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翠湖天地雅苑(公寓住宅)解读

徐军
2021-04-22
特色
【轨道交通】地铁8，10号线老西门站500米，10，13号线新天地站300米小区门口17路24路304路公交车站
【小区户型】小区有12栋楼，房源202平复式和108平两房
【小区设施】雅苑绿化率很高45%，石门库风格，人车分流
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼新天地商场国际银行大型超市均在500米内
【房屋品质】香港瑞安集团精心打造，一层挑高02年开盘03年交房房屋内隔音效果很好
不足
以大户型为主，所以总价比较高了
段冬虎
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区距地铁8号线、10号线老西门站仅392m，距离地铁13号线新天地站411m
【小区户型】小区有12栋楼，房源202平复式和108平两房
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼新天地商场国际银行大型超市均在500米内
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
以大户型为主，所以总价比较高了
账号已注销
2021-05-18
特色
【轨道交通】地铁8，10号线老西门站500米，10，13号线新天地站300米小区门口17路24路304路公交车站
【小区户型】小区三房，132-191平平层三房，202平复式三房，不同面积和形式三房选择性多，性价比高
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】雅苑绿化率很高45%，石门库风格，人车分流
【房屋品质】开盘是2003年，房屋保养很好，老上海石库门风格
不足
小区是03年的房子，有些旧，老上海人会喜欢老上海石库门风格
张卿煜
2021-04-09
我爱我家
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁站，8号线10号线和13号线,两站可到达人民广场
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【小区设施】小区内7000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼新天地商场国际银行大型超市均在500米内
【房屋品质】瑞安房地产开发商开发，02年开盘03年交房，开盘价1.6万，精装修1800元/平米，房屋内隔音效果好
不足
楼龄比较旧，房子装修一般
魏传利
2021-04-15
百廷豪宅
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁站，8号线10号线和13号线,两站可到达人民广场
【小区户型】主要以2、3居的低楼层为主，小区一共11栋，楼间距60-100米，采光无遮挡，前排主要是复式结构
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【小区设施】小区内7000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
【房屋品质】香港瑞安集团精心打造，一层挑高02年开盘03年交房房屋内隔音效果很好
不足
楼龄比较旧，房子装修一般
账号已注销
2021-04-13
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁站，8号线10号线和13号线,两站可到达人民广场
【小区户型】小区有12栋楼，房源202平复式和108平两房
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】翠湖一期绿化率高，小区内有儿童滑梯，一层无住户，全是石桌石凳，供业主休闲娱乐，夏季乘凉
【房屋品质】瑞安房地产开发商开发，02年开盘03年交房，开盘价1.6万，精装修1800元/平米，房屋内隔音效果好
不足
一期02年开盘，房龄较长，外立面不是干挂石材的，小户型为主
杜寒
2021-03-06
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距地铁8号线、10号线老西门站仅392m，距离地铁13号线新天地站411m
【小区户型】小区一共有12栋楼2栋高层，10栋小高层，主力户型是108-120平米2房，132-202平米3房
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼新天地商场国际银行大型超市均在500米内
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
车位也比较紧张车位配比仅1:0.4
邱旭
2021-03-04
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，火车站出行方便
【小区户型】面积段108平米2房到215平米3房，大户型160平米203平米3房，适合改善需求
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼新天地商场国际银行大型超市均在500米内
不足
小区的入口大堂设计不够精致，会影响整体的观感
胡紫薇
2022-02-12
瑞房地产
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁站，8号线10号线和13号线两站可到达人民广场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成。
不足
小区是03年的房子，有些旧，老上海人会喜欢老上海石库门风格。 车位紧张
孙雨萌
2022-01-16
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门就可以上延安高架和内环高架，去虹桥机场非常便利，地铁10号线，13号线，就在社区楼下。
【小区户型】近30种户型，满足多种居住需求 3.2米层高，85%得房，全落地窗，室外阳台。
【生活配套】商业配套云集，出门即享丰富餐饮购物资源 出门即可到达新天地时尚、南里北里商业街、太平桥公园等。
不足
区域南侧、西侧以及东侧有旧房未拆迁
周文君
2021-01-14
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁站，8号线10号线和13号线,两站可到达人民广场
【小区户型】02年建造共12栋，其中1，9号是25层高层，2幢低区的独立别墅及联排别墅，其他都是12层的小高层
