。老年活动中心
【生活配套】旁边就是康健公园。近光大生活广场
不足
物业管理有待提高小区房龄较老。小区车位紧张。车位相对紧张小区比较老
王振
2019-09-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】漕宝路站1/12号线1000米，500米漕宝路站12号线8号线较近
【小区户型】小区有27栋一梯四户的多层组成，有30平米朝南大一房，46-71平米一南一北和两房朝南户型
不足
小区房龄比较旧，车位紧张
文鹏程
2018-08-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门；300米近地铁1、12号线漕宝站。
【小区户型】小区分别有；多层步梯，高层电梯，35平一室户，74平面高层两室户。
不足
小区高层部分户型靠高架有点吵。
汪文兵
2018-04-11
易居房友
特色
【轨道交通】小区近漕宝路地铁站1,12号线600米，门口多条公交路线.
【小区户型】小区由多层的6楼和总高18楼的电梯高层组成，主力面积为30—80平方的一房和两房.
不足
小区车位紧张和靠近沪闵高架
王浩
2017-05-03
易居房友
特色
【轨道交通】小区到漕宝路地铁站只有140米，出门20米就是公交站台，出行方便。
【小区户型】电梯房主要都是70-80左右的两房的，主要以一南一西或一南一东为主，多层有小三房，两南一北的户型。
【生活配套】小区出门100米就是菜市场，旁边就是康健公园，到日月光大型商场只有150米，生活配套齐全。
不足
小区1号楼靠近高架，相对会有点声音，稍微会有点吵。
吴涛
2022-04-22
特色
【轨道交通】近地铁，正门离漕宝路1号口约600米，可换乘1号线，12号线，一站到上海南站，三站到徐家汇，交通便利
【小区户型】小区有3套电梯高层和多套多层6楼的，电梯高层总高18楼，两梯8户多层的为一梯四户和一梯三户
【其他描述】小区所属于新华物业，费用是0.8元/平米/月，小区主要是由总高6层的多层和总高18楼的电梯高层组成
【小区设施】车位比例0.5:1老年活动
【生活配套】小区出门300米就是菜市场和康健公园，200米就是中星城家乐福，大型购物商城日月光200米
不足
小区总体还不错，就是小区房龄有点偏老，从未有点紧张
任思栋
2022-01-12
特色
【小区户型】【小区户型】小区多为一梯三户，一梯四户，有三幢为两梯八户电梯房，双南，南北为主！
【其他描述】小区所属于新华物业，费用是0.8元/平米/月，小区主要是由总高6层的多层和总高18楼的电梯高层组成
【小区设施】小区近绿化38%,小区里面是健身器材比较干净物业好
【生活配套】近光大生活广场，距离小区635米，小区还分布着不少便利店，家乐福超市距离小区631米都可满足居民需求
【房屋品质】小区是90年竣工中国科学院福利分房，楼顶做了平改坡工程
不足
车位紧张，绿化不高，1号电梯房近高架
赵迎港
2022-01-06
特色
【轨道交通】距离小区200米有1、12号线漕宝路地铁站，多条公交线路。
【小区户型】小区分为一梯四户和两梯八户，板式楼房，小户型，48平一房一厅为主力户型，环境优美适合改善
【生活配套】小区边上就是菜市场，旁边500米有康健公园，日月光大型商场只有150米生活配套齐全
【房屋品质】小区是90年竣工中国科学院福利分房，楼顶做了平改坡工程。
不足
小区总体还不错，就是小区房龄有点偏老，车位有点紧张
胡超越
2022-03-06
同复地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区距离1/12号线漕宝路600米，出门300米是公交站台
【小区户型】小区共有3栋电梯房，总高18楼，2梯8户，2户一房+6户两房，小户型居多
多套楼梯房，多为一梯两户
【小区设施】小区中心设有600平的大花园，花园周边设有凉亭躺椅跷跷板等休闲娱乐设施
