小区绿化率为32%，绿植较少，小区内的植物生长略显杂乱，物业对于植被的修剪保养程度一般，绿化环境一般，也没有其他人工景观，另外小区内电线暴露在外部，走向错综复杂，造成一定安全隐患。总体而言，环境一般。

小区为中规中矩的普通居民住房，外观方正，无明显风格，外立面为白色的涂料，清新简洁。小区建成于2011年，外立面在物业和居民的维护下仍保持原来的颜色。

小区由13栋小高层住宅组成，总户数为216户，容积率为1.8。小区户型面积为43㎡-127㎡，其中一房面积为43㎡左右，两房面积为76㎡左右，三房面积为86㎡-127㎡，主力户型为49-76㎡的两居室，适合刚需型人群居住。小区楼间距约90m，采光无遮挡，低层房屋也可照到阳光，居住舒适度较高。

目前小区仅有一个出入口，为小区的北门，临近洞泾长兴路，在1号楼与2号楼之间，机动车和行人都可通行。小区未设置人车分流，上下班时间可能比较拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，因此可能会聘请低工资的保安及清洁工，会造成清洁程度一般，路面有垃圾或者清洁不及时的情况，物业服务水平会降低；而且小区内会有乱停车的现象，因此物业服务质量还有待提高。

小区配有2名保安值岗，全天不间断在小区内巡逻，来保障小区居民的安全。外来人员或车辆进入小区需要经业主许可，在门卫登记才可进入。小区内安装有多个摄像头，并且与110联网，可以随时监控小区内业主的人身和财产安全，保护业主权益。

距离小区400m左右有盛豪大润发生活购物中心，商场不是很大，但品类比较齐全，基本可以满足居民日常生活所需，商场附近也有银行、快餐店等，方便居民生活。距离小区约380m有乐家购物中心，环境干净整洁，商品价格较为优惠，居民步行即可前往购物。距离小区约54m有一家快客便利店，距离小区约200m有一家罗森便利店，种类比较多，方便居民选购日常生活用品。小区附近餐饮店比较多，距离小区90m左右有双达饭店，环境较为干净，主营江浙菜，菜品价格实惠，但饭点客人较多，需提前预定。

小区附近医疗资源不是很充足，距离大型医院较远。距小区约4.5km处有上海市松江区泗泾医院，该医院是一所二级乙等医院，但是距离较远，居民遇到重大疾病就医不方便。最近的医疗机构是距离小区约1.4km的松江区洞泾镇社区卫生服务中心，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗。小区附近有多家药店，距小区约100m处有医保定点零售药店，130m左右有余天成等，居民日常可以来此买药。

距离小区约400m处是洞泾集贸市场，该市场近期刚刚经过改造，环境整洁干净，菜品齐全，价格实惠，摊主老板热情周到。距离小区70m处是建行洞泾支行，距小区约80m处是农行上海砖桥支行，居民存取款或者办理柜台业务都非常方便。距离小区约400m有一家中国移动营业厅，位于长兴路，但是来办理业务的顾客略多，需要排队，建议提前规划好时间。中国联通营业厅也位于长兴路，在移动营业厅的东临，环境较干净。

小区附近公共资源较为丰富。距离小区约170m处为洞井镇政府，距离小区约260m处为洞泾镇人民政府-社情民意工作站，为居民办理相关业务节省时间。小区离松江青青旅游世界约1.7km，居民可以选择休息时间来此散步或游玩，放松身心，纾解工作压力。距离小区约387m处为洞泾镇图书馆，环境比较干净，适合安静阅读思考，需要注意此图书馆只有工作日开放，周六、周天不开放，建议居民安排好入馆时间。

距离小区约400m有一家美好时光ktv，距离小区约680m有一家好声音ktv，居民空闲时间可以与朋友一起前往休息娱乐，一展歌喉。小区400m左右有洞泾镇公共运动场，场地面积较大，设施较全，健身爱好者可以选择前去活动筋骨，增强体魄。距离小区600m处有Deer yoga鹿瑜伽馆，爱好瑜伽的人士可以选择前去放松休闲，舒缓身体，缓解压力。

对于预算紧张的购房者来说，可以选择50-70㎡左右的二居室，房屋总价相对较低，大部分家庭都可承担；对于改善型人群来说，可以购买110㎡左右的三室户型，这类房子功能齐全，居住舒适，周边公交较为便利，方便上下班。

目前影响小区房屋出售的有利因素有：小区附近公交线路发达，教育资源丰富、生活配套设施齐全，但是小区离地铁站较远，停车位紧张，环境一般，可能影响房屋出售，建议业根据房屋自身价值、装修情况，合理制定价格。

对于单身人士或者新婚小夫妻来讲，可以选择租住60㎡左右的两室户型，一来节省租金，缓解经济压力，二来有相对独立的空间，居住舒适感强。而合租人士可以租住120㎡左右的三室户型，多人分摊租金，将省下的资金用到别处，而且周边交通也较为方便，上下班便捷高效。

本小区生活配套齐全，公交便利，但是距离地铁较远，建议可将房屋精装修一下，增加出租的几率，同时做好对房屋的硬件与软件，维护，处理好水电煤等生活费用，给租客创造一个良好无忧的生活环境。

小区房龄较新，居住比较舒适，周边配套设施基本齐全，公交线路发达，日常的衣食住行可以得到保障，小区居民之间关系融洽，互帮互助，整体感觉较好，但是小区绿化环境略显不足，后期有待改善。

小区住户以本地人为主，租客相对较少，居民素质整体较高。业主大多三代同堂，平时年轻人出门上班，留在小区内的大多是老人与小孩。小区内业主多为在附近上班的年轻白领和小高管，因此普遍文化水平较高，素质也较高。