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】雅苑绿化率很高45%，石门库风格，人车分流
【房屋品质】瑞安房地产开发商开发，02年开盘03年交房，开盘价1.6万，精装修1800元/平米，房屋内隔音效果好
不足
车位也比较紧张车位配比仅1:0.4。车位比较紧张（1：0.4）\r\n房龄较长！
龚芸
2020-12-28
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，火车站出行方便
【小区户型】面积段108平米2房到215平米3房，大户型160平米203平米3房，适合改善需求
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】翠湖一期绿化率高，小区内有儿童滑梯，一层无住户，全是石桌石凳，供业主休闲娱乐，夏季乘凉
【生活配套】西边新天地时尚购物中心和餐饮300米，北面100米普华永道购物中心和企业天地写字楼
不足
开盘比较早，已经快20年了，所以小区比较老旧，物业10月份刚做交接，还在整理改善当中
王小宝
2021-02-23
易居房友
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，火车站出行方便
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%,环境宜居；小区7、8号楼有健身会所
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
车位也比较紧张车位配比仅1:0.4。车位比较紧张（1：0.4）\r\n房龄较长！
苗帅
2021-01-14
丽兹行地产
特色
【小区户型】202㎡的复式三房主要户型为108平南北通两房三房主要是170㎡、191㎡户型
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】小区内7000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼新天地商场国际银行大型超市均在500米内
【房屋品质】瑞安房地产开发商开发，02年开盘03年交房，开盘价1.6万，精装修1800元/平米，房屋内隔音效果好
不足
车位比较紧张（1：0.4）\r\n房龄较长！。车位也比较紧张车位配比仅1:0.4
刘晟荣
2021-01-04
房管家
特色
【小区户型】小区三房，132-191平平层三房，202平复式三房，不同面积和形式三房选择性多，性价比高
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼新天地商场国际银行大型超市均在500米内
【房屋品质】瑞安房地产开发商开发，02年开盘03年交房，开盘价1.6万，精装修1800元/平米，房屋内隔音效果好
不足
开盘比较早，已经快20年了，所以小区比较老旧，物业10月份刚做交接，还在整理改善当中
张宗阳
2021-03-06
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10号线、13号线新天地站和8号线老西门站都不到400米，小区门口17路,24路,304路公交车
【小区户型】共计12栋楼，有108平两房，170平三房，190和202平复式户型方正，为南北通透的板式房
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【小区设施】小区内7000平私家会所，温水游泳池.
【生活配套】西边新天地时尚购物中心和餐饮300米，北面100米普华永道购物中心和企业天地写字楼
不足
小区不足就是02年竣工的，年份有点偏老
吴敏
2021-03-05
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号线，13号线，10号线可直达虹桥机场、火车站出行方便。
【小区户型】面积108平两房，215平三房，主推大户型160平到203平三房，适合改善需求。
【其他描述】小区内有五名保安，负责24小时治安管理，不间断巡逻
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%，环境宜居，小区七、八号楼有健身会所。
【房屋品质】由瑞安集团精心打造，一楼挑高，防水防潮，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板。
不足
装修略显陈旧，地板和外立面有些老化。
牛明理
2021-06-18
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，火车站出行方便
【小区户型】面积段108平米2房到215平米3房，主推大户型160平米203平米3房，适合改善需求
【小区设施】小区内7000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
【生活配套】西边新天地时尚购物中心和餐饮300米，北面100米普华永道购物中心和企业天地写字楼。
不足
小区03年开盘，装修略显陈旧，地板和外立面有些需老化 车位紧张
陈建梅
2021-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，火车站出行方便
【小区户型】面积段108平米2房到215平米3房，主推大户型160平米203平米3房，适合改善需求
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成。
【生活配套】西边新天地时尚购物中心和餐饮300米，北面100米普华永道购物中心和企业天地写字楼。
【房屋品质】作为瑞安打造的豪宅项目，2002年开盘，采用的北美建筑风格，全套嘉格纳家具
不足
小区03年开盘，装修略显陈旧，地板和外立面有些需老化
钱勇
2020-11-12
丽兹行地产
特色
【小区户型】共12栋楼，中间排和后排小户型两房为主，少量191平和157的三房，前排202平复式为主
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【小区设施】翠湖一期绿化率高，小区内有儿童滑梯，一层无住户，全是石桌石凳，供业主休闲娱乐，夏季乘凉
【生活配套】西边新天地时尚购物中心和餐饮300米，北面100米普华永道购物中心和企业天地写字楼
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
小区是03年的房子，有些旧，老上海人会喜欢老上海石库门风格

翠湖天地雅苑(公寓住宅)附近小区解读

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