同润圣塔路斯解读
甘真洋
2021-04-23
特色
【小区户型】小区共分3期开发1.2期共198户，3期跨刘五公路为单独开放，共47套别墅，面积由435-650m²
【其他描述】物业：新加坡狮城怡安 物业费:地上4.8元/平，地下2.4元/平。 现房。
【居民素质】由于小区是新开盘，基本没人住，现主要以年轻人为主。
不足
小区出租的房子较多，距离地铁比较近，租客种类比较杂
账号已注销
2020-11-06
特色
【其他描述】物业公司：狮城怡安(上海)物业管理有限公司，物业费：4.60元/平米/月，物业服务很到位。
【生活配套】距小区门口600米处泗泾镇家乐福和大润发购物超市，800米有泗泾菜市场
【居民素质】租住率为百分之5左右，住户人群主要是企业高管和外籍华人，年龄段在40岁到60岁，流动性小，关系融洽
不足
小区目前在租房源多。租客户种类也多
严海宇
2020-09-28
力茂地产
特色
【轨道交通】出门左右转地铁九号线佘山站1800米，出门右转531米108路沪陈线鼓楼路站点
【小区户型】小区分三期开发，南加州风格，部分带地下室，部分纯地上，主力户型266-380平，均为南北通透户型
【房屋品质】小区是同润集团开发建造，小区外立面采用保温材料外墙保温隔热效果好
不足
小区租的房子多。租客多
戚传东
2021-05-14
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，分三期开发，1-3期，面积266-538平，南加州风格，下沉式庭院，采光好
【小区设施】车位充足，自带会所，里面有篮球场健身房，游泳馆。供业主使用
不足
绿化多，夏天蚊虫多#183;#183;#183;#183;#183;#183; 车位紧张
张曦
2021-05-13
三千石地产
特色
【小区户型】小区为435-608平西班牙建筑风格纯独栋别墅小区。地上两层地下一层，主推南北朝向户型，房型正气
【小区设施】小区容积率0.3绿化率60%每户带400-1000平私家花园，1-2个室内车库和2个车位，车位充足
不足
小区周边大型商业生活广场正在建设中，生活配套上不成熟 车位紧张
胡茂伟
2021-04-25
三千石地产
特色
【小区户型】小区为435-608平西班牙建筑风格纯独栋别墅小区。地上两层地下一层，主推南北朝向户型，房型正气
【小区设施】小区容积率0.3绿化率60%每户带400-1000平私家花园，1-2个室内车库和2个车位，车位充足
不足
小区周边大型商业生活广场正在建设中，生活配套上不成熟 车位紧张
王恭宇
2021-04-16
特色
【小区户型】小区为435-608平西班牙建筑风格纯独栋别墅小区。地上两层地下一层，主推南北朝向户型，房型正气
【小区设施】小区容积率0.3绿化率60%每户带400-1000平私家花园，1-2个室内车库和2个车位，车位充足
不足
小区周边大型商业生活广场正在建设中，生活配套上不成熟 车位紧张
梅云龙
2020-10-02
特色
【轨道交通】出门左右转地铁9号线佘山站1800米，出门右转531米108路沪陈线鼓楼路站点
【小区户型】小区为独栋别墅，均赠送大露台，面积在326-600平，主力户型为266-388平，地上两层，地下一层
【其他描述】物业为狮城怡安，物业费为3元/平
【小区设施】小区整体南加州风格别墅，60%的绿化率，小区自带会所，恒温泳池和健身房
不足
小区租的房子较多。租客多
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区距9号线佘山地铁站1.5公里，居公交站站500米
【小区户型】小区分三期开发，一二期198栋，3期47栋，建面435-650平
【小区设施】小区自带会所，内设恒温泳池和健身馆
【生活配套】小区距洞泾镇家乐福和大润发购物超市600米左右
【房屋品质】小区由同润集团开发，容积为0.3绿化率60%左右，外石材立面，保温隔热效果好
不足
小区出租房较多，租客多
李俊保
2020-05-30
特色
【小区户型】小区分3期开发1.2期共198户，3期跨刘五公路为单独开放，共47套别墅，面积由435-650㎡之间
【其他描述】物业为狮城怡安，物业费为3元/平。
【小区设施】小区容积率0.3绿化率60%每户带400-1000平私家花园，1-2个室内车库和2个车位，车位充足
【居民素质】由于小区是新开盘，基本没人住，现主要以年轻人为主。
不足
小区周边大型商业生活广场正在建设中，生活配套上不成熟
曾灵燕
2019-11-25
麦到好房
特色
【轨道交通】地铁9号线泗泾站、佘山站距离1.5公里，政府规划松江T3有轨电车。
