小区环境优美雅观，绿植覆盖率较高，绿植花卉、灌木丛等，生机勃勃，使得小区空气清新，整体环境较为美观；小区内设有凉亭，呈中式复古风格，采用瓦片、飞檐等装饰，主调为枣红色，修建历史比较长，整体大气、庄重，具有观赏性，又为居民纳凉、休憩提供了便利；小区内建有假山，规模不大，假山石错落堆叠，与周边水渠、绿植花卉交相辉映，营造出清新的田园山水风采，点缀了社区环境，增添美感。

小区建筑为普通的中式风格，外立面材质为涂料，主调暖橙色，色彩明丽悦动，给人眼前一亮的感觉，小区外立面维护工作比较好，外观保持完好，无墙体脱落或掉色现象。

小区由40栋小高层住宅组成，楼高分为16层和11层，层高3m，高度较合适，居住舒适感好，梯户比为一梯两户或两梯三户，居民使用电梯比较方便，舒适度高；户型建筑面积在101-224㎡之间，空间跨度大，户型选择较多，以大中户型为主，其中，两房面积约为101-106㎡，三房约为119-145㎡，四房面积约为154-224㎡，户型设计合理，通风及采光条件比较好。

小区共有3个出入口，实行人车分流，人行通道位于碧云路和白桦路交汇口，车辆入口位于碧云路，靠近40号楼和1号楼，车辆出口位于蓝天路，靠近10号楼和19号楼；门禁方式严格，需要刷卡或保安识别方可进入；非本小区居民需要经过业主辨认才能进去，安全性高。

卫生保洁方面，小区物业每天清理打扫1次，打扫内容包括清理小区路面、清扫楼道、处理垃圾，小区整体清洁度较好，干净整洁； 景观、公共设施维护方面，小区对绿植、维护工作较好，绿植生机盎然，修剪整齐美观，公共设施维护到位，定期检修，目前没有出现损坏。

小区楼栋设有门禁，需要刷卡方可进入，具有一定的安全保障性；小区内配有10名保安，负责小区24小时的治安管理，每2小时巡逻一次，安全警备较好，小区与110联网，一旦发生重大盗窃或抢劫事件，民警可快速赶到现场，保障居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，附近多家大小型商场，能够满足居民购物及消费需求。 金桥购物中心，距离小区590m，商场汇集了餐饮、百货、化妆品、鞋子、服饰等多种业态，商品种类繁多，周边交通便利，集聚了不少人气，停车也很方便； 金桥家乐福，位于碧云路555号，距小区900m，购物中心环境美观，设计大气，布局合理，商品种类繁多，尤以进口商品种类丰富著称，价优物美，为居民带来了良好的购物和娱乐体验； 小区周边有罗森便利店等，距离小区比较近，步行即可倒带，居民日常购物比较方便，快捷餐饮等服务为上班族提供了便利。

小区周边医疗配套比较完善，居民就医质量有一定的保障，周边两家三甲医院，有复旦大学附属华山医院、仁济医院北院，医疗服务水平高；周边还有雷允上药店、复美大药房等药店以及李晋荣口腔诊所等专科诊所，可满足居民不同层次的看病及买药需求，整体来看，医疗配套完善。

小区周边生活服务配套完善，有柏吉诺咖啡、海上轩、九储堂等咖啡、餐饮等满足居民的小资需求及多样化品味需要；有周周鲜生鲜、香山集贸市场以及云山路中心菜市场等，周周鲜生鲜距离小区300m，生鲜产品种类齐全、产品新鲜、价格实惠，受到居民的喜爱和好评；小区周边还有美国GEP干洗等生活服务商店，中国农业银行等银行也布局在周围，生活便利程度高，开办金融等相关业务也很便利。

小区周边公共资源配套比较欠缺，但有金钱公园和世纪公园，适合平日散散步、锻炼锻炼身体。 名人苑，占地143亩，绿化面积78%，园内由喷泉广场、中心湖泊及各树草葱郁的绿地组成，园内景色怡人，安静、有韵味，整个公园设计布局合理，交通条件便利，风景优美与周边的新型建筑群融为一体，相映成趣，富有观赏价值，适合周末出游散心； 碧云体育公园，位于碧云路633号，是上海内环线中心区域内最大的富有自然特征的生态型城市公园，以大面积的草坪、森林、湖泊为主体，建有中央湖岛、会晤广场、乡土田园、国际花园、疏林草坪等景区，具有现代特色，是典型的中国园林风格，周末带小孩子前去游玩、烧烤垂钓、放风筝，能增进亲子感情，放松身心； 泾南公园，位于羽山路850号，泾南公园为开放式公园，公园植物主要有香樟、广玉兰、桂花、银杏、红枫等，飘逸自然的服务性建筑结合景石、树林、色块、大草地与古银杏浑然一体，形成一个简洁明快具有现代感的开放性公园，园内具有园林小品、儿童游乐设施、茶室、公厕等，形成简洁大方，与周边环境融为一体，公园为市民提供一个环境优美，集健身与休闲为一体的游乐性公园。

