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中汇花园(徐汇)解读
杨旭
2020-01-03
中原地产
特色
【轨道交通】向东东北方向500米为旧盐港站途径大泥专线沪南线惠南8路等多路公交
【生活配套】向西800米浙江台商银行川流不息川菜馆童梦幼儿园西300米上海福华医院等生活医疗都很便利
不足
小区为老小区。经常有人去小区贴小广告
郑艺超
2021-01-21
特色
【轨道交通】交通方便，地铁10号线就在500米内。地铁10号上海图书馆地铁站300米，1号线衡山路地铁站500米
【小区户型】小区一共9栋，总高10楼以下，一梯两户，板式户型，对口高安路一小
【小区设施】有会所，游泳池，地下停车位，物业管理好。地下车位1：1，自带会所，泳池，健身房，一些基础娱乐设施
【生活配套】向西800米浙江台商银行川流不息川菜馆童梦幼儿园西300米上海福华医院等生活医疗都很便利
【房屋品质】小区是95、99年早一批外销房，为板式房，品质是值得信赖
不足
小区地理位置优越总价高。小区车位相对紧张，因为户型好，板式户型，价格相对高一点
徐强
2020-09-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁10号线上海图书馆站400米。
【小区户型】主力户型：2房-3房，2房120平米，3房134-190平米，还有少数特殊户型。
【生活配套】步行800米可至打浦桥日月光中心，及田子坊，900米可至瑞金医院，500米卢湾体育馆。
【房屋品质】高品质外销房，全天候物业管理，物业管理严格。
不足
户型面积，总价偏高。
首政庭
2020-06-23
福美来
特色
【轨道交通】交通方便，地铁10号线就在500米内
【小区户型】小区一共9栋，总高10楼以下，一梯两户，板式户型，对口高安路一小
【小区设施】有会所，游泳池，地下停车位，物业管理好
【房屋品质】品质高，外销房，维护好
不足
小区车位相对紧张，因为户型好，板式户型，价格相对高一点
刘倩
2020-07-10
特色
【轨道交通】距离地铁10号线上海图书馆站300米
【小区户型】南北通户型。主力户型101-189平两房三房
【小区设施】方便业主休闲健身。健身房。但地下车位较为充足配比1
【生活配套】向西800米浙江台商银行川流不息川菜馆童梦幼儿园西300米上海福华医院等生活医疗都很便利
【房屋品质】开发商是上海上房置业。防水防潮隔音受到业主的一致好评。1996年外销房
不足
出来总价就很高了。两房三房出房量都很少
刘青
2020-07-21
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距上海图书馆10号线334米，衡山路1号线350米，交通大学10/11号线730米
【小区户型】南北通户型。主力户型101-189平两房三房
【小区设施】也配有会所。健身房、游泳池。
【生活配套】向西800米浙江台商银行川流不息川菜馆童梦幼儿园西300米上海福华医院等生活医疗都很便利
不足
三房面积大。总价高的
账号已注销
2020-12-24
特色
【小区户型】小区共9栋，总高10楼以下，一梯两户有电梯。主力户型101~189平的两房三房。
【房屋品质】上海最后一批外销房，品质好，得房率高。物业管理好。
不足
小区不是人车分流的。
万旭东
2021-01-22
特色
【小区户型】小区一共9栋，总高10楼以下，一梯两户，板式户型，对口高安路一小
【房屋品质】小区是95、99年早一批外销房，为板式房，品质是值得信赖的。
不足
小区车位相对紧张，因为户型好，板式户型，价格相对高一点。小区地理位置优越总价高
黄伟
2020-08-27
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁10号线上海图书馆站300米，距离地铁1号线衡山路站500米
【小区户型】由1个会所8栋公寓楼组成，主力户型101-189平两房三房，楼间距比较宽，南北通透，采光无遮挡
【小区设施】也配有会所。健身房、游泳池。
【生活配套】小区超北100米华夏银行向西300米有禹州商业广场
不足
小区地理位置优越总价高
余锋锋
2020-05-23
特色
