好世麒麟园解读
胡文忠
2021-04-17
煜居房地产
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区：总户数214户，建筑面积220㎡至450㎡，主力户型地上2层，地下一层。一楼带长辈房
【小区设施】小区里有三个绿化中心轴，有篮球场、网球场、小区会所、物业有免费停车位。
不足
大型购物中心在3公里以外，小区门口的公交车线路相对较少。 车位紧张
曲凤超
2019-05-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，220-450平，户户独立花园，南北通透，楼距宽，采光俱佳
【房屋品质】小区由好事置业开发，2009年建成毛坯交付，外墙采用隔热保温防潮技术，建筑质量优。
不足
周边配套不成熟，无大型购物中心
王正宇
2022-02-13
特色
【轨道交通】西北1.5公里地铁15号线曙建路站，向东1公里是虹梅南路双柏路出入口，向西2公里是莘奉金高速金都路口
【小区户型】小区是美式加州风格的独栋社区，地上两层或者3层，大部分带地下室，都是四房，一楼都有长辈房
【小区设施】小区设施完善，中央绿地，健康运动广场，物业会所，体育馆都有
【房屋品质】小区是好世置业开发，整个外立面都做了隔热处理，地下室也做了防潮处理，是本区域内较出名的社区
不足
周边配套不齐全，大环境较差
蒲露伟
2021-12-13
特色
【轨道交通】出门近500米是虹梅高架！距离15号线曙建路地铁站1km左右。交通非常便利
【小区户型】小区是纯独栋别墅，主力户型是220-431平，小户型是没有地下室的
【小区设施】小区有三个中心绿化轴。小区会所有游戏池，篮球场，，网球场，免费停车位。
【房屋品质】06-09年竣工，共分三期，开发商：好世置业。防水防潮！隔音效果好。
不足
周边配套较差，没有大型超市
乔亚平
2021-02-26
恒上地产
特色
【轨道交通】距离好世麒麟园500米处有地铁15号线（曙建路），距离好世麒麟园100米处有虹梅南路高架，通往市区
【小区户型】纯独栋小区，面积在220平～437平，部分带地下室，一楼都带房间，地上两层占地大，房型正气宽阔
【其他描述】开发商是好世置业，金晨物业，物业费3.8元/月，地下1元/月，纯独栋小区，小区绿化率45％
【房屋品质】小区是06年～09年的，建筑风格是自然主义，每栋均做了防水防潮
不足
周边配套不齐全，大环境较差
彭承芳
2020-10-15
特色
【轨道交通】门口200米就是虹梅南路高架，通中环上中路，连虹梅南路隧道，到奉贤。距离1公里处是15号线地铁口
【小区户型】小区是纯独栋别墅社区，建筑面积在220平到450平不等，有的带地下室，有的不带地下室的。
【其他描述】上海好世置业有限公司开发，物业是金晨物业，物业费地上3.8元，地下室1元，建筑风格是自然主义
【小区设施】小区有三个绿化公园，有网球场，篮球场，健身器材，自带小区会所和物业中心。
【居民素质】租户不到百分之10，基本以自住为主，居民基本都是公司高管老板，整体素质比较高
不足
因为是独栋别墅，面积也比较大，总价比较高，要1400万才能入手，周边目前没有什么大型商场超市，只有基本的生活配套
张召阳
2021-10-16
特色
【轨道交通】西北1.5公里地铁15号线曙建路站，向东1公里是虹梅南路双柏路出入口，向西2公里是莘奉金高速金都路口
【小区户型】小区是纯独栋别墅社区，建筑面积在220平到450平不等，有的带地下室，有的不带地下室的。
【小区设施】小区有3个中央绿化轴，有篮球场、网球、小区会所、有免费停车位,
【房屋品质】小区是好世置业开发，整个外立面都做了隔热处理，地下室也做了防潮处理。
不足
周边配套不齐全，大环境较差
魏阳阳
2021-03-07
和御墅地产
特色
【轨道交通】出门500米虹梅高架，地铁15号线距离曙建路地铁口1里路。银都路隧道直达浦东。距离S4高速500米
【其他描述】上海好世置业有限公司开发，自然主义建筑风格，金晨物业，物业费地上3.8元/月，地下室1元/月。
【小区设施】小区有三个中心绿化轴。小区会所有游泳池，篮球场，网球场！免费停车位，物业安保非常好
不足
大型购物中心在3公里以外，小区门口的公交车线路相对较少。
汪静
2021-05-08
卓阅地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是虹梅路高架，15号线地铁也快运营了，交通很方便的
【小区户型】小区是纯独栋别墅。整个小区绿化很不错，主力户型是220-431平。小户型是没有地下室的。
【小区设施】小区有三个中心绿化轴。小区会所有游泳池，篮球场，网球场！免费停车位，物业安保非常好
【居民素质】基本都是自住客户，租户很少，都是公司高管董事之类的高素质群体
不足
小区不足就是周边没有生活配套，生活上不上很方便 车位紧张
杨长城
2021-10-07
特色
【小区户型】小区是一个纯独栋别墅小区，小区小户型220平，有的有地下室，有的没有地下室
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
景治平
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区出门500米就是虹梅路高架，15号线地铁也快运营了，交通很方便的
