滨江名人苑解读
余伟
2020-04-22
特色
【轨道交通】出西门往南走500米就是9号线小南门地铁站，门口就是小东门公交站。
【小区户型】小区呈前中后三排分布，全明户型，楼距的，2梯3户，推荐大户型南北通大三房，124平米到156平米
【小区设施】小区由6栋高层组成，总共三排，主力户型是100平的全南两房和115的南北通两房，以及155平的三房。
【生活配套】小区出门500米则是城隍庙，外滩BFC金融中心，东面300米则是外滩亲水平台。
不足
小区车位紧张，停车不方便，对口学校一般。
朱守军
2020-11-21
特色
【轨道交通】向南沿着中华路步行800米即可到达9号线小南门地铁口，向北沿着中华路-人民路即可到达10号线豫园站，
【小区户型】小区由6栋楼组成：2梯3户，主力面积2房101平和3房135平，高层可以看到黄浦江和陆家嘴。
【小区设施】小区自带健身设施，给居民提供便利，绿化率35%，刷卡入户，物业管理服务不错！
不足
由于小区是04年的小区，所以不是人才分流，车位比较紧张
丁健
2020-10-16
特色
【轨道交通】300米处9号线小南门地铁站，500米内公交：930/24/920/715等
【小区户型】2004年楼盘，小区总共6栋楼，24H安保管理，以150平左右南北通三房和100平左右的全南两房为主
【生活配套】1.5公里有董家渡老菜场/中西医结合医院/上海市第二人民医院/近外滩/老码头
不足
小区车位有点少，车位紧张
胡静静
2021-03-16
特色
【小区户型】小区楼栋间距宽，120平为主力户型。
【房屋品质】小区90年代的动迁房，外立面看起来很新。
【居民素质】小区老人小孩相对多点，小区住户多以三代人为主。
不足
地上车位不足，造成乱停。
盛卫超
2020-05-18
瑞房地产
特色
【小区户型】小区有6栋楼，两梯三户主力为102平全南两房和115平，135平的南北通两房，147平南北通的三房。
【生活配套】出小区东门右手边是金外滩广场，左手边是BFC金融中心，购物中心和影院都比较齐全
【房屋品质】3-6号楼是04年统一毛坯交房，1号楼和2号楼是04年开售的，三房都是155平，南北两房是130平
【居民素质】小区19年物业和保安全部更换，小区已很少有合租房了，所以基本上都是业主要不就是BFC上班高材生租客
不足
停车位紧张，车位不足，
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】出小区向南走750米就是9号线小南门地铁站，往西走950米就是豫园地铁站。
【小区户型】小区6栋楼2梯3户主力为102平和115平全南两房、130平的南北通两房，147平155平南北通三房
【其他描述】滨江名人苑位于上海市中华路东路，外滩相距仅450米，又有豫园、古城公园和环城绿带等建筑绿化。
【生活配套】出小区对面就是豫园上海老街出东门对面就是金外滩广场，450米外就是外滩，北面是外滩金融城BFC.
不足
小区整体的价格还是比较高的。
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】出西门往南走500米就是9号线小南门地铁站，门口就是小东门公交站。
【小区户型】小区有6栋楼，两梯三户主力为102平全南两房和115平，135平的南北通两房，147平南北通的三房。
【小区设施】区绿化率高达40%，车位1:0.65，刷卡入户。
【生活配套】小区对面就是豫园上海老街，出东门对面就是金外滩广场，500米外就是外滩，北面是外滩金融城BFC。
不足
小区单价较高从而导致总价也高。小区车位还是有点紧张。
王成亚
2020-04-17
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区有6栋楼两梯三户主力为102平全南两房和115平 135平的南北通两房，147平南北通的三房
【其他描述】滨江名人苑地处上海市中华路东[ ]路，外滩相距仅500米又有豫园、古城公园和环城绿带等建筑绿化。
【生活配套】【生活配套】小区出门向南步行600米就是城隍庙，东边就是外滩，还有金融中心大楼
不足
小区地面车位过多，教育一般
账号已注销
2020-04-06
特色
【小区户型】小区有6栋楼两梯三户主力为102平全南两房和115平 135平的南北通两房，147平南北通的三房
【其他描述】小区为浦江物业，物业费用为1.8元每平米，在商业氛围较浓之处，渗透着大自然的清新
【小区设施】围合式庭园的绿化设计，不同于以往的集中绿地，使家家门前有绿意，户户窗前有美景，地下地上均有车位
【房屋品质】小区小区采用板式高层形式，充分结合地形，03年开盘，交房为毛坯房，隔音效果很好，小区品质为中上等级别
【居民素质】其设计力求功能分区合理，环境舒适，景观丰富，建筑风格协调，是一个符合现代人居要求的高尚生活小区。
不足
多为租客，老人小孩，年轻人居住较少
刘婷婷
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区距离9号线地铁小南路站700米，距离10号线豫园站1.3公里，200米处有公交站
【小区户型】小区共6栋楼，两梯三户主力为102平米，全南2房和115-135平的南北通两房，147平米南北通三房
