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新高苑春园解读
邢子祥
2022-02-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁12号线金京路站1公里；小区对面50米公交站台，公交车有：774、843、1006、995
【小区户型】小区分为多层和电梯，主要多层为主，均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区有900平方的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施和健身设施，很多小朋友放学后和家人在此活动玩耍
【生活配套】向西900米有万家商业广场，共五层有负一层，还有地下车位有美食电影沃尔玛和足疗店
不足
小区物业不好，租客流动性大物业管理较差
马宝泽
2022-05-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区大门口有公交总车站，公交车774路、843路 406路 浦东15路等
【小区户型】小区分为多层和电梯，主要多层为主，均为一天两户，面积50.8，120.85平是小区主力户型南北通透
【房屋品质】小区一楼市整体垫高小区有地下车库不会朝，2006年建造的次新房，隔音防水防潮都做的很好，商品房品质
不足
车位较少 人员流动性也比较大，绿化面积少
郑佩儿
2021-03-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】 小区离地铁12号线金京路站1公里；小区对面50米公交站台，公交车有：774、843、1006、99
【小区户型】 小区都是一梯两户，分为五期，一期主力面积为49平-196平，多层都是，小区靠东靖路的都是电梯
【小区设施】 小区车位分地下车位，地上固定车位和地上非固定车位，小区中心位置有一个绿化小广场，多个健身器材
【生活配套】向西800米万嘉商业广场，绿地崴廉广场，购物美食一应俱全，周围各种银行非常方便
【房屋品质】小区一楼都有垫高,带有地下车库的不会潮.2006年建造的次新房,隔音|防潮|防水都很好,商品房品质.
不足
小区物业不好，租客流动性大物业管理较差
孙亚辉
2020-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁12号线金京路站1公里；小区对面50米公交站台，公交车有：774、843、1006、995
【小区户型】小区都是一梯两户，分为五期，一期主力面积为49平-196平，多层都是安置房，小区靠东靖路的都是电梯房
【小区设施】小区车位分地下车位，地上固定车位和地上非固定车位，小区中心位置有一个绿化小广场，多个健身器材
【房屋品质】小区一楼都有垫高,带有地下车库的不会潮.2006年建造的次新房,隔音|防潮|防水都很好,商品房品质.
【居民素质】小区多为老上海人，其中租客比较多，人员流动姓大，不过邻里关系非常好
不足
小区租客比较多，人员流动性也比较大，绿化面积少
杨佐晖
2020-08-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口50米有浦东72路，浦东15路，外高桥4路，距离金京路站1.2KM左右，出门旅游工作很方便！
【小区户型】小区分为多层和电梯，主要多层为主，均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，
【小区设施】小区中心有900平米大花园，儿童娱乐设施，老人娱乐设施，设有凉厅，夏天避暑
【生活配套】向西800米万嘉商业广场，绿地崴廉广场，购物美食一应俱全，周围各种银行非常方便
不足
小区租客比较多，人员流动性也比较大，绿化面积少
许力源
2020-08-12
品宅房地产
特色
【轨道交通】995等公交。步行1000米到达金京路地铁口。小区出门就有公交站台
【小区户型】三房。一梯两户到一梯四户。多为多层楼房
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位。车位充足
【生活配套】离小区1000米是集吃喝玩乐购一体的万嘉购物广场。小区西门步行800米到达万嘉商业广场
【房屋品质】小区楼层间距都很大。2006年的建设的次新房
不足
车位紧张。小区基本为动迁房外来的租客比较多出租率特别高环境不是特别好租客多
胡景斌
2020-07-29
耀阳地产
特色
【轨道交通】步行1000米到达金京路地铁口。小区出门就有公交站台。距离地铁12号线金京路站1.5公里
【小区户型】两房。、85平。小区面积有50平的一房
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位。车位充足
【生活配套】小区900米处有万嘉商业广场和绿地馨悦广场。离小区1000米是集吃喝玩乐购一体的万嘉购物广场
【房屋品质】2006年的建设的次新房。。小区是2006年的次新房
不足
租客多人员流动性大、物业管理较差。车位紧张
张自强
2020-04-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区对面50米公交车通过774/843/1006/995/。出行方便，离地铁12号线1公里金京路站。
【小区户型】小区35栋为高层，4到20栋为小高层，楼间距大釆光非常好，其中有几栋旁边紧邻景观河，推荐几栋楼为东
【小区设施】小区有900平方的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施和健身设施，很多小朋友放学后和家人在此活动玩耍。
【生活配套】小区50米左右华联超市，一百米有菜市场，300米万嘉商业广场，各种小吃饭店。可以提供生活便利。
【居民素质】小区多为老上海人，其中租客比较多，人员流动姓大，不过邻里关系非常好
不足
小区是动迁房，租客较多，居民素质不是太高！
欧鸿威
2019-11-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】两房，三房，两房为最，户型大气，得房率高，且楼间距较大，采光更好
【小区设施】小区车位配套占比1:1，地上临时车位，地下固定车位，小区道路较宽，会车无烦恼
【生活配套】小区门口向西500米就是万嘉商业广场，配套齐全，小区门口就是学校，从小到大，步行5分钟，上学便利
