- 招商南桥雅苑
- 27859 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环城南路1000弄
- 单位自建
- 上海招商局物业管理有限公司
小区概述
- 招商南桥雅苑小区位于奉贤区南桥板块,总共分1期开发，竣工于2009年，小区绿植覆盖面广，空气质量相对较高，居住环境较好；小区包含2种户型，建筑面积为80-149㎡左右，成交客户以刚需和改善人群为主，人员流动性较低。
小区优缺点
优点- 小区物业管理好，居住有保障
- 周边教育资源丰富且教学质量较高，临近多个学校，入学方便
- 靠近上海绕城高速，自驾出行较为方便
缺点- 内部没有采用人车分流，可能会产生行车安全、噪音和扫光干扰问题
- 小区有一侧靠近育秀路，因此街边噪音较大，容易影响靠近街边的房屋居民的休息
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离环城南路和育秀路均不到500米，周围还有多条公交路线方便出行，奉贤5路，奉贤7路，南卫线，浦卫线等，居民可快速到达城市各大捷点。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
34个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有多所幼儿园、小学和中学；最近的解放路幼儿园仅距离小区256米，方便孩子就近上学；小区*的学校是阳光外国语学校。
1.解放路幼儿园，距离小区约200米，为上海市示范性幼儿园，市一，二期课改基地园，市幼儿教师自培基地，市“十五”家庭教育指导实验基地。幼儿园现有阳光部，健康部和快乐部三个校园。
2.解放路小学，距离小区约900米，上海市社区教育先进单位，其礼仪教育，社区教育以及英语，器乐，舞蹈，陶艺等学校教育教学特色获得社会各界的肯定和好评。
3.阳光外国语学校，距离小区约500米，积极创设英语教学的氛围，每天两次全校性的英语广播，专门开设“英语小超市”，“阳光外滩”为孩子们开辟交流英语的好场所。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区基本的绿植花卉都分布在小区内部，可供小区居民欣赏，居住氛围良好；另外小区内还有凉亭供小区居民休息，在一起聊天，小区内还有一个花园，使得小区整体风格清新自然，经常可以看到有小区居民在花园中散步聊天，气氛温馨，适宜居住。
建筑特色
小区建筑风格为现代风格，外立面材质主要为米白色面砖，外立面比较经久耐用；因为小区房龄较新，加之小区外立面维护比较及时，定期保养，所以小区整体较新保持完好，无脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为54551㎡，总占地面积为 99731㎡，由19栋小高层和高层住宅组成，总高有14层、17层和18层，房屋层高3米，且梯户比为二梯四户。小区户型建筑面积为80-149㎡左右，跨度空间小，以中小户型为主；其中，两房建筑面积为80-89㎡，三房建筑面积为149㎡。
出入口
小区共有两个出入口，靠近环城南路位于2号，3号楼附近的是南门；靠近育秀路位于17,18号楼附近的是北门，两侧门都允许人车通行的，需要刷卡或经过保安识别方可进入小区；小区人车不分流，出行需要注意安全，但小区两个门的均能车辆出入可以在一定程度上分流，减少拥堵。小区门禁均有保安对来往行人和车辆管理。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1028户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 该小区内配置较齐全，小区内有露天健身器材并且还配置一个篮球场，可以供小区居民们日常休闲锻炼，养成一个良好的生活习惯，对于喜爱打篮球的住户来说，则更加方便，无需走几步就可以就近打球。
物业服务
在卫生保洁方面：小区物业清理打扫频次为每天1次，打扫内容包括清扫路面、垃圾处理和楼道清洁；小区内干净整洁，物业打扫及时；景观、设施维护方面：小区对绿植、水景、公共设施维护情况优，并且定期维护保养及时。
安保
小区内有20个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次；另外，小区与110联网，一旦发生入室盗窃等事故，警察可及时赶到，保护居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业由招商局物业负责，位于南桥育秀路。
物业费用
- 1.8元/m²/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边生活配套齐全，大型商场、超市一应俱全，居民生活便利。
1.大润发（奉贤店）：位于南亭公路601号，距离小区约900m；超市总共三层，有直达电梯，底层为品牌商店与家电，二楼主营生鲜、酒类、饮料等，三楼则日用品居多；可以免费停车商品价格实惠且促销活动颇多，东西排列整齐，居民选购方便。
2.浦商百货：位于南中路80号，距离小区约1700m；一楼为鞋子首饰，大众品牌，二楼女性服饰居多，价格亲民，b1是美食广场，环境卫生，种类繁多。
3.百联南桥购物中心：位于百齐路588号，距离小区约3400m；南桥是奉贤现代化建设的中心，百联的热闹不言而喻；商场占地面积大，环境设施全面，是吃喝玩乐一站式购物中心，一楼主打甜品咖啡，二楼为中高端服饰，三楼为书店与餐饮，停车费为5元/小时。
医疗资源
小区周边有数家药店、卫生服务中心与医院；最近的惠爱医院距离小区仅99米，医疗配套较为齐全，可满足居民的基本医疗需求。
1.惠爱医院，距离小区约90米，汇聚上海等各大医院妇科，泌尿外科，肛肠科，中医科等是0余个专业学科的数十名专家，擅长妇科疾病的诊断与治疗。
2.上海中医药大学附属龙华医院，距离小区约1000米，全国最早建立的四大中医临床基地之一，走中医为主，中西医结合的道路，已成为集医疗，教学，科研为一体，中医特色鲜明和中医优势突出的全国著名中医医院，上海市三级甲等医院。
生活服务
居民常去奉贤区供销社社区农副产品直供点，此市场位于南桥南星路81号，距离小区约600m，售有蔬菜瓜果，还有各种鱼、羊肉、猪肉等，种类齐全，且均较新鲜卫生，价格相对较为实惠，加之距离小区较近，居民常来此购置生活所需食材。
公共资源
1.中国移动通信距离小区约800米，活动套餐多，店员热情，服务态度较好，能基本解决顾客提出的疑问以及提出的需求，环境较好，有顾客休息等待区，办事效率快。
2.小区周边有多个快递驿站，可上门收件，方便居民，节省时间，且服务态度较好，热情待客。
休闲娱乐
小区周围有很多娱乐场所：KTV（例如：皇家2号）、健身房（如：私搏特健身）、体育馆（如：台球欢乐城）等等，基本可以满足居民的娱乐需求。
1.皇家一号娱乐会所，距离小区约200米，超高人气KTV，隔音效果较佳，曲库更新快，可在美团上预约。
2.金仕堡健身会所，距离小区约700米，超高人气健身中心，环境舒畅，服务态度较好，配套设施齐全。
招商南桥雅苑近1年房价查询
招商南桥雅苑问答
招商南桥雅苑周边小区房源
招商南桥雅苑同区域房源推荐
