景福苑解读
姚华杰
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区出门100m就有地铁7/9号线，向北700米有1号线衡山路站，驾车向南1.6km有内环高架
【小区户型】小区都是小高层带电梯，后排126平板式南北通大两房，主卧朝南，次卧朝北，厅南北通间距宽，采光好
【小区设施】小区总户数是116户，地下116个，车位配比1：1，车位租金500元/月！
不足
没有小户型，出售房源比较少，房价相对比较贵
王陈
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区出门100m就有地铁7/9号线，向北700米有1号线衡山路站，驾车向南1.6km有内环高架
【小区户型】小区全是一梯两户的小高层，户型正气，都是大面积的大户型，南北通风，楼间距宽达80米，采光好！
【小区设施】小区总户数是116户，地下116个，车位配比1：1，车位租金500元/月！
【生活配套】步行200米到徐家汇公园绿地，500米到徐家汇港汇广场，800米到中山医院
【房屋品质】上海新跃房地产开发有限公司2002年开发建造，地下车库和楼顶都做了防水，外里面也用了保温隔音涂层
不足
小区较小车位比较紧张，加上对口名校，单价较高，总价高。小区房龄较老，车位较紧张
刘倩
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区出门100m就有地铁7/9号线，向北700米有1号线衡山路站，驾车向南1.6km有内环高架
【小区户型】小区主力户型是：122平米南北通2房；143平米和150平米南北透3房；208平米南北通4房！
【小区设施】小区总户数是116户，地下116个，车位配比1：1，车位租金500元/月！
【生活配套】步行几百米就到九号和七号的肇嘉浜路站，再步行800米到24家乐福，购物非常方便，菜场周边也有几个
【房屋品质】上海新跃房地产开发有限公司2002年开发建造，地下车库和楼顶都做了防水，外里面也用了保温隔音涂层
不足
没有小户型，出售房源比较少，房价相对比较贵
毕革臣
2022-02-09
特色
【轨道交通】出门右转沿肇嘉浜路直走300米是地铁7号线肇嘉浜路站，距离地铁9号线肇嘉浜路站350米！
【生活配套】向西1.3公里到徐家汇商圈，距离汇金百货1200米，距离太平洋百货1100米，购物 儿童 娱乐一站式服务
不足
建造年代比较久，停车位比较紧张！
简凌寒
2020-12-16
特色
【轨道交通】出门向东南方向步行200米左右就是肇嘉浜路7/9号线，交通便利
【小区户型】小区主推126平南北通电梯大两房，楼间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区总户数是116户，地下116个，车位配比1：1，车位租金500元/月！
【生活配套】步行几百米就到九号和七号的肇嘉浜路站，再步行800米到24小时家乐福，购物非常方便，菜场周边也有几个
不足
小区近肇嘉浜路，总价高，房源比较少
吴江玲
2020-06-06
特色
【轨道交通】距7/9号线肇嘉浜路站仅200米，往西坐一站是徐家汇站。可换乘多条轨交。出行便利。
【小区户型】小区都是小高层带电梯，主推后排126平板式南北通大两房，主卧朝南，次卧朝北，厅南北通。间距宽，采光好
【房屋品质】上海新跃房地产开发有限公司2002年开发建造，地下车库和楼顶都做了防水，外里面也用了保温隔音涂层。
不足
1、2号楼靠马路，其他的不沿马路。房源出来的很少，卖出来单价高
秦金晖
2019-10-04
住商不动产
特色
【小区户型】小区有两房，三房和四房户型，没有一房。除了沿着马路是小高层，其余都是多层总高7楼电梯房，得房率非常高
【小区设施】小区没有个人游乐场或者健身所，主要是进门就可见的两个小半圆绿化带，有池塘水景；其余为停车位，地上地下
【生活配套】步行几百米就到九号和七号的肇嘉浜路站，再步行800米到24小时家乐福，购物非常方便，菜场周边也有几个
不足
没有小户型，出售房源比较少，房价相对比较贵
谷银柱
2018-03-07
