小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间，给人以春风拂面的感觉；小区内还拥有游乐园和休息区，为居民提供了休闲消遣空间；另外，小区中间还有一个凉亭，居民们傍晚可以在那里下棋、喝茶、聊天、跳广场舞等休闲活动，鸟语花香、微风拂面，甚是享受。

根据现场走访的情况得知，小区虽然已历经十年风雨的洗礼，但是外立面仍然维护较新，并没有出现明显的脱落或者掉色的现象，小区外立面的材质主要为涂料和瓷砖，两层以下的材质为瓷砖面砖，其余的都是涂料。

小区共有27栋普通住宅，其中6层的为多层住宅，11层的是小高层住宅；小区内部绿化率达到二分之一，楼栋周围被绿色植物环绕，小区的绿化被道路分成了多块形状不一的形状，观赏景观很好，每天打开窗户就是满眼的绿色，生机勃勃，让人从一天的开始就感受到了快乐。

小区仅拥有1个出入口，位于1号楼的西面，靠近川周公路，行人以及车辆都是从此出入口进出；小区设有门禁，需要刷卡才可进入，具有一定安全性。

小区的物业服务质量高，以为居民打造了一个舒适的居住环境为宗旨，每天都有人进行按时按量的清理打扫，楼道、楼梯等都保持干净整洁；根据实地考察情况来看，社区的环境相当不错，道路上基本没有垃圾，居住环境舒适，适宜人群居住，给人很舒服的居住感受；但小区对社区内的公共设施维护一般，物业没有具体安排维护人员。

小区内日常配备8个保安，全天24小时都有保安进行治安管理，每4小时巡逻一次；此外，小区保安系统不仅与110联网，而且小区每栋楼都设有门禁，均需刷卡或输入密码进入，可保障居民的生命和财产安全。

距离小区2公里内暂时没有较大的商圈或者商业广场，但拥有的小型购物店可以基本满足居民的日常所需； 苏果超市，位于川周公路2951，距离小区377米，货品非常齐全，价格亲民，质量也挺好，因为距离较近，小区内的人经常会去此处购买所需物品； 一心玛特购物中心，位于创业路88号，距离小区221米，营业时间为8：00-18:00，但收银员的素质有点低； 美惠全超市便利，位于川周公路3031，距离小区577米，营业的时间到很晚，生活百货齐全，适合平时忙于上下班的白领，不至于会没时间购物。

基本就已经可以满足居民的就医需求，但要是更严重的话建议去更大的更全面的医院就诊； 上海惠元医院，距离小区1.8千米，医院环境优美，且是一家中医院，看脊椎很不错，有脊椎方面问题的人可以去试试看； 上海市质子重离子医院，距离小区3千米，是一家公立医院，营业时间为7:30-20:30，交通方便，医院很有实力，医术高超，但是收费贵了； 雷允上药房，距离小区636米，营业时间为8:30-21:00，这家药店可以免费测量身高体重，药也是大品牌很管用，服务态度也很好，就是药贵。

小区周围的美食还是挺多的，比如距离小区92米的重庆鸡公煲、320米远的农家大院（营业时间为10:00-20:30）等等；菜市场的东西也比较齐全，除了蔬菜瓜果，海鲜肉类，还有多种有机食品，比如距离小区95米的李家炒货、距离小区362米的河鲜水产行、距离小区395米的全国农副产品超市等等；小区附近的银行也是有多家的，比如位于川周公路2870号并且距离小区161米的中国邮政储蓄银行等等。

中数网络家园，距离小区224米，网速不错，适合打打游戏，释放压力； 超乐迪量贩式KTV，距离小区319米，周末有时间可以约上三两好友去K歌一场，释放下一周的生活压力，还能增进友情； 康桥生态园，距离小区488米，适合出行散心玩耍，更适宜周末带着孩子老人去野餐，根据实地调查，小区附近正在新建一个湿地公园，适合周末时家人一起出去游玩。

康桥国际俱乐部，距离小区2.8千米，位于康桥路1789号，营业时间为10:00-22:00，环境优雅，有很多人在这里健身，建议住户可以来这健身，增强体魄。

对于一梯两户，多数两房两厅一卫，客厅带阳台，南北通透，户型好，建议购买两房，性价比更高。 对于患有恐高症的的人群来说，不宜购买过高的房屋，3、4楼层的房子最为适宜。

房屋的性价比还是挺不错的，小区的安保也是不错的，且每栋楼都有电梯，建议出售的价格可以稍微提高一些；但若想要获利更多的话，房屋的价格可以适当提高，定价的较为合理即可，不必忙于出售。

对于上班族的人来讲，选择小区门口附近的房子，更方便上下班，不仅距离地铁公交更近，还方便自己开车出行，可以节约一点时间； 对于暂时短期居住的租户来说，选择价格适宜的房子即可，房子的质量都是挺不错的。

出租的房源不多，户型是影响出租成交速度的主要因素之一；装修的好坏直接影响到了租价的高低；一般来说，户型装修越好越受青睐，所以租价可以相对而言，不必根据小区的平均租价出租。

对于一梯两户，多数两房两厅一卫，客厅带阳台，南北通透，户型好，建议购买两房，性价比更高。 对于家中有老人和小孩子的购买人群来说，购买三房户型的性价比更高，它的空间也更适合一家人居住，并且房子还有电梯，老人出行不会太累。

小区购买人群主要是在25-40岁左右，其社会职能为本地白领人士和外省市来沪工作者。 56-71㎡的一房户型主要购买人群为25-30岁左右且第一次置业的年轻白领，因该房型房龄较新，建筑面积较小，总价低，适合刚开始奋斗的小青年男女居住； 80-106㎡的两房户型主要购买人群为35岁左右的改善型刚需人群，小区附近距离幼儿园、小学、中学均在2千米以内，更好的方便租户子女上学； 115-144㎡的三房户型则主要是被改善生活质量、有老人孩子以及投资型的人群购买的。

小区租客较少，以23-35岁左右的IT工作人员为主，租客选在该小区的原因主要有： 小区因为靠近张江区，开车比较方便，且小区地面和地下车位充足，便于停放车辆，方便租客上下班； 小区周边拥有较为成熟的生活配套，便于生活。