小区绿化率约48%，小区内绿化树木较多，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约3652㎡，小区楼栋总数约为153栋，建筑类型为低层,多层、小高层、高层，容积率为1.4，小区户型面积有98㎡-199㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

新青浦佳园有3个门，北门位于盈港东路，南门位于华科路155弄，东门位于夏阳街道华青路新青浦佳园。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有青浦绿地缤纷城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有联华超市(华科路店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有全家便利店(华科路店)，居民购物方便。

距离小区900m左右有复旦大学附属中山医院(青浦分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.3㎞左右有青浦区夏阳街道佳乐苑社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区500m左右有好药师大药房(华科路店)，居民买药方便。

距离小区1.4㎞左右有夏阳菜场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国银行(上海市华科路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动(盈港路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.6㎞左右有青浦环城水系公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区400m左右有夏阳派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1㎞左右有SFC上影国际影城(富绅商业中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有MG魅格KTV(青浦绿地店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的家庭来说，可以选择98㎡左右的3房，该户型面积较小，总价较低，承担的经济压力也比较小，可以作为过渡置业；如果是三代同住的家庭，可以选择199㎡左右的5房，空间较大，户型功能齐全，能满足家庭成员的居住空间，小区周边的各项配套比较完善，在此置业日常生活便捷性较高。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租98㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择199㎡左右的5居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心。小区距离地铁站及公交站较近，居民上下班比较方便，居民的整体居住体验良好。

小区内自住居民比较多，大多都是年轻人，邻里之间关系比较和睦，小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。