小区绿化面积一般，内部伴有凉亭、小公园、草坪、绿植和花卉等，但由于房龄较老，维护上的不重视，经过多年的风吹雨打，草坪大部分呈枯黄状态，部分绿植枯死，公共设施也略显陈旧。

小区整体造型经典简约，采用中式建筑风格；小区外立面材质是涂料，由于在外立面维护上的重视，小区外立面保护较好，无明显破损现象。

小区并未建设公共大堂；小区总建筑面积为400000㎡，总占地面积为10000平方米，共由278栋多层和一栋小高层住宅组成，层高2.8米，多层住宅楼栋层高为六层，未装有电梯；小高层住宅层高为14层，梯户比为1:5，早高峰可能会出现拥挤现象； 小区户型建筑面积为38-88㎡左右，包含一房、二房、三房三种户型，其中一房为38-41㎡，二房为58-75㎡，三房为88㎡，户型面积跨度较小。

小区内共有3个出入口，其中南小区门位于32号楼附近，靠近航华路，北小区门位于97号楼附近，也靠近航华路，东门位于143号楼和84号楼之间，靠近外环高速；北小区门是主入口，其余两个门是次入口，只有主入口允许人车通行；各入口设门禁管理，需要保安识别才能进入。

小区物业服务质量一般。除安保外，在卫生保洁方面，保洁人员每天都会对小区进行清扫两次，打扫内容包括清扫路面和楼道等角落，但是还是可在公共场所看到明显垃圾；此外在景观维护上面，小区会对区内的绿植、公共设施等进行定期维护，但是还是出现部分绿植枯黄现象，望改进。

在安保方面，小区内共有45个保安，负责14小时治安管理，每12小时巡逻；同时，小区已经与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可以快速赶到本小区，保护业主的人身安全和财产安全。

小区位于航华板块，周边各项配套设施都比较完善，周边的大型商场、超市、便利店等较多，能较好的满足居民的日常需求。距离小区1435米，有大型购物广场万象城，力推“一站式”消费和“体验式”购物，包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，且地处中外环间的吴中路，紧邻在建的虹桥综合交通枢纽，为轨交10号线紫藤路站上盖物业，具有优越的交通便利性和客流导入效应，是附近居民常去的购物广场。距离小区443米左右，有联华超市，位于闵行区航北路，可步行到达，超市环境整洁，物品种类齐全，且价格适中，完全满足居民日常生活消费。此外周边还有韩国料理店、曹胖子龙虾馆、烧烤、火锅等餐饮，可以满足居民日常餐饮和宴请需求。

小区附近医疗设备一般。小区附近50米左右，有海王星辰药店，位于航华路，该店药品种类齐全，零售中药材、中药饮片、化学药制剂、抗身素、保健食品、日用百货等等，满足居民日常用药需求。还有七宝医院，距离小区3.2km左右，设有内、外、妇、儿、口腔、放射等是十一个临床科室和七个医技科室，以及三个病区，承担了社区3.8万居民和3.4万外来人员的医疗、预防、保健、康复任务。

小区周边生活服务配套较为齐全，有多家洗衣店、理发店等等便民设施，周边还有中国银行、农业银行、华一银行、民生银行、邮政储蓄银行等多家银行的总、支行及ATM、24小时自助银行，办理金融业务十分便捷；此外，距离小区665米左右，有航东菜市场，可步行到达，菜场内农副产品、果蔬、肉等商品均有，食材新鲜，价格公道，为小区居民日常买菜提供便利。

项目外部公共资源较少，距离较近的有航东公园，仅300米，可步行到达。公园面积较大，绿化整齐漂亮，设施齐全，居民们可以在这里晒太阳、散步聊天、打牌消遣、做各类运动等，周末人流量较大，游玩时请注意安全。小区一公里内有UPS快递和虹桥机场中国东方航空飞行部综合楼门口速递易，方便居民网购和海购。

小区居民会会在凉亭旁边的小广场组织广场舞活动，活动一般在晚上举行，参与人数约有20-30人，为业余时间增添乐趣；小区距离娱乐场所有一定距离，但附近有几家健生会所，如距离小区770米处，有哈达瑜伽会所，规模虽然较小，但老师温柔细心，教课认真，很受附近居民喜欢。

1.对于经济预算有限的单身上班族，建议选择户型面积在38-41㎡的一房，因为该户型面积适中，负担较小，满足此类人士的购房需求； 2.如果是家中有老人、小孩，且经济较为充裕的家庭可考虑购买88㎡三房，最好选择多层住宅的3-4层或带有电梯的小高层，因为考虑到老人、小孩爬楼梯较为费劲，有电梯能比较保障他们的安全，此外，房屋面积较大，采光比较好，居住舒适度较高。

1.小区房龄较老，房子较旧，但周围交通便利，临近地铁10号线和公交站，所以房价要适当调整； 2.一般来说，价格适中，维护较好的房屋更易受到青睐，故定价时，不能完全取决于在售户型和过往成交均价，而应当进行综合性评判； 3.小区靠近马路的楼栋，因车流量大，可能会有一定噪音干扰，所以这附近楼栋的房价可根据房屋建筑面积、楼层做适当调整。

1.建议上班族选择一房或二房户型，如果经济条件有限，可选择与人合租二房户型；而三口之家同样建议租住二房户型，负担比较小； 2.对于家中有老人、小孩或上班群体而言，建议不要选择靠近高架的楼栋，夜间噪音大，影响睡眠。

1.由于租客大都比较看重生活质量，因此建议业主对房屋进行简单的装修和房屋安全情况的检查，并将水电物业费缴纳清楚； 2.楼层通风采光较差或周围环境较恶劣的地方，可适当降低租金；

因为小区周边配套较为完善，交通便捷，且房价较低，吸引了经济能力有限的置换型客户购买，所以二手房置换相对较频繁。且小区内租客比较多，人员流动性大，主要是虹桥机场工作人员，所以租客品质较好。总之，小区总体性价比还是很不错的，居住氛围浓郁。

由于小区周围商服配套较完善，临近地铁10号线，交通便捷，居住氛围浓郁，且房屋总价较低，购房压力小，所以小区的主力购买人群年龄在20-30岁左右的白领和外来务工人士。 1.小区一房多为年轻普通白领购买，因为该户型面积合适，周边交通便捷，总价相对较低，符合普通白领的购房需求； 2.二房或三房为资金充足的人群和本地人士购买，因为该房面积较大，且对小区周边比较熟练，相对其他小区房价较低，置换新房后生活环境更好。

小区内租客较多，主要是以20-30岁左右的虹桥机场工作人员为主，租客选择该小区原因： 1.小区价格适中，减轻负担； 2.小区周边交通便捷，离虹桥机场较近，方便上下班，节省时间和精力。