宜达新居解读
曹祥
2020-07-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主推户型是60平一房，78平两房，89平3房，136平飞机大三房楼间距比较大，楼间距40米左右，
【小区设施】宜达新居：小区设施里面有社区老年活动中心，是室内的，可供老人娱乐活动，室外有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】小区东门口就是汇金路地铁站，宝龙广场，一公里左右就是青浦中山医院，300米就是对口的毓秀中学，幼儿园
【房屋品质】宜达新居是2005年交房的，交房的时候是毛胚的，业主根据喜好装修，房子是钢筋混凝土现浇的，质量很好
【居民素质】小区因离地铁比较近，很多虹桥白领租房在这里，宜达新居租房比较贵，因此租客的素质还是很高的
不足
外观显老一点，楼梯房居多
张声根
2022-04-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主推户型是六十平的一房七十八平的小两房八十九平的小三房一百三十六平的飞机大三房
【小区设施】小区里面有老年活动中心是室内的可以为老人提供休闲娱乐活动室外有健身器材可以供老人儿童青少年锻炼身体
【生活配套】往小区东边走300米有宝龙南广场和北广场，
【房屋品质】宜达新居是2005年交房的，交房的时候是毛胚，需要业主根据自己的喜好装修
【居民素质】很多虹桥的白领都会在此住，人员素质较高
不足
停车位紧张，有待物业调整
朱帅帅
2022-01-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出门就是汇金路地铁口四号口，步行一百米
【小区户型】小区都为一梯两户户型，推荐74平南北通透的两房，户型非常正气。
【小区设施】小区绿化率很高，基本上达到百分之75，休闲娱乐设施也齐全。
【生活配套】小区东侧为宝龙生活广场，人流量也是比其他广场多的
不足
小区因为位于地铁口附近，所以租户较多，人流不稳定。
饶培刚
2021-08-16
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁17号线汇金路地铁站紧邻本小区，青浦7路5路3路等多路公交经过本小区东门和南门公交站停靠！
【小区户型】主推户型78平两房，户型方正，，南北通，阳台在客厅，卧室都有飘窗！
【小区设施】小区有健身设施，停车位充足，地面地下都有停车位，社区卫生院，老人棋牌室，娱乐活动中心等
【生活配套】小区东门南门都有超市，距离宝龙商业广场10米，宝龙小区南门有，邮局，小区东门对面有浦发银行！
不足
小区为楼梯房，租客较多！ 下班之后有乱停车现象， 车位紧张
郑春喜
2021-03-19
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是17号线轨道交通直达市区
【生活配套】出门东30米就是宝龙广场商业广场 南300米中山医院 西600米就是缤纷城商圈
【房屋品质】05年的动迁房 小区房子装修偏向老式装修 也有毛坯 房子隔音效果好
【居民素质】小区租客较多 自住率抵 偏向年轻人多多点 小孩和老人少点
不足
车位不足 停车不是很方便
谢宁
2021-05-20
我爱我家
特色
【轨道交通】距离17号地铁口只有50米，到上海虹桥火车站只有7站，青浦7路、5路、3路、11路等公交
【小区户型】主户型78平两房，户型方正，一房朝南一房朝北，南北通双阳台，阳台在客厅，北阳台在北卧室卧室！
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周边设有儿童滑梯凉亭、等娱乐设施，很多老人和小孩都可以在此玩乐休闲。
【居民素质】小区居民素质普遍比较高，多为老人带下孩子上下学，租户多为白领！
不足
小区由于地铁口较近，租客群体较多，并且车位紧张，
王新
2020-09-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有17号线汇金路地铁站，东门就是4号站口，可换成公交
【小区户型】小区有总高6层11层235栋一体两户 60平77平89平136平的，一楼有带花园和车库，阳台敞亮
【小区设施】小区内有老年活动中心，凉亭花园，滑梯跷跷板等健身器材，地下和地上车库
【生活配套】小区东门直达宝龙商场，公交3站到中山医院
不足
小区面积大，租客住户多
丁澳运
2020-10-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门500米就是地铁
【其他描述】物业费多层0.8元/平米/月，梯房1.5元/平米/月，缴费在小区南门口，水费2元/吨
【小区设施】小区设有健身设施，车位充足，地上地下都带有车位，小区里设有娱乐活动中心等
【生活配套】小区旁边100米就是17号线汇金路地铁口，宝龙商业广场，周围设施齐全，娱乐家园，购物天堂
不足
小区里的树木有的长的太高了
陈浩
2020-05-08
恒运地产
特色
【小区户型】小区 小区均为一梯两户，南北通透，小户型和大户型全部具备，60平双南小两房和三房两厅两卫大三房最热销
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友和老人可以在此玩耍休息
【生活配套】旁边100米就是宝龙广场和十七号线汇金路地铁口，周围设施齐全，娱乐家园，购物天堂路
【房屋品质】小区为2005年动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外墙看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
绿化率低，小区环境一般
尹纯未
2019-08-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离17号地铁口只有50米，到上海火车站只有7站，青浦7路.5路.3路.11路等公交
【小区户型】小区大多数是一梯两户多层房，南北通透，后一排北面是电梯房，小区主营小户型60平小两房和120平3房
【生活配套】小区东门口就是宝龙广场，浦发银行，大型购物超市，南门出口便利店，大食堂，可以满足一切生活配套
不足
老小区，物业管理差，停车不方便
张辉
2019-04-18
锦明地产
特色
【小区户型】小区总高6层，面积在61-135平之间，一梯两户，南北通透的户型，小区整体户型比较好。
【生活配套】宝龙广场出小区门口就是，距离中山医院1000米，出门口就是17号线汇金路站。
不足
小区房龄因为是2006年的，所以环境上面没有周边小区的环境好。
戴吉雄
2019-08-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】宜达新居这边的话分为135平的大三房，89平的大两房，78平的两房61平的小两房。宜达主推小户型房子
【生活配套】出南门就是超市，全家，华联等，还有小吃一条街，东门出来到达4号口对面就是宝龙广场
不足
小区可能居住量比较大，可能稍微有点堵
斯高
2018-05-25
易居房友
特色
【轨道交通】紧靠17号线地鉄口，200米到地铁口，6站到虹桥。
【小区户型】小区主要以多层为主,主力面积50-160平,主力户型120平3室,小区楼间距大,采光好.