【小区户型】小区是纯独栋别墅。整个小区绿化很不错，主力户型是220-431平。小户型是没有地下室的。
【小区设施】小区有三个中心绿化轴。小区会所有游泳池，篮球场，网球场！免费停车位，物业安保非常好
【居民素质】基本都是自住客户，租户很少，都是公司高管董事之类的高素质群体
不足
小区不足就是周边没有生活配套，生活上不上很方便 车位紧张
杨兵
2021-01-04
和御墅地产
特色
【轨道交通】出门500米虹梅高架，2020年开通地铁15号线，距离曙建路地铁口1里路。银都路隧道已开通直达浦东。
【小区户型】纯独栋别墅社区：总户数214户，建筑面积220㎡至450㎡，主力户型地上2层，地下一层。一楼带长辈房
【其他描述】上海好世置业有限公司开发，自然主义建筑风格，金晨物业，物业费地上4元/月，地下室1元/月。
不足
唯一的就是小区周边配套不齐全。
李自立
2020-04-01
瑞羽地产
特色
【轨道交通】门口200米就是虹梅南路高架，通中环上中路，连虹梅南路隧道，到奉贤。距离1公里处是15号线地铁口
【小区户型】小区均为独栋别墅，主力户型292平米，2层独栋，不带地下室，带车库，4个套房，3房朝南，南北通透
【其他描述】上海好世置业有限公司开发，物业是金晨物业，物业费地上3.8元，地下室1元，建筑风格是自然主义
【房屋品质】分为4期，建于2005年到2009年。二层独栋，分为无地下室和有地下室，都做过防水，带窗，不下沉式
不足
周边大环境比较差，小型工厂居多，周边配套不成熟，没有对口的品质学校
余群芳
2021-11-10
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区：总户数214户，建筑面积220㎡至450㎡，主力户型地上2层，地下一层。一楼带长辈房
【小区设施】小区里有三个绿化中心轴，有篮球场、网球场、小区会所、物业有免费停车位。
不足
大型购物中心在3公里以外，小区门口的公交车线路相对较少。 车位紧张
李广坤
2020-04-01
特色
【轨道交通】出门近500米是虹梅高架！2020年将开通15号地铁。距离曙建路地铁站1千米以内！交通非常便利！
【小区户型】户型：纯独栋！面积220-450平。一楼都带房间、地上二层占地大、房型正气宽阔！采光好，栋距宽！
【其他描述】世界500强、由日本超大地产开发商“丸红”集团开发，建筑品质高。档次高、绿化率高、有多个中央大绿地！
【房屋品质】06-09年竣工，共分三期！开发商：好世置业。装修风格：自然主义。防水防潮！隔音效果好！
【居民素质】住户人群多为高端人士！租户占比低，人员流动极小，邻里关系非常和睦，该别墅区入住比例高！
不足
周边配套不成熟！！！
陈娣
2020-04-08
恒上地产
特色
【轨道交通】出门500米虹梅高架，2020年开通地铁15号线，距离曙建路地铁口1里路。银都路隧道已开通直达浦东。
【小区户型】纯独栋别墅社区：总户数214户，建筑面积220㎡至450㎡，主力户型地上2层，地下一层。一楼带长辈房
【其他描述】上海好世置业有限公司开发，自然主义建筑风格，金晨物业，物业费地上3.8元/月，地下室1元/月。
【小区设施】小区里有三个绿化中心轴，有篮球场、网球场、小区会所、物业有免费停车位。
不足
大型购物中心在3公里以外，小区门口的公交车线路相对较少。
谭超
2021-07-01
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
不足
社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
万寿权
2019-08-28
特色
【轨道交通】门口200米就是虹梅南路高架，通中环上中路，连虹梅南路隧道，到奉贤。距离1公里处是15号线地铁口
【小区户型】小区均为独栋别墅，主推292平米，2层独栋，不带地下室，带车库，4个套房，3房朝南，客厅餐厅南北通透
【其他描述】上海好世置业有限公司开发，物业是金晨物业，物业费地上3.8元，地下室1元，建筑风格是自然主义
【房屋品质】分为4期，建于2005年到2009年。二层独栋，分为无地下室和有地下室，都做过防水，带窗，不下沉式
不足
周边大环境比较差，小型工厂居多，周边配套不成熟，没有对口的品质学校
朱国庆
2020-04-01
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区出门500米就是虹梅路高架，15号线地铁也快运营了，交通很方便的
【小区户型】小区是纯独栋别墅。整个小区绿化很不错，主力户型是220-431平。小户型是没有地下室的。
【房屋品质】小区是好世置业开发，整个外立面都做了隔热处理，地下室也做了防潮处理。
不足
小区不足就是周边没有生活配套，生活上不上很方便
朱广涛
2020-07-03
和御墅地产
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，建筑面积220平到445平，花园150平到400平，户型很好，社区品质高
【居民素质】租户不到百分之10，基本以自住为主，居民基本都是公司高管老板，整体素质比较高
不足
因为是独栋别墅，面积也比较大，总价比较高，要1400万才能入手，周边目前没有什么大型商场超市，只有基本的生活配套