【小区户型】小区分3期开发1.2期共198户，3期跨刘五公路为单独开放，共47套别墅，面积由278-650㎡之间
【小区设施】车位充足，自带会所，里面有篮球场健身房，游泳馆。供业主使用
【生活配套】紧临三大商圈，北边三公里处奥特莱斯品牌购物中心南边松江万达广场附近大润发超市三湘商业广场及自带商业
【房屋品质】开发方是同润置业有限公司，建筑质量优秀，外观高档气派，墙体隔音、隔热效果优异，防水防潮标准合格
不足
小区不足靠近公寓房，感觉不是很好
李潜潜
2021-04-07
三千石地产
特色
【小区户型】小区为435-608平西班牙建筑风格纯独栋别墅小区。地上两层地下一层，主推南北朝向户型，房型正气
【小区设施】小区容积率0.3绿化率60%每户带400-1000平私家花园，1-2个室内车库和2个车位，车位充足
不足
小区周边大型商业生活广场正在建设中，生活配套上不成熟 车位紧张
范洪瑞
2020-11-27
特色
【轨道交通】出门左右转地铁9号线佘山站1800米，出门右转531米108路沪陈线鼓楼路站点
【其他描述】物业为狮城怡安，物业费为3元/平
【小区设施】小区容积率0.3绿化率60%每户带400-1000平私家花园，1-2个室内车库和2个车位，车位充足
不足
小区租的房子多。租客多
查道亮
2020-11-14
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区为435-608平西班牙建筑风格纯独栋别墅小区。地上两层地下一层，主推南北朝向户型，房型正气
【小区设施】小区容积率0.3绿化率60%每户带400-1000平私家花园，1-2个室内车库和2个车位，车位充足
【生活配套】紧临三大商圈，北边三公里处奥特莱斯品牌购物中心南边松江万达广场附近大润发超市三湘商业广场及自带商业街
不足
小区周边大型商业生活广场正在建设中，生活配套上不成熟
谢菲菲
2020-10-21
特色
【轨道交通】出门左右转地铁九号线佘山站1800米，出门右转531米108路沪陈线鼓楼路站点
【小区户型】小区别墅为三期开发一期二期共198栋，3期共47栋，面积为435平至650平的主力面积。
【居民素质】由于小区是新开盘，基本没人住，现主要以年轻人为主。
不足
小区租的房子较多。租客多
黄飞龙
2020-04-13
乐颐家置业
特色
【轨道交通】小区1.5公里到9号线佘山地铁站，2.5公里可到9号线泗泾地铁站
【小区户型】小区为美国加州风格别墅，主推面积380-435平，下沉式庭院，南北朝向，采光好，栋距宽。
【小区设施】车位充足，自带会所，里面有篮球场健身房，游泳馆。供业主使用
【房屋品质】同润集团开发，加州风格，外立面非常温馨，外墙防潮隔音效果非常好，客厅三面落地窗，采光非常好
不足
因地处泗泾，自驾出行较远，但近地铁站，小区这边大型配套还没有完善。
王承刚
2021-03-19
三千石地产
特色
【小区户型】小区为435-608平西班牙建筑风格纯独栋别墅小区。地上两层地下一层，主推南北朝向户型，房型正气
【小区设施】小区容积率0.3绿化率60%每户带400-1000平私家花园，1-2个室内车库和2个车位，车位充足
不足
小区周边大型商业生活广场正在建设中，生活配套上不成熟 车位紧张
彭天刚
2020-10-07
三千石地产
特色
【轨道交通】出门左右转地铁9号线佘山站1800米，出门右转531米108路沪陈线鼓楼路站点
【小区户型】主力户型为地上315地下200平独栋户型，小区楼栋间距大，采光非常好，户户临河
【小区设施】车位充足，自带会所，里面有篮球场健身房，游泳馆。供业主使用
【居民素质】由于小区是新开盘，基本没人住，现主要以年轻人为主。
不足
小区出租的房子较多，距离地铁比较近，租客种类比较杂
袁姿
2021-04-23
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，分三期开发，1-3期，面积266-538平，南加州风格，下沉式庭院，采光好
【小区设施】车位充足，自带会所，里面有篮球场健身房，游泳馆。供业主使用
不足
绿化多，夏天蚊虫多，面积大，总价高
汪生华
2020-08-19
三千石地产
特色
【轨道交通】出门左右转地铁九号线佘山站1800米，出门右转531米108路沪陈线鼓楼路站点
【小区户型】小区分3期开发1.2期共198户，3期跨刘五公路为单独开放，共47套别墅，面积由435-650㎡之间
【房屋品质】小区是同润集团开发建造，小区外立面采用保温材料外墙保温隔热效果好
不足
小区租的房子多。租客多