【小区设施】小区车位充足，地上1500 ，地下1490.有产权车位。
【生活配套】小区门口就有公交车50米，宝龙城市广场100米，小区门口50米饭店超市,100米到地铁口.
不足
小区居住人口多,租客较多（动迁小区）
周朋飞
2018-07-18
我爱我家
特色
【小区户型】小区多层为主，总高6楼，后面一排是电梯房，主力面积60平到132平，60平两房，110至132三房。
【生活配套】小区对面30米宝龙商业综合体，吃喝玩乐一条龙，小区南面400米复旦附属中山医院。
不足
小区是动迁房，车位少，停车紧张，居民鱼龙混杂，绿化少，环境差。
关佳
2018-01-23
我爱我家
特色
【轨道交通】离17号地铁口汇金路300米到市区方便，小区门口就是公交车站，青浦11路4路虹桥6路
【小区户型】主力户型是两房，三房为主， 面积段在50-136平，两房以主卧朝南 次卧朝北 厅朝南 采光超好
【生活配套】小区门口就是全家便利店 大食堂 大型超市 小区对面宝龙广场
【居民素质】租住比例3:7，由于是拆迁安置房，居民年龄段基本在35岁左右
不足
拆迁安置房，租客比较多，居民素质普遍不高，
吴强胜
2021-12-09
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁500米，可以换成2号线和10号线，经过5站可到.上海火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，主推小户型，56 平两房一厅一卫，65平三房两厅两卫，适合年轻小...
【小区设施】小区中心有500米的绿地，绿地周边设有儿童滑.梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东500米有绿地广场，共有四层，三楼处提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为90年代商品房，外墙经历过1次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
李强
2022-03-02
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁站150米，可在此乘坐17号线前往虹桥火车站，经过5站到虹桥
【小区户型】小区户型是60平一房，78平两房，89平三房，136平飞机大三房楼间距比较大，楼间距40米左右
【小区设施】小区中间有一个回形绿化走廊，旁边设置有健身设备和快递自取箱，是很多老人及小孩玩乐的场所，整体绿化高
【生活配套】东门出去对面就是宝龙生活广场，距离东门150米，购物非常方便
【房屋品质】宜达新居是2005年交房的，交房的时候是毛坯的，业主根据喜好装修，房子是钢筋混凝土现浇的，质量很好
不足
外观显老一点，楼梯房居多
账号已注销
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区东门出门右转50米为17号线汇金路地铁站，终点站分别为东方绿洲和虹桥火车站，南门出就是公交站
【小区户型】小区以总高六楼的多层房为主，小区后面一排有10栋总高11楼的临河电竞房，户型以2-2-1南北通透为主
【其他描述】物业费多层0.8元/平米/月，梯房1.5元/平米/月，缴费在小区南门口，水费两元/吨
【小区设施】小区内有老年活动中心，凉亭花园，滑梯跷跷板等健身器材，地下和地上车库
【生活配套】东门出去对面就是宝龙生活广场，距离东门150米，购物非常方便
不足
小区楼栋是混转结构，隔音效果较差，可能会影响到居民休息
账号已注销
2021-09-19
特色
【轨道交通】出小区东门往南100米有17号地铁出入口 南门往东和往西都有公交站台 其中往东也可以进入地铁站的
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，主推70-80平的两房一卫为主力户型，110-130平的适合改善需求
【小区设施】小区中间有一个回形绿化走廊，旁边设置有健身设备和快递自取箱，是很多老人及小孩玩乐的场所，整体绿化高
【生活配套】出小区东门有宝龙广场，南门往东100米有胡桃里等音乐酒吧，往南1km有麦德龙购物中心
【居民素质】小区老人小孩年轻人相对比较平均，多以三代人为主 居住氛围浓厚，入住率是比较高的
不足
小区由于流动车位比较多，所以车位会有紧张的情况
徐创
2022-03-22
特色
【轨道交通】社区距离汇金路地铁站50m，可在此换乘十七号线地铁线，可直接到达上海虹桥火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120方，三房两厅为主力户型
【小区设施】小区中心有50平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此愉快的玩耍
【生活配套】小区向东50米有宝龙城市广场，共有六层，二层与三层步梯处有彩虹广场，为儿童提供游乐玩空间
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库
