古美八村解读
蔡龙胜
2020-08-27
特色
【小区户型】古美八村共有165栋楼，小区楼间距大约30米。小区总高6楼，主力打造小户型
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场步行600米就可到达。
【居民素质】小区租客比较多占比35%，大多为上海戏剧学院的学生，素质较高。
不足
小区为1996年建成:老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，进出比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多。
邓志敏
2020-08-10
特色
【轨道交通】地铁1号线莲花路站1200米/12号线顾戴路站1000米，946.1202.122等通往市中心的公交
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【小区设施】小区拥有中心花园，健身器材，沿河散步甬道，沿路内部商超，小型菜市
不足
老小区，楼梯房，无电梯，出租率高，老龄人多，车位还是比较缺少
乐伟峰
2020-06-07
特色
【轨道交通】[轨道交通]小区双轨位置，一号线锦江乐园站和一号线莲花地铁， 小区门口就是公交700路
【小区户型】小区1梯4栋较多，1梯2户，总高6层，楼间距大，采光好，最后一排临河景观。
【小区设施】[小区设施]古美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及东小门有生活便利店。
【生活配套】[生活配套]小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
不足
小区为1994建成:老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，进出比较随意。相对居住的老人也多。
王永昌
2020-01-11
特色
【轨道交通】步行300米一号线莲花路站，距十二号线800米，十二号线是换线地铁，小区出门50米公交站牌
【小区户型】小区多为小户型，主力户型2房的59－72平3房的75－100平。小区一梯一户的，一梯两户的一梯四户的
【小区设施】古美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及小区显现散步小道。东小门有生活便利店
【生活配套】对面是上海戏剧学院，步行500米就是平阳菜市场，南方商城，莲花国际广场附近就是联华超市，周边设施齐全
不足
没有固定车位，先到先停，不是太方便
房瑾
2020-05-29
特色
【轨道交通】[轨道交通]小区双轨位置，一号线锦江乐园站和一号线莲花地铁， 小区门口就是公交700路
【小区户型】【小区户型】古美八村小区共有1 65栋楼。小区楼间距大约30米,小区总高6楼，主力打造小户型。
【小区设施】[小区设施]古美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及东小门有生活便利店。
【生活配套】[生活配套]小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
不足
小区为1996年建成:老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，进出比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多。
蒋娟
2021-02-21
特色
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区北面200米是平阳菜市场，800米南方商圈，900米百联购物广场。
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
1996年的老小区，车位比较紧张，车道狭窄
账号已注销
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离一号线莲花路地铁站步走1500米，小区门口就是公交700
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【生活配套】小区周边有古美医院,海王星辰药房古美路店,上海日夜医药商店有限公司,南方药店，距锦江乐园1200米。
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
老小区略显陈旧，停车紧张。
张倩男
2020-08-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有1梯2户，1梯4户，半梯一户，小区最好全明户型是一梯2户一房45.17平米两房63.28平
【生活配套】小区出门平阳路50米就是平阳菜市场。500米是南方综合商场。
【房屋品质】物业是上海天天物业有限公司，物业费0.6元/平米/月，服务还是不错的
【居民素质】小区租客比较多占比35%，大多为上海戏剧学院的学生，素质较高。
不足
房龄较老，没有电梯。
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离一号线莲花地铁站1500米，小区门口就是公交700路
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【小区设施】古美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及小区显现散步小道。东小门有生活便利店。
【生活配套】对面是上海戏剧学院，步行500米就是平阳菜市场，附近就是联华超市，周边设施齐全
不足
小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，。进出门比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多一些。
夏鑫
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离一号线莲花地铁站1500米，小区门口就是公交700路
【小区户型】【小区户型】古美八村小区共有165栋楼小区楼间距大约30米,小区总高6楼，主力打造小户型
不足
老小区，楼梯房，无电梯，出租率高，老龄人多，车位还是比较缺少
魏栓雄
2021-01-15
特色
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施，旁边在过去点就是垃圾分类
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场步行600米就可到达。
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
租客较多，老旧小区。但是性价比不错
张涛
2020-08-14
特色
【轨道交通】出小区门就是公交车站向南400米是莲花地铁站1号线，出行非常方便。
【小区户型】本小区主推50平方的一房，70平方的两房和80~90的三房，楼与楼之间间距很大，采光无遮挡。
【小区设施】小区中心位置设有花园凉亭。在53号楼下是儿童娱乐设施和老人健身器械。
【生活配套】出小区门向南500米是南方商城和莲花国际广场向西，西班牙是复旦儿科医院。
【居民素质】小区住户基本是本地人，人文素质非常高。
不足
小区唯一不足是老小区车位比较紧张。
周鹏程
2020-11-27
特色
【小区户型】小区多为小户型，小区有一梯两户的也有一梯四户的
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场
【居民素质】小区内的租客比较多，大多是上海戏剧学院的学生
不足
租客较多，老旧小区，性价比还可以
程沐泽
2020-06-14
特色
【轨道交通】出小区步行1000米就是地铁一号线锦江乐园站，小区门口就是公交，700路站
【小区户型】小区3-5栋是高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区北面200米就是平阳菜市场，距离南方城商圈800米，百联购物广场中心900米
不足
房龄较老，车位比较紧张
温文君
2020-08-09
特色
【小区户型】小区主要有1梯2户，1梯4户，半梯一户，小区全明户型是一梯2户一房45.17平米两房63.28平
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施，旁边在过去点就是垃圾分类
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场步行600米就可到达。
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
租客较多，老旧小区。但是性价比不错
姜显生
2021-01-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有165栋楼，小区楼间距大概30米 总高6楼，主力推荐60平小两房
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场
【居民素质】小区内的租客比较多，大多是上海戏剧学院的学生
不足
租客较多，老旧小区，性价比还可以
周谨硕
2020-11-20
特色
【轨道交通】地铁1号线莲花路站1200米/12号线顾戴路站1000米，946.1202.122等通往市中心的公交
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【生活配套】[生活配套]小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
房子比较老，租客比较多
刘坤
2021-01-17
特色
【小区户型】小区共有165栋楼，小区楼间距大约30米，小区总高6楼。主力打造小户型
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场
【居民素质】小区内的租客比较多，大多是上海戏剧学院的学生
不足
租客较多，老旧小区，性价比还可以
谭禹梅
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站100米，距离一号线莲花路站1500米，出门有122、704、古美环线
【小区户型】小区多为小户型 主力户型2房59㎡-72㎡，3房的75㎡-100㎡，小区共有165栋，间距30米。
【小区设施】小区中心位置设有晨练中心，边上有小型休闲广场以及小区散步小道，沿河位置有小型场地，东门有生活便利店
【生活配套】小区出门50米就是联华超市，北面平阳菜市场，近南方商城，中庚漫游城、莲花国际广场800米就可到达
不足
小区是1996年建造，老小区，车位相对较为狭窄，车位紧张，出门比较随意，租客较多，
朱佳程
2020-10-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，12号线顾戴路站和1号线莲花路站都在1公里左右的距离。
【生活配套】小区对面就是上戏莲花校区，1公里处有复旦儿科医院以及两条地铁线。菜市场就在小区北面500米。
【房屋品质】小区是93-97年，商品房和动迁房。房屋户型方正，小面积偏多，小区品质保证。
不足
小区比较老，车位相对紧张，道路比较狭窄，如果是新手司机停车容易剐蹭。
