小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

现代星洲城(三期)解读

吴燕
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【其他描述】物业费是每平1.5元小区总共有3个门
【小区设施】小区以高层为主有地下车位和地上车位，停车比较方便楼距宽90米左右采光足小区中心有水池可供欣赏
【生活配套】三甲新华医院小区出门往北500米有紫荆广场医院旁边还建有紫荆广场生活便捷
【房屋品质】建筑用的都是最好的材料小区绿化覆盖率达百分之五十质量完美小区由大牌开发商一手操控
不足
小区车位尤为紧张，人们晚上出行路也不是很好走，北侧靠近周家嘴路，靠马路边的可能噪音比较大！
张武
2020-10-12
特色
【轨道交通】出小区往南398米12号线江浦公园站，往北768米8号线江浦路站
【小区户型】大户型面积132平改善必看小区主推户型两居室92平
【其他描述】小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【小区设施】小区有地下停车库，和地面车位，楼栋间距比较大，22号楼正对景观池塘，有近80米间距，停车比较方便
【生活配套】紫荆广场和小区只有550m，配套非常齐全，生活设施一应俱全
不足
车位有限停车有些不方便小区唯一缺点就是车位紧张
高恒
2020-10-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【小区户型】两房92平米左右，3房126平米左右，4房151平米左右，主打126平米左右正三房，楼层间距大
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！
【生活配套】往北470米就是新华医院，新华医院对面是紫荆广场
【房屋品质】小区外墙是由白色油漆和砖红色的瓷砖建成
不足
车位紧张，除少部分固定车位外其他都是先到先停
刘洋
2020-05-24
特色
【轨道交通】小区到12号线江浦公园站300米，一站可换乘内环线路大连路站！
【小区户型】小区为05年竣工，均为一梯两户，主要面积约为：92平到151平，两房到四房。板式结构户型。
【小区设施】小区内部绿化占地面积较大。 内部有游泳池。儿童戏耍设备 健身设备。公园休息长椅等设备
【生活配套】出门朝西北不行800米到控江路江浦路道路路口，新华医院，紫荆广场。紧邻鞍山商圈，生活也尤为方便！
【居民素质】小区租客少，基本都是业主自主，比较安全！
不足
小区房龄新房子总价过高，
王淑敏
2020-08-05
中原地产
特色
【小区户型】大户型面积132平改善必看。小区主推户型两居室92平
【其他描述】物业费是每平1.5元。小区总共有3个门
【小区设施】小区地下有停车库和地面车位。小区中心有休闲和健身区。儿童戏耍设备健身设备
【生活配套】三甲新华医院。小区出门往北500米有紫荆广场。医院旁边还建有紫荆广场生活便捷
【房屋品质】小区外墙是由白色油漆和砖红色的瓷砖建成
不足
车位有限停车有些不方便。小区唯一缺点就是车位紧张
张凤贤
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区出门680米左右就到地铁12号线江浦公园站，可到大连路换成4号线，楼下就是25路公交车 出行方便
【小区户型】两房92平米左右，3房126平米左右，4房151平米左右，主打126平米左右正三房，楼层间距大。
【生活配套】紫荆广场和小区只有550m，配套非常齐全，生活设施一应俱全。
【居民素质】租户占比少，住户人群以年轻人居多，年龄段在30-60岁左右，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
小区主要以大户型为主 总价过高 92平米的小户型都要卖到800万左右 由于总价超过450万 都是非普通住宅 税费都在40万左右。
彭一耀
2020-07-19
特色
【轨道交通】出门有公交车站，交通很方便
【小区户型】大户型面积132平改善必看。小区主推户型两居室92平
【小区设施】小区内部绿化占地面积较大。停车方便。公园休息长椅等设备
【生活配套】小区出门往北500米有紫荆广场。三甲新华医院。医院旁边还建有紫荆广场生活便捷
【房屋品质】05年竣工。小区由大牌开发商一手操控
不足
小区唯一缺点就是车位紧张。车位有限停车有些不方便
余鹏
2019-12-26
特色
【轨道交通】从小区出门步行400米左右到12号线江浦公园站。
【小区户型】【小区户型】一房55-62平，二房71-83平，三房93-104平，其中71-83平的南北通两房为主
【小区设施】带有水池，儿童、老人娱乐设施都有，娱乐方便，绿化达到40％，环境非常好。
【生活配套】出门往右200米就是紫荆广场 到欧尚超市2.1公里距离杨浦中心医院2.3公里
【居民素质】高素质居住群体，租户比较少，卫生干净
不足
小区主要以大户型为主，总价过高，90平左右总价都在780万左右。增值税高。
彭涛
2021-04-08
特色
【小区户型】大户型面积132平改善必看小区主推户型两居室92平
【小区设施】小区以高层为主有地下车位和地上车位，停车比较方便楼距宽90米左右采光足小区中心有水池可供欣赏
不足
小区车位尤为紧张，人们晚上出行路也不是很好走，北侧靠近周家嘴路，靠马路边的可能噪音比较大！ 车位紧张
账号已注销
2019-08-20