【生活配套】近光大生活广场，距离小区635米，小区还分布着不少便利店，家乐福超市距离小区631米都可满足居民需求
不足
小区停车卫相对比较紧张，基本上都是先到先停
姜云俊
2021-05-17
特色
【小区户型】小区分为电梯房跟楼梯房，电梯房有3栋，总高18楼，两梯八户，多层楼梯房有小三房，两南一北户型
【其他描述】距离地铁1号线3号线上海南站地铁口300米，1号线3号线漕宝路站地铁口300米
【生活配套】小区出门就是菜市场，旁边就是康健公园，到日月光大型商场只有150米，生活配套齐全
【房屋品质】1990年竣工的，中国科学院福利分房，质量好，户型正气，得房率高，楼顶做了平改坡
不足
车位紧张，绿化不高，1号电梯房近高架
牛向佐
2021-02-01
特色
【轨道交通】近地铁，正门离漕宝路1号口约600米，可换乘1号线，12号线，一站到上海南站，三站到徐家汇，交通便利
【小区户型】小区共有3栋电梯房，总高18楼，2梯8户，2户一房+6户两房，小户型居多
多套楼梯房，多为一梯两户
【小区设施】进门小区中心有近600平的大花园，花园周边有凉亭，躺椅等休闲设施，很多居民在此休闲娱乐
【生活配套】小区正门出门左拐是全家超市，菜市场，购物方便，西2门门口有沙县、东北菜馆，大食堂等餐馆，可供选择
不足
小区车位略微不足，需要跟物业沟通
牛士伟
2022-02-13
特色
【轨道交通】小区以北500你是1/12号线漕宝路地铁站，小区门口有公交车站牌
【小区户型】小区由16栋多层住宅和3栋高层住宅组成，户型建筑面积在33平到75平之间。房龄在90年到95年之间。
【小区设施】小区内部设有100平方左右的娱乐设施建筑，在小区中心位置远离马路的烦闱
【生活配套】小区北边有日月光大型商场，距离800米，可以在空闲的时间逛逛商场
不足
小区老旧，车位不足。
季德锋
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区距离漕宝路地铁站1。300米近地铁1、12号线漕宝站。小区门口就有公交车站台
【小区户型】小区由16栋多层和3栋高层组成，面积以35平-75平左右的小户型为主。
【小区设施】小区有健身活动中心，老年活动中心，车位比例0.5:1。
【生活配套】小区出门就是菜场，家乐福。距康健园500米，生活配套齐全。
不足
房龄老，边套卫生间才有窗户
林家春
2021-11-13
特色
【轨道交通】距离漕宝路地铁口1/12号线600米，上海南站15号线400米
【小区户型】小区分高层和多层两种，房型有一房和两房还有小三房
【小区设施】小区内有老人活动区，儿童娱乐区
【生活配套】近光大生活广场，离小区600米，小区附近还有不少便利店
【居民素质】小区多为本地人居住，素质较高
不足
小区停车位不充足，有待物业管理去改善
张佳鑫
2021-10-28
特色
【轨道交通】600米内有1/12号线漕宝路站的，双轨交接，小区门口就是公交站牌，出行很方便的
【小区户型】小区分为一梯四户和两梯八户，板式楼房，48平的一房为主力户型，71平的三房为很好的户型。
【小区设施】小区中心设有600平大花园，花园周边设有凉亭，躺椅，跷跷板等休闲娱乐设施，很多居民来此交.友休闲。
【生活配套】小区出门300米就是菜市场 500米到日月光和第八人民医院
不足
小区物业一般，停车位紧张
账号已注销
2021-10-18
特色
【轨道交通】小区距离漕宝路地铁站1号、12号线600米，小区门口就有公交车站台。
【小区户型】小区分为3套高层电梯房和多套多层，其中高层电梯等为18层两梯8户，03室为南北两房，04室双南！
【小区设施】小区近绿化38%,小区里面是健身器材。比较干净物业好。
【生活配套】小区出门就是菜市场，旁边就是康健公园，到日月光.家乐福大型商场大只有400米生活 配套齐全。
不足
本小区绿化较少，不足百分之30