【小区设施】小区设有健身器材，绿化率高达40%，小区周边配套齐全
不足
小区车位紧张，车位不足
赵冬梅
2020-05-08
特色
【轨道交通】距离小南门地铁九号线距离500米左右。公交也有
【小区户型】小区共有六幢楼，共三排一排两栋。板式户型两部电梯三户人家，高区可看江景楼栋之间距离比较宽阔。
【小区设施】绿化率高达40%，车位配比1；0.68
【生活配套】边上是城隍庙，BFC金融商城，在过一些就是黄浦外滩和外滩金融中心。
不足
车位稍许紧张一点点。
尹鹏程
2019-12-22
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区向南走800米就是9号线小南门地铁站，往西走1000米就是豫园地铁站，还有豫园城隍庙
【小区户型】小区有6栋楼，两梯三户主力为102平全南两房和115平，135平的南北通两房，147平三房南北通户型
【小区设施】【小区设施】小区绿化率高达40%，车位1:0.65，刷卡入户。
【生活配套】小区对面就是豫园上海老街，出东门对面就是金外滩广场，500米外就是外滩，北面是外滩金融城BFC
不足
区单价较高从而导致总价也高。小区车位还是有点紧张。
倪臻琪
2020-05-13
特色
【其他描述】小区为浦江物业，物业费用为1.8元每平米，在商业氛围较浓之处，渗透着大自然的清新
【小区设施】围合式庭园的绿化设计，不同于以往的集中绿地，使家家门前有绿意，户户窗前有美景，地下地上均有车位
【房屋品质】03年的小区，外墙都是双层真空玻璃。均为板房。
【居民素质】小区自主的居多，租客多为附近上班的人群，居住的居民素质高，年纪大概在35-45岁之间
不足
小区地面车位过多，教育一般
刘知霖
2020-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门步行500米就是9号线小南门地铁站。门口就是小东门公交站。
【小区户型】小区由6栋高层组成，封闭式小区。 2梯4户和2梯3户，主力面积:102－152平米 2－3房
【小区设施】小区内部有健身设施，凉亭花园长椅，物业管理人性化。在车位紧张的情况下，给业主提供访客临时车位的服务。
【生活配套】小区对面就是豫园上海老街出东门对面就是金外滩广场，500米外就是外滩，北面是外滩金融城BFC.
【房屋品质】每平米3000元装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
人车不分流，房龄较老
账号已注销
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区靠近地铁9号线小南门站808米，靠近中山南路主干道，大概200米。
【小区户型】04年品质小区，小区总共6栋三列并排，房型分为全南和南北通户型，楼间距较远，采光没什么遮挡
不足
小区内部车辆停放过多，绿化有点少
何鑫磊
2021-03-25
特色
【小区户型】小区是2003小区 总共为6栋 小区 户型分为101-130平的俩房 及147-155的三房
【生活配套】小区正门就是（城隍庙 豫园）400米香港名都购物中心 豫园菜市场 近南京东路 出行方便
不足
小区房龄旧 停车位比较紧张 降低了小区品质 车位紧张
丛晓美
2020-01-10
特色
【轨道交通】小区向南走800米就是9号线小南门地铁站往西走1000米就是豫园地铁站。
【小区户型】小区有6栋楼两梯三户主力为102平全南两房和115平 135平的南北通两房，147平南北通的三房
【其他描述】滨江名人苑地处上海市中华路东[ ]路，外滩相距仅500米又有豫园、古城公园和环城绿带等建筑绿化。
【生活配套】小区对面就是豫园上海老街出东门对面就是金外滩广场，500米外就是外滩，北面是外滩金融城BFC.
不足
停车位紧张。小区车位紧张。车位不足
鄢佑星
2019-09-21
特色
【轨道交通】小区向南走800米就是9号线小南门地铁站，往西走1000米就是豫园地铁站，还有豫园城隍庙。
【小区户型】小区呈前中后三排分布，全明户型，楼距的，2梯3户，推荐大户型南北通大三房，124平米到156平米
【小区设施】小区绿化率35%，车位1：0.65，刷卡入户。有简单的健身设施。
【生活配套】西边50米为上海老街，城隍庙古城，东边200米为外滩
不足
小区车位紧张，对口学校一般
肖芬
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区出门向南走500米内就是9号线小南门地铁站
【小区设施】小区内自带小型花园.带有地下车库，
【生活配套】小区出门500米则是城隍庙，外滩BFC金融中心，东面300米则是外滩亲水平台。
不足
车位较少，挺车位紧张
张伟
2020-07-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向南走800米就是9号线小南门地铁站，往西走1000米就是豫园地铁站。
【小区户型】小区呈前中后三排分布，全明户型，2梯3户，推荐大户型南北通大三房，124平到156平。
【生活配套】小区出门向南步行600米到城隍庙，东边就是外滩和金融中心大楼。
不足
小区车位比较紧张，车位不足。
