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静安豪景苑解读

申楠
2022-03-16
特色
【轨道交通】地铁2号7号线双线，大概600米左右小区门口是公交站，交通非常方便
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业服务非常好物业费用包括会所费用
【生活配套】周边商业非常齐全配套，康定路菜市场、超市都在小区东边侧门步行100米可到达，非常的方便
【房屋品质】小区由新加坡吉宝置业开发，品质楼盘自住和出租都有很旺的人气
不足
车位紧张，停车不方便，车位1:0.7
方伟
2022-04-01
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线7号线步行500米就到达
【其他描述】小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好！
【小区设施】小区配备会所：泳池、健身房、壁球室、乒乓球室、网球场等配备齐全,以上包含在物业费中，不另收费！
不足
小区物业较高，外观不是很好看小区花园冬天相对有点冷不宜久坐非机动车车库入口较陡，不方便推行花园有一道是断头路不熟悉的容易走冤枉路里面的圆形弧顶难看走路要仔细容易摔到水池里
张安
2021-12-12
特色
【轨道交通】附近地铁：小区北门西北方紧邻7号线昌平路地铁站，500米左右 门口公交：南门北门门口都有23路公交
【小区设施】小区内设豪华会所，游泳池，健身房，桌球等休闲娱乐设施齐全
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
【房屋品质】小区由新加坡吉宝置业开发的，建筑是框架机构 小区幽美 别致
不足
小区的车位 比较紧张
账号已注销
2021-02-23
特色
【轨道交通】出门向北2/7号线静安寺站 ，2号线坐11站，抵达浦东机场。
【小区户型】小区10栋高楼 一房70平 两房105-118平 三房138-156平。四方179平。
【小区设施】自带下沉式会所，50米标准泳池 网球场，保龄球馆 。只对业主开放。小区花园绿化美丽，适合带孩子老人散步。
【生活配套】驾车静安寺800米距离，梅龙镇广场1.3千米。800米内联华，菜场，便利店，餐饮应有尽有。附近三家医
【居民素质】房租较高，房价也贵，小区以老年人和老外为主。整体素质高。
不足
小区物业较高，外观不是很好看。小区花园冬天相对有点冷不宜久坐。非机动车车库入口较陡，不方便推行。花园有一道是断头路不熟悉的容易走冤枉路。里面的圆形弧顶难看。走路要仔细容易摔到水池里
赖海岚
2022-03-03
宏辉房产
特色
【小区户型】小区一共10栋高层建筑，以2房和3房户型为主，三期全是200平以上大户型，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区自带会所，配备有恒温游泳池瑜伽室壁球室，有室外篮球场和网球场。小区有烧烤台，聚会休闲非常合适。
【居民素质】居住以欧美人士居多，租赁客户主要是外籍管理人员，素质高。
不足
小区是市区非常知名小区，有的大面积的房子总价高。 车位紧张，尤其是周末，几乎找不到车位
贾罡
2021-03-13
特色
【轨道交通】地铁2号7号线双线，大概600米左右。门口是公交站牌，交通非常方便
【小区户型】小区共十栋楼，主要户型72平一房、104-145的两房和三房、156-306平的四房和五房.
【小区设施】小区环境优美，带会所业主免费使用，有泳池，门口是排球场
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里。一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
不足
小区价格偏高，且车位比较紧张
李旭叶
2020-12-22
特色
【轨道交通】步行330米昌平路7号线、小区步行100米有23路24路304路公交
【小区户型】均为大户型 、南北通 2梯4户 主卧朝南带套内卫生间有窗、次卧朝北、客厅正看小区花园、厨卫全明
【小区设施】小区由新加坡吉宝开发、设施配备齐全、会所、游泳池、健身房、保龄球室、英式壁球馆、网球场、多功能厅烧烤
【房屋品质】2015年开发商精装交付、现由碧桂园物业管理、中央空调、新风系统、木质地板、简洁干净、品质小区
不足
小区车位不是很充足比较紧张
李甜凯
2022-04-28
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，主要小户型1房70-72平，两房102-117平，三房138平起，四房158平起；
【小区设施】中央位置是会所；瑜伽室；保龄球；网球等健材。供小区业主使用
不足
小区居民入住率较高，停车比较紧张；其次总价过高 车位紧张
秦凯
2021-05-19
特色
【轨道交通】附近地铁：小区北门西北方紧邻7号线昌平路地铁站，500米左右 门口公交：南门北门门口都有23路公交
【小区户型】南北通透，全南户型都有好房型，是南北通透三房及全南两房带阳台
【其他描述】物业费4.5元。该小区是世邦魏理仕物业。服务非常好
【居民素质】小区业主大部分25~35岁上海年轻人，租客大部分为外籍人士，小区住户素质整体都比较高.租住比例1:3
不足
由于小区位置近静安寺，租赁需求过大，租户较多，固定车位比较紧张！目前一个车位价格已经卖到100万一个
账号已注销
2020-12-06
特色
【小区户型】小区共5栋楼10个单元 面积为：72平米一房 115-145平米两房三房 159-293平米4-5房
【其他描述】物业：世邦魏理仕物业（服务非常好）物业费：4.5元/平米/月
【小区设施】小区自带会所，配备有恒温游泳池瑜伽及壁球室，为业主健身提供便利
【生活配套】小区北门距离亚新生活广场1公里，至南京西路1.9公里，周边800米范围内有超市、银行、饭馆、医院
【居民素质】该小区业主大多为25-35岁年轻人，租户大多为外籍人士，小区住户素质整体比较高，租住比例为：1:3
不足
该小区居民入住率较高，无固定车位所以停车困难
韩玄
2021-07-01
特色
【小区户型】小区共6栋楼，16个单元，1栋楼有71平的一房主力户型103－117平两房138－150平三房