【房屋品质】08年交房，商品房品质的动迁房，楼间距较宽，户型大气，且物业管理得当
不足
小区电梯房不多，以楼梯房为主，且电梯房大都靠马路
杨建
2019-10-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区往西200米有774/843/406等多路公交车。往南1000米有地铁12号线金京路站
【小区户型】小区103个楼号，只有21%是小高层！79%为多层户型有1房，2房，3房及少数几个楼号顶楼大复式！
【小区设施】小区车位分地下车位，地上固定车位和地上非固定车位，小区中心位置有一个绿化小广场，多个健身器材
不足
小区绿化覆盖不足，环境比较一般。
曹祯
2018-08-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】12号线金京路站往南1公里，多部公交北面200米，南面100米，东面200米申江路是交通要道。
【小区户型】多层为小户型，小高层是大户型，一梯两户，栋距较大，采光通风非常好。朝南向阳，刚需客户选择很多。
不足
车位紧张，租客多，流动性大。
吴福君
2018-09-06
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站台，可乘坐浦东15路，外高桥4路，995等公交，距离12号线金京路站1200米
【小区户型】小区总共108个单元，主力面积49-126平，楼间距在30米左右，采光通风无影响，刚需客户选择比较多
不足
小区为动迁安置房，小区物业管理不好，车位较为紧张，租客较多，人员流动性较大
黄新琴
2018-05-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力面积51平（一房）、85平(两房）、124平（三房），都是一梯2户的。
【生活配套】小区900米处有万嘉商业广场和绿地馨悦广场，中国银行，兴业银行，浙江泰隆商业银行，建设银行，生活便利
不足
物业管理较差，租客多，人员流动性大且素质较低。
薛仕彬
2018-08-26
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区中心位置有一个绿化小广场，一些健身器材。小区内有地上车位和地下车位，车位充足。
【房屋品质】小区一楼在建造是都整体垫高过的，还有地下车库，所以说一楼不会潮湿的。小区是2006年的次新房。
不足
小区物业管理不太好。
万宏胜
2017-09-30
慧宅地产
特色
【生活配套】新高苑公园离小区300米，公园有景观河，篮球场，足球场，儿童玩的沙子堆。塑胶跑道。
【居民素质】小区60%为上海本地人住，40%租给小白领或者高管，
不足
物业管理懒散小区随便贴小广告。绿化率少只有20%-30%
李明安
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区对面50米公交车通过774/843/1006/995/出行方便，离地铁12号线1公里金京路站
【小区户型】小区户型大部分为南北直通，高层带阁楼带露台，楼栋分布合理，楼间距大，低层采光也无影响
【小区设施】小区内有一个大花园，还有多处建的水池，小区内设有老人和小孩娱乐的器械，多处凉亭，地下也设有车位！
【生活配套】向南800米万嘉商业广场，绿地崴廉广场，向东100米就是山姆，购物美食一应俱全，周围各种银行非常方便
【房屋品质】小区一楼是整体垫高，小区有地下车库不会潮，2006年建造的次新房，隔音防水防潮都做的很好，商品房品质
不足
租客比较多，人口老龄化比较大
谢航
2022-03-03
特色
【轨道交通】距地铁12号线2公里不到，公交便利，浦东15路，1006路，843路，406路，74路
【小区户型】小区分为多层和电梯，主要多层为主，均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，
【小区设施】小区内有一个大花园，还有多处建的水池，小区内设有老人和小孩娱乐的器械，多处凉亭，地下也设有车位！
【生活配套】向西900米有万嘉商业广场，公5层，有负一层，还有地下停车位，有美食，电影院，沃尔玛，和足疗店
【房屋品质】2006年的建设的次新房小区是2006年的次新房
不足
小区房龄老，租客较多，绿化比较小，环境一下
张国鹏
2022-02-23
特色
【轨道交通】距地铁12号线2公里不到，公交便利，浦东15路，1006路，843路，406路，74路
【小区户型】小区分为多层和电梯层，多层为6层，都是一梯两户，南北通透，大户型，120平的大三房！
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位车位充足
【生活配套】小区900米处有万嘉商业广场和绿地馨悦广场离小区1000米是集吃喝玩乐购一体的万嘉购物广场
【房屋品质】小区是07年的动迁房 ，钢混结构，品质好
不足
小区租客比较多，人员流动性也比较大，绿化面积少
孙金浩
2022-02-26
易居房友
特色
【轨道交通】距离12号线的金京路地铁站1.5公里，距申江地铁站3公里，公交站就在小区门口，有多条路线！
【小区户型】小区分为多层和电梯，主要多层为主，均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，
【小区设施】小区内有一个大花园，还有多处建的水池，小区内设有老人和小孩娱乐的器械，多处凉亭，地下也设有车位！
【生活配套】小区900米处有万嘉商业广场和绿地馨悦广场离小区1000米是集吃喝玩乐购一体的万嘉购物广场
【房屋品质】防水都很好,商品房品质.
不足
租客比较多，人口老龄化比较大
李菊红
2022-01-22
特色
【轨道交通】出门向西100米406路公交总站995等公交小区对面50米公交车通过774
【小区户型】小区分为多层和电梯，主要多层为主，均为一梯两户，南北通透，zhu推大户型，120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区内有一个大花园，还有多处建的水池，小区内设有老人和小孩娱乐的器械，多处凉亭，地下也设有车位！
【生活配套】向西800米有万嘉商业广场，共6层，有负一层，还有地下停车场，有美食，电影园，沃尔玛和足疗园
【房屋品质】防水都很好,商品房品质.
不足
租客多人员流动性大、物业管理较差车位紧张