中天地产
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁7号线和9号线肇嘉浜路站，9号线通往徐家汇站，7号线通往徐家汇站！
【小区户型】小区主力户型是：122平米南北通2房；143平米和150平米南北透3房；208平米南北通4房！
【其他描述】小区物业公司是：第一戴维斯物业顾问（上海）有限公司，物业费是2.4元/平米/月！
【小区设施】小区总户数是116户，地下116个，车位配比1：1，车位租金500元/月！
【房屋品质】小区开发商是：上海华汇房地产开发有限公司，2002年竣工的高层，建筑面积21000平米！
不足
小区户型无小户型，户型大，单价高，总价高！
安富军
2018-03-11
特色
【轨道交通】出门向东南方向步行200米左右就是肇嘉浜路7/9号线，交通便利
【小区户型】小区主推126平南北通电梯大两房，楼间距大，采光无遮挡
【房屋品质】2002年由上海新跃房地产开发完成，防潮隔音效果好
【居民素质】以自主为主，30-45岁居多，素质高，邻里和谐
不足
小区近肇嘉浜路，总价高，房源比较少
朱祖银
2018-01-10
住商不动产
特色
【轨道交通】距7/9号线肇嘉浜路站仅200米，往西坐一站是徐家汇站。可换乘多条轨交。出行便利。
【小区户型】小区都是小高层带电梯，主推后排126平板式南北通大两房，主卧朝南，次卧朝北，厅南北通。间距宽，采光好
【房屋品质】上海新跃房地产开发有限公司2002年开发建造，地下车库和楼顶都做了防水，外里面也用了保温隔音涂层。
不足
1、2号楼靠马路，房源出来的很少，卖出来单价高
李健
2018-04-17
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁7、9号线，向北700米到达1号线衡山路站，驱车向南1.6公里到达内环高架
【小区户型】小区都是电梯小高层，主推后排126平板式南北通大两房，楼间距宽，采光好
不足
小区较小车位比较紧张，加上对口名校，单价较高，总价高
尚亚茹
2018-01-20
中天地产
特色
【轨道交通】小区出门100m就有地铁7/9号线，向北700米有1号线衡山路站，驾车向南1.6km有内环高架。
【小区户型】主力户型为120-200平的2/3房，210平左右的4/5房，02年小区，相对较老。
【居民素质】业主以居住为主，租住比为3:7，且年龄层多为30-50岁之间，整体素质高。
不足
02年小区，相对较旧。
孙磊
2017-11-28
特色
【小区户型】主推后排126平板式南北同大两房，主卧朝南，次卧朝北，两卫居中朝东有窗，厅朝南带阳台，厨朝北有阳台
【房屋品质】上海新跃房地产开发有限公司2002年开发建造，地下车库和楼顶都做了防水，外里面也用了保温隔音涂层
【居民素质】自住率约70%，出租率约30%，年龄层多为30-50岁之间人群，整体素质较高
不足
近肇家浜路，房屋总价过高
账号已注销
2018-01-15
特色
【轨道交通】步行100米到肇嘉浜路地铁站，地铁往东两站路到黄浦新天地，1000米上南北高架路
【小区户型】小区主要是133平的3房，200平的5房，得房率高，楼间距大，小高层带电梯，采光无敌
【生活配套】步行200米到徐家汇公园绿地，500米到徐家汇港汇广场，800米到中山医院。
不足
小区房龄较老，车位较紧张
陈维
2018-01-25
特色
【居民素质】小区住户起初以境外人为主，自住率高，租户很少；现在置换进部分上海人，小区换手率较低，多为自住。
不足
徐家汇区域车位普遍紧张；小区因为多层电梯房，比较难得，加上对口名校，小区房价单价较高，总价较高；
陈维
2018-02-02
住商不动产
特色
【居民素质】里面自住率90%，小区房子比较稀.缺，换手率较低，大多都是自己住，租客非常少
不足
小区是多层电梯房，又对口名校高安一小，小区房价单价较高导致总价过高。
王战华
2018-01-13
特色
【小区户型】小区全是一梯两户的小高层，户型正气，都是大面积的大户型，南北通风，楼间距宽达80米，采光好！
不足
小区卖出来的房子，挂牌价一直较高！