【轨道交通】距离地铁10号线上海图书馆站300米
【小区户型】主力户型101-189平两房三房。南北通户型
【小区设施】小区建造虽早。有游泳池。方便业主休闲健身
【房屋品质】95。受到很多业主一致好评。防水防潮隔音受到业主的一致好评
不足
特别三房面积大。两房三房出房量都很少
王刚
2021-03-24
中原地产
特色
【小区户型】主力户型101-189平两房三房。南北通户型。
【小区设施】小区建造虽早。有游泳池。方便业主休闲健身。
不足
出来总价就很高了。两房三房出房量都很少
赵瑾萱
2020-09-20
中原地产
特色
【轨道交通】交通方便，地铁10号线就在500米内地铁10号上海图书馆地铁站300米，1号线衡山路地铁站500米
【小区户型】小区共9栋，总高10楼以下，一梯两户有电梯主力户型101~189平的两房三房
【生活配套】小区超北100米华夏银行向西300米有禹州商业广场
不足
小区为老小区经常有人去小区贴小广告
尚琦
2021-03-13
特色
【小区户型】由1个会所8栋公寓楼组成，主力户型101-189平两房三房，楼间距比较宽，南北通透，采光无遮挡
【小区设施】也配有会所。健身房、游泳池。
不足
小区地理位置优越总价高 车位紧张
账号已注销
2020-06-27
特色
【轨道交通】地铁10号线上海图书馆站400米。
【小区户型】小区一共9栋，总高10楼以下，一梯两户，对口高安路一小，南北通户型面积101平米189平米2房3房
【小区设施】带私家会所，内含游泳池，地下停车位（200个）
不足
总价高。两房三房出房量都很少
吴江玲
2020-04-16
特色
【轨道交通】距离地铁10号线上海图书馆站300米，距离地铁1号线衡山路站500米
【小区户型】由1个会所8栋公寓楼组成，主力户型101-189平两房三房，楼间距比较宽，南北通透，采光无遮挡
【房屋品质】1996年外销房，钢混结构，小高层一梯两户，得房率很高，受到很多业主一致好评
不足
小区地理位置优越总价高
李慧
2020-07-08
福美来
特色
【小区户型】小区的特色小高层电梯板式房，1梯2户，南北通
【小区设施】内部道路宽敞，停车方便。 绿化规整
【生活配套】靠近地铁，对口 高安路第一小学
【房屋品质】1997年外销品质小区，房屋质量和品质都得到大家一致认可。
不足
小区不足，不是人车分流小区，房龄相对较旧
王陈
2019-11-29
特色
【轨道交通】向东东北方向500米为旧盐港站途径大泥专线沪南线惠南8路等多路公交
【生活配套】小区超北100米华夏银行向西300米有禹州商业广场
不足
小区门口就是马路对于靠马路的住户还是有点吵的。经常有人去小区贴小广告
赵小峰
2018-09-12
特色
【小区户型】小区均为一层两户的小高层，户户南北通透，除底楼外，其余均带1-3个阳台，面积110-195㎡。
【小区设施】小区有室外游泳池，在1、2号楼和5、6号楼中间位置。
【房屋品质】中汇花园是1996年的外销房，户型方正，小区水管也是近年刚换新，最近在维护电梯，整体品质较高。
【居民素质】小区80%以上为自住，出租的房子不多，物业管理很严格，居民之间大多相识，邻里和睦。
不足
1、小区挂牌以3楼以下房源居多，大部分低楼层采光不好。2、大三房179㎡-195㎡一直有房出售，唯独前排150㎡的小三房很少有挂牌是个遗憾。3、车位紧张。
陈运如
2017-09-22
乐恒地产
特色
【轨道交通】小区紧邻吴兴路干道，出门就是地铁10号线，上海图书馆地铁站，交通非常便利。
【小区户型】小区共十幢，一梯两户。由124平的2房和144-189平的三房为主，卧室全朝南，厅南北通透，采光好。
【小区设施】小区车位充足，可达到1:1的配比。会所设有游泳池，健身房等，为业余休闲提供场所。
不足
小区建于2000年前，当时建造的小区绿化少，不过小区的环境还是非常不错的。
袁江辉
2018-11-17
易居房友
特色
【小区户型】小区共四栋住宅楼和两栋别墅，都为一梯两户，主力户型为115-119平的2房，150-185平的3房
【生活配套】北面50米就是淮海路商圈，东边100米就是十号线上海图书馆站，南面100米就是衡山路商圈
【房屋品质】小区是95、99年早一批外销房，为板式房，品质是值得信赖
不足
小区品质高地段好，都是大户型 总价高