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离16号周浦东站1公里，11号线秀沿路2公里，门口由周康2路，周康9路，974路等多路
【小区户型】【小区户型】一房55-62平，二房71-83平，三房93-104平，其中71-83平的南北通两房为主
【其他描述】【其他描述】小区开发商是上海永丽房地产有限公司，小区物业是上海高建物业有限公司，物业费为1.2/平
【生活配套】【生活配套】小区一公里内有紫荆生活广场，假日百货，新华医院还有辽阳路菜市场，小区旁边就有世纪联华超市
【居民素质】【居民素质】小区自住率为80%左右，没什么租客，都是自己居家的，带小孩的上班的白领。
不足
小区停车是半人车分流式，相对车位有点不足
黄超群
2019-08-07
特色
【轨道交通】小区位置位于地铁8号线江浦站 地铁12号线江浦公园站中段 步行700米左右可到达 十分方便
【小区户型】小区为05年次新小区 皆为一梯两户的 南北通透 主推小户型面积98平。大户型面积132平 改善必看
【小区设施】小区内部绿化占地面积较大。 内部有游泳池。儿童戏耍设备 健身设备。公园休息长椅等设备
【生活配套】小区朝南方向控江路江浦路路口 建有三甲新华医院。步行700米可到达。医院旁边还建有紫荆广场 生活便捷
【房屋品质】小区由大牌开发商一手操控。05年竣工。建筑用的都是最好的材料 小区绿化覆盖率达百分之五十 质量完美
不足
小区人口数量太多。车子较多。车位有限 停车有些不方便
高晶晶
2019-12-25
特色
【其他描述】小区总共有3个门。。物业费是每平1.5元
【小区设施】公园休息长椅等设备。小区中心有休闲和健身区
【生活配套】小区出门往北500米有紫荆广场。医院旁边还建有紫荆广场生活便捷。三甲新华医院
【房屋品质】建筑用的都是最好的材料小区绿化覆盖率达百分之五十质量完美。小区由大牌开发商一手操控
不足
小区唯一缺点就是车位紧张。车位有限停车有些不方便
李志毅
2020-05-15
特色
【轨道交通】出小区往南398米12号线江浦公园站，往北768米8号线江浦路站
【生活配套】往北470米就是新华医院，新华医院对面是紫荆广场
【居民素质】租户占比少，住户人群以年轻人居多，年龄段在30-60岁左右，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
小区房子总价过高，一般人无法接受
魏子清
2019-08-08
特色
【轨道交通】小区出门500米左右到12号线江浦公园站，往北300米是8号线江浦站。
【小区户型】小区主推两房92平左右和三房126平左右，主打126平三房。
【小区设施】小区地下有停车库和地面车位，22号正对观景池塘，停车方便。
【生活配套】小区出门往北500米有紫荆广场，三甲新华医院。
不足
小区主要以大户型为主，总价过高，90平左右总价都在780万左右。增值税高。
吴婷婷
2019-08-06
特色
【轨道交通】小区往北600米就是12号江浦公园站，出门有公交车站
【小区户型】小区主推户型两居室92平，三居室126平，四居室151平
【其他描述】物业费是每平1.5元，小区总共有3个门，保安严格
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区中心有休闲和健身区
【房屋品质】小区外墙是由白色油漆和砖红色的瓷砖建成。
不足
小区唯一缺点就是车位紧张
陈里林
2020-04-17
特色
【轨道交通】距离轨道交通8号线江浦路大约450米，12号线江浦公园站大约500米。
【小区户型】小区均为三梯八户，主推67平到75平两室为主，每个朝向均有。房间 比较小客厅较大。
不足
小区共三栋，占地面积少，楼距有点近，影响采光。
账号已注销
2019-09-23
特色
【轨道交通】江浦路往南400米可以到12号线江浦公园站，33路、145路、870路、871路多路公交
【小区设施】小区有假山、鱼池，树上有鸟、池中有鱼，南北轴通道绿树成荫草坪鲜嫩，小区花园可以休闲健身教练
【居民素质】高素质居住群体，租户比较少，卫生干净
不足
停车紧张，里面车位有对外出租
金胜龙
2019-08-22
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁12号线江浦公园站，400米就是地铁8号线江浦路路。
【小区户型】小区为05年竣工，均为一梯两户，主要面积约为：92平到151平，两房到四房。板式结构户型。
【生活配套】出小区500米就是紫荆广场，新华医院。
不足
小区不足就是停车位紧张。
张鹏
2018-06-13
特色
【轨道交通】地处周家嘴和江浦路地段，出行方便，并且12号线江浦公园站只有300m，可换乘各路地铁，非常方便。
【小区户型】两房92平米左右，3房126平米左右，4房151平米左右，主打126平米左右正三房，楼层间距大。
【生活配套】紫荆广场和小区只有550m，配套非常齐全，生活设施一应俱全。
不足
小区停车位置比较紧张，先到先停，不计车位，靠经马路地段可能车流原因噪音有点大。
刘艳
2018-09-08
特色
【轨道交通】距离地铁12号线江浦公园400米，8号线700米。
【小区户型】该小区户型是95-135平，楼间距宽，一梯两户，2006年竣工。
【生活配套】距离紫荆广场500米，欧尚2公里，新华医院600米，出行方便，配套齐全。
不足
小区规模不大，车位紧张。

现代星洲城(三期)附近小区解读

同济新村解读现代星洲城(三期)解读