小区整体绿化率35%左右，环境较好； 小区于1998年竣工，楼栋外立面已经出现了脱落痕迹； 小区广场内设有长廊式凉亭，方便老人下楼锻炼和休息； 小区内设有儿童娱乐设施，由滑梯和儿童健身器材，儿童放学时，多数在此与朋友玩耍。

小区建筑是普通的中式风格，外立面以米黄色粉刷涂料为主，简单大方。小区于1998年竣工，整体保养维护程度一般，楼栋外立面有脱落的痕迹，在内外墙做的防水防潮效果较好，墙面有填充隔音材质。

小区总占地面积24848㎡，总建筑面积为82000㎡，容积率3.3，总户数为900户。小区共6栋楼，由高层和小高层组成，楼间距大约40m，相对比较适中，小区户型面积区间为50㎡-116㎡左右。

小区共有3个出入口，东北门人行门、东门和东南门，东北门仅限行人通过，东南门暂不可通行，行人和车辆均可通过南门，南门在16栋以南，小区东北门出入口附近的超市和餐馆都是比较齐全的，能够满足居民生活需求。

小区物业的服务质量一般，小区物业费是1.2元/㎡/月，小区保洁阿姨能够按时清理楼道，小区内偶尔会出现垃圾堆积的情况，保洁阿姨态度较好，从未出现过与业主争吵的情况，小区整体的绿化率在35%左右，日常有落叶时维护比较及时，道路干净。

在安保方面，小区配有多名保安，出入口有两名保安看守，保安不定时巡逻，保证小区内业主的财产和人身安全； 小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记； 小区监控摄像头覆盖面积广，小区与110报警系统联网，保证小区安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约800m处有龙之梦购物公园和城市奥特莱斯（长宁店），该商场品类众多，对于居民日常的购物需求都得以满足，相对比较便利； 距离小区约425m处有联华超市，距离小区约770m处有家乐福（中山公园店），这都是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足； 距离小区20m左右有上海特色爆鱼，距离小区90m左右有麟垒美食广场，小区周边小吃和餐馆数不胜数，对于居民与朋友小聚、家宴都是不错的，并且附近的外卖行业比较普遍，距离小区较近，居民比较方便。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.1km处有上海市长宁区天山中医医院，距离小区约2.1km处有上海市普陀区中心医院，上海市普陀区中心医院是上海市一所三级综合性医院，医疗技术较好； 距离小区535m左右有范北社区卫生服务站，距离小区约700m左右有杏儒中医诊所，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便； 距离小区530m左右有国大药房，距离小区560m左右有复美大药房，这两个药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时比较方便。

小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约650m处有美天三角场菜市场，此菜市场距离小区比较便利，种类繁多，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜； 距离小区460m左右有中国工商银行（师大支行），带有银行24小时自助ATM机，对于需要办理银行业务的居民十分方便； 距离小区约550m处有中国移动营业厅，距离小区710m左右有中国电信营业厅，距离小区850m左右有中国联通营业厅，三大营业厅都特别齐全，距离也近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。

小区附近的公共资源较丰富，距离小区约650m处有上海市普陀区司法局长风新村司法所，距离小区约720m处有上海市长宁区人民法院华东政法大学巡回法庭，对于需要处理相关事务的居民会比较方便； 距离小区约880m处有中山公园，距离小区约1.2km处有长风公园，绿景和水景较多，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下； 距离小区约1.2km处有上海长风海洋世界，该景区是4A景区，里面的水族馆让人感觉到身临其境，带孩子来到这里孩子是比较喜欢的，距离小区较近，来此比较方便。

小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区700m左右有声客配音俱乐部，距离小区约780m处有好乐迪KTV，喜欢配音和唱歌的居民和需要放松的上班族可以来此； 距离小区约540m处有木槿校园影院，距离小区800m左右有上海龙之梦影城，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利； 距离小区700m左右有热浪荟健身，距离小区830m左右有威尔士健身，喜欢健身的居民可以来此。

小区主力户型为面积约75㎡的二房和约91㎡的三房。对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约75㎡的二房，小区周边有地铁，上下班比较方便； 对于家里有老人和孩子的人群来说，建议选91㎡左右的三房，周边的教育资源丰富，方便接送孩子上下学。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有地铁，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于在附近的普通上班族或白领来说，建议合租面积约75㎡的二房，租房费用不高，离地铁较近，上下班路上方便； 对于有家庭的租户而言，建议选择91㎡左右的三房，此小区的综合房价低于本地均价，租房费用相对较少。

小区整体绿化较好，小区内建设了健身设施和凉亭，方便老人散步和锻炼，小区设内有儿童娱乐设施，孩子放学后可以跟朋友在此玩耍，邻里之间关系融洽，自住居民的素质参差不齐，居民的居住体验比较不错。

小区以自居为主，多数是附近上班的白领，综合素质较高。小区面积约75㎡的二房多为有普通白领，小区周边有地铁，上下班比较方便；三房多为有孩子的家庭，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。