小区周边有多家健身房、KTV和电影院，能满足平常娱乐需求；周边公共资源较少，不过有金桥公园和世纪公园，为居民提供了休闲娱乐的场所，是周末出游的好去处。

对于新婚首置夫妇而言，建议选择101-106㎡的两房户型，房屋总价较低，户型实际利用空间大，符合该类人群有限的经济预算条件，也方便备育小孩，将来置换也方便； 对于追求居住质量的人群而言，因小区部分楼栋靠近主干道，受噪音影响较大，建议选择位于小区中心的房屋，静谧性及私密性都较高，居住环境比较好，选择1119-154㎡的三房或四房户型，能较好满足家庭成员的居住需求，加之小区周边教育资源比较丰富，方便小孩就近上学； 对于有一定经济基础的企业高管来说，建议选择154-224㎡的四房户型，居住空间充裕，房屋功能性齐全，选择此户型利于提高居住品质。

小区靠近黑松路与蓝天路的楼栋距离高压线较近，对房价会产生一定影响；业主可根据不同群体的需求，利用房屋优势，制定出满意的价格；小区周边各项生活配套齐全，居住品质较高，都利于房屋出售；同时房屋所处位置也是影响定价的关键位置，靠近出口的楼栋便于出行，价格相对较高。

小区周边交通条件便利，方便上下班，小区以大中户型为主，经济不是很充裕的人群，可选择与他人合租； 对于带小孩的租房者而言，可选择两房户型，居住空间较为宽敞，能为孩子提供独立的学习和生活空间； 对于追求生活质量的群体来说，建议租住中高楼层的三房或四房户型，采光及通风条件较好，环境安静，私密性也高，利于提高居住品质。

小区内部装修是影响租金水平的重要因素，业主可适当改善房屋装修，以吸引租客，获得优势； 房屋在小区所处位置也是影响出租的关键因素，靠近出口的楼栋出行比较方便，更吸引租客，也利于提高租金价格； 建议业主在出租前维护好房屋的水电燃气、煤气、管道等，保证房屋安全，空置时期的水电燃气费缴纳清楚，打扫干净房屋后再做出租，以予他人方便。

小区周边生态环境优美，居住氛围浓郁，居住舒适度较高；小区附近各项生活配套比较齐全，银行、医疗配套都比较完善，生活便利度较好；小区周边交通条件便利，公交线密布，又靠近地铁6号线，公交出行便利，方便上下班。

小区主力购买人群为26-50岁左右的白领人士和企业高管，主要因为小区比较优美的居住环境，便利的交通条件，优质的教育资源，周边各项生活配套也比较齐全。 新婚夫妇多会选择101-106㎡的两房户型，该户型居住空间比较宽裕，为备育孩子提供了充足的空间，居住氛围较好，利于提高生活质量，加之周边公交线路密布，小区又靠近地铁6号线，上下班出行方便，年轻白领可节省通勤时间； 有二胎计划或三代同堂的家庭多会选择119-145㎡的三房户型，这类人群具备一定的经济基础，三房户型居住空间宽敞，能够满足家庭成员的居住需求，居住舒适感更好，也无需置换，可以长期居住，加之小区邻近上海市实验东校、冰场田幼儿园等学校，教育配套比较齐全，方便了子女就近入学； 154-244㎡的四房户型多被企业高管购买，居住空间充裕，周边医疗、教育、商业配套都比较齐全，小区居住环境也较为优美，符合该类人群对居住质量较高的要求。

小区内租客少，主要是28-40岁左右的预算比较充足的白领人士，他们选择租住在此的原因主要有以下几点： 小区整体环境优美，南北通透，户型面积较大，居住舒适感好，生活品质高； 小区周边各项生活配套比较完善，社区环境优雅，生活便利程度高； 小区邻近上海市实验东校、冰场田幼儿园等学校，教育资源比较优质，方便子女上学。