古美八村解读
高飞
2021-03-30
我爱我家
特色
【小区户型】古美八村，小区共有165栋楼，小区楼间距大约30米左右，小区总高6楼，主力小户型
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【小区设施】古美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及小区显现散步小道。东小门有生活便利店。
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，。进出门比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多一些。
李梦雅
2021-01-07
特色
【轨道交通】出小区步行1000米就是地铁一号线锦江乐园站，小区门口就是公交，700路站
【小区户型】小区3-5栋是高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户
【其他描述】法国红酒干红酒了一家酒店！你在干嘛脱掉
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区北面200米就是平阳菜市场，距离南方城商圈800米，百联购物广场中心900米
不足
房龄较老，车位比较紧张 车位紧张
张慧平
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离一号线莲花地铁站1500米，小区门口就是公交700路。
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【小区设施】古美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及小区显现散步小道。东小门有生活便利店。
【生活配套】小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
不足
小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，。进出门比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多一些。
蔡天英
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离一号线莲花地铁站1500米，小区门口就是公交700路
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【小区设施】古美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及小区显现散步小道。东小门有生活便利店。
【生活配套】小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
不足
不足 小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，。进出门比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多一些。
蒋江余
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区出门距离地铁1号线莲花地铁站600米，小区门口公交 700 747 古美环线，150，867等。
【小区户型】总高6F、一梯两户，主力户型45平米的大一房方便
【小区设施】小区中心有一个中央广场，中间有多种体育锻炼设施，旁边还有一个垃圾站
【生活配套】步行1000米家乐福、南方商城、友谊商城
不足
小区的建筑密度很高 ，采光很差，白天老人较多，本小区的车位比较紧张，每天到上，下班时间进出比较拥挤。
唐云云
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区出门距离地铁1号线莲花地铁站600米，小区门口公交 700 747 古美环线，150，867等。
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【生活配套】出门50米就是华联超市，坐拥南方商城，中庚漫乐城，莲花国际广场步行600米就可到达！
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
绿化率低 车位紧张 小区老旧
谷家宇
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离一号线莲花路地铁站步走1500米，小区门口就是公交700
【小区户型】小区1梯4栋较多，1梯2户，总高6层，楼间距大，采光好，最后一排临河景观。
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【生活配套】小区距离大型购物商场南方商城500米，出门右200米有家得利超市，小区门口对面是上海戏剧学院。
不足
租客比较多，但素质高，房子性价比高。
杨宗霖
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站有122、747路，距1号线莲花路站仅600米，离12号线顾戴路不到1000米，
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【生活配套】小区邻近1号莲花路地铁站和12号顾戴路地铁站，平阳路出门就是平阳菜场，距离南方商城1KM麦德龙1KM
【房屋品质】1993年-1997年，民水和民电，固定车位300，停车费130元， 绿化率30%物业0.6元/月
【居民素质】小区楼栋不多，外来人员以及租客较少。自住比例高。住户占比9成，租客占比1成。基本无人员流动
不足
小区为1994建成:老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，进出比较随意。相对居住的老人也多。
周文祥
2021-03-08
特色
【轨道交通】出小区步行1000米就是地铁一号线锦江乐园站，小区门口就是公交，700路站
【小区户型】1房42~45平，2房59~67平，都是多层没电梯的，多为1梯2户和1梯4户
【生活配套】小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，。进出门比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多一些。
樊勇国
2021-11-28
特色
【小区户型】1房42~45平，2房59~67平，都是多层没电梯的，多为1梯2户和1梯4户
【小区设施】小区中心有一个中央广场，中间有多种体育锻炼设施，旁边还有一个垃圾站
不足
小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，。进出门比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多一些。
李金龙
2021-10-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，一房到复式，应有尽有，楼间距大采光好，其中5栋紧邻景观房！
【生活配套】北边近平阳菜市场，南边近锦江乐园，西边近儿科医院，东边近科普公园，娱乐健身，生活配套设施俱全。
不足
小区车位目前比较紧张，车辆有乱停乱放，有待物业调整解决。
刘前
2020-07-31
我爱我家
特色
【轨道交通】[轨道交通]小区双轨位置，一号线锦江乐园站和一号线莲花地铁， 小区门口就是公交700路
【小区户型】小区主要有1梯2户，1梯4户，半梯一户，小区好全明户型是一梯2户一房45.17平米两房63.28平
【小区设施】[小区设施]古美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及东小门有生活便利店。
【生活配套】[生活配套]小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
不足
小区为1996年建成:老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，进出比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多。
赵国海
2020-07-31
我爱我家
特色
【轨道交通】到一号线和12号线都比较近，门口有700路，122路，747路，732路，731路，等多辆公交车
【小区户型】小区共有165个楼栋号，小区楼间距大约33米，小区总高六楼，主要分为一梯四户，两梯四户和一梯两户。
【小区设施】小区中心有一个中央广场，中间有多种体育锻炼设施，旁边还有一个垃圾站
【生活配套】小区对面有一家有联华超市，小区北面200米平阳市场和多家小吃店，到南方商城中庚漫游城在800米左右
【房屋品质】古美八村是1998年开始动工，2000年交付的，物业管理严格，小区干净整洁，特别适宜居住
不足
小区车位不足，停车比较困难
马云芳
2021-05-11
特色
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【小区设施】小区中心位置有晨练中心，边上有小型设计休闲广场以及小区显现散步小道。东小门有生活便利店
不足
小区租客比较多占比35%
李中
2021-05-04
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施，旁边在过去点就是垃圾分类
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
租客多，绿化少，老旧小区
刘圣典
2021-03-25
特色
【小区户型】小区共有165个楼栋号，小区楼间距大约33米，小区总高六楼，主要分为一梯四户，两梯四户和一梯两户
【小区设施】小区中心有一个中央广场，中间有多种体育锻炼设施器材，旁边还有一个垃圾站
【房屋品质】古美八村是1998年开始动工，于2000年交付，物业管理严格，小区干净整洁，特别适宜居住
不足
老小区陈旧，停车紧张
阮小荣
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，小区门口就是公交700，距离一号线莲花路地铁站步走1500米
【小区设施】小区中央有休闲的凉亭，和小广场，旁边就是活动设施，小区刚刚整修过，车位增加了70多个位置
【生活配套】小区北面200米是平阳菜市场，近百联购物中心900米，近南方商圈800米。
不足
小区租客比较多占比35%。
陈团文
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区出口距离一号线锦江乐园站一千米，距离一号线莲花路地铁站1500米，小区出门就是公交700路
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼，小区楼间距大约30米，小区总高六楼，主力打造小户型
不足
小区为1996年建成老小区车道相对较为狭窄，车位紧张
李清波
2020-11-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离一号线莲花地铁站1500米，小区门口就是公交700路。
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【小区设施】美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及小区显现散步小道。东小门有生活便利店。
【生活配套】小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
不足
小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张
蔡龙胜
2020-08-27
特色
【小区户型】古美八村共有165栋楼，小区楼间距大约30米。小区总高6楼，主力打造小户型
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场步行600米就可到达。
【居民素质】小区租客比较多占比35%，大多为上海戏剧学院的学生，素质较高。
不足
小区为1996年建成:老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，进出比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多。