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好！
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
不足
新加披吉宝置业开发，从2007-2015年陆续开盘，以简约分为主，防水防潮隔音效果好
凌应龙
2021-06-18
中原地产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，一房71平，两房115平，三房140-237平，四房179-293平
【小区设施】免费会所，24H恒温游泳池、健身房、儿童游乐房、壁球馆，设施非常齐全
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里，一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
不足
车位紧张，停车不方便
账号已注销
2021-06-03
特色
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好！
【小区设施】小区配备会所：泳池、健身房、壁球室、乒乓球室、网球场等配备齐全以上包含在物业费中
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里。一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
【居民素质】小区业主大部分25~35岁上海年轻人，租客大部分为外籍人士，小区住户素质整体都比较高.租住比例1:3
不足
租客比较多，固定车位比较紧张。
闻玉飞
2021-01-09
领晨豪宅
特色
【轨道交通】距地铁2号线 7号线静安寺站860米 7号线昌平路站550米 公交武定路西康路站（23路）50米
【小区户型】小区总共10栋楼，主要小户型1房70-72平，两房102-117平，三房138平起，四房158平起；
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5 元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好！
【小区设施】中央位置是会所；瑜伽室；保龄球；网球等健材。供小区业主使用
【生活配套】步行200米到康定路菜市场，步行600米到静安寺。
不足
小区居民入住率较高，停车比较紧张；其次总价过高 车位紧张
王少林
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区出门向南步行850米静安寺地铁站2号线、7号线
【小区户型】小区一共10栋高楼，一房70平，两房105-118平，三房198-156平 主推南北的三房和双南两房
【小区设施】内部会所有，保龄球、舞蹈室，游泳池，桑拿，蒸汽浴温泉，健身房，壁球馆和网球场！绿化率高达55%
【生活配套】小区对面是静安中心医院，儿童医院，静安寺商业圈1公里
不足
小区车位较少，停车不方便 车位紧张
杨东
2021-06-06
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区离7号线昌平路站200米，非常便捷
【小区户型】小区一共10栋楼，从70平米一房到293平5房不等，主力户型为116平两房和140平三房
【其他描述】小区目前有500强企业-万科物业提供管家式物业服务。
【小区设施】小区内部有网球场，游泳池，健身房，烧烤场，保龄球馆等设施。
不足
小区租客很多，61%出租率 车位配比较少，车位很紧张
郭勇博
2021-06-02
柳氏房产
特色
【轨道交通】小区距离7号线昌平路地铁站700米，出小区就是公交站，有多路公交
【小区户型】共6栋楼，16个单元，以70平-150平的一房到三房为主，主推小户型
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好！
【居民素质】小区业主大部分25~35岁上海年轻人，租客大部分为外籍人士，小区住户素质整体都比较高.租住比例1:3
不足
车位紧张，停车不方便，车位1:0.7
刘洋山
2021-05-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】附近地铁：小区北门西北方紧邻7号线昌平路地铁站，500米左右 门口公交：南门北门门口都有23路公交
【小区户型】小区共有6栋楼，一房71平，两房115平，三房141平，四房179平。
【小区设施】小区带会所，健身房，瑜伽室，四季恒温泳池，绿化率高达50%，
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里。一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
不足
小区的西面还有工地施工时影响到小区居民的休息
刘建
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区离7号线昌平路站200米，往南一站到静安寺。往东南京西路站2站可达
【小区户型】小区一共10栋高层，一房70平米，两房105平米-118平米，三方138平米-156平米，四房
【小区设施】内部会所有，保龄球、舞蹈室，游泳池，桑拿，蒸汽浴温泉，健身房，壁球馆和网球场！绿化率高达55%
【房屋品质】小区由新加坡吉宝置业开发的，建筑是框架结构小区幽美别致
【居民素质】居住以欧美人士居多，租赁客户主要是外籍管理人员。租客大概占有小区内居住人群的20%左右
不足
车位不够 人车不是分流
郝理
2021-04-15
特色
【轨道交通】附近地铁：小区北门西北方紧邻7号线昌平路地铁站，500米左右 门口公交：南门北门门口都有23路公交
【小区设施】小区带会所，健身房，瑜伽室，四季恒温泳池，绿化率高达50%，
【生活配套】周边商业：往南1公里内静安嘉里中心及晶品购物中心 周边公园：静安公园，西康公园 医院：静安中心医院
【居民素质】小区业主大部分25~35岁上海年轻人，租客大部分为外籍人士，小区住户素质整体都比较高.租住比例1:3
不足
配置了部分一房户型，略微提高了小区的居住密度。

静安豪景苑附近小区解读

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