三湘花园小区测评
8.1
综合评分
排名 高于66% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.5

236米

步行至地铁

231个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是车站北路,约236米;距离小区最近的公交站是广粤路奎照路,98路、134路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.5 高于92% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.3

初中

8.2

93个

附近幼儿园

38个

附近小学

40个

附近初中

距离小区最近的小学是凉城第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 高于71% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.8

新旧程度

7.9

停车便捷

8.0

物业服务

7.9

30.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.2

餐饮服务

6.0

银行金融

8.1

4个

购物中心

15个

综合医院

距离小区最近的购物中心是协信星光广场-北里,约695米;最近的综合医院是上海天伦医院,约993米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有15人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.29%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
5.9 低于50% 本商圈小区