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静安豪景苑解读

周忠华
2020-12-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】距地铁2号线 7号线静安寺站860米 7号线昌平路站550米 公交武定路西康路站（23路）50米
【小区户型】小区总共10栋楼，主力面积114-145平2房3房，都是高层，栋距很宽，采光好，不遮挡。
【小区设施】自带下沉式会所，50米标准游泳池，高尔夫，网球场，保龄球场应有尽有，仅对业主开放。
【居民素质】小区租住比约为2：8； 多数为自住业主，年龄为40-50左右的企业高管，素质较高
不足
小区租户比较多，多数境外人，因为市区地段，总价过高。
孔德成
2020-08-29
宏辉房产
特色
【轨道交通】步行地铁7号线昌平路站200米，步行1000米到静安寺2号线7号线
【其他描述】物业费用包括会所费用。服务非常好。物业费4.5元
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里。一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
【房屋品质】开发商是新加坡吉跨国集团吉宝置业，专业打造高端社区，服务品质住宅！
不足
车位紧张，停车不方便，车位1:0.7
王鹏
2021-03-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共10栋高层，一房70平米，两房105平米-118平米，三方138平米-156平米，四房...
【小区设施】小区1号楼旁边内部会所，小区5号楼旁边是一个中心花园的
不足
由于小区位置近静安寺，租赁需求过大，租户较多，固定车位比较紧张！目前一个车位价格已经卖到100万一个！ 车位紧张
范志莹
2020-04-24
佳歆房产
特色
【轨道交通】7号线昌平路站572米，2号线静安寺站778米，周边多路公交围绕 交通便利
【小区户型】小区一共10栋楼 1房71平全南户型 2房103到117平 3房面积130-200平 主*推大户型
【小区设施】小区自带会所，业主免费使用，配备25*50米标准恒温泳池、健身房、保龄球室、多功能厅，300平网球场
不足
小区固定车位紧张 租户较多
杨旭
2019-11-28
中原地产
特色
【轨道交通】往南一站到静安寺。。2号7号线静安寺站1000米
【小区户型】主要以小户型一房70-72平。小户型居多
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业。服务非常好。物业费用包括会所费用
【小区设施】网球场等。壁球馆和网球场
不足
租户较多。固定车位比较紧张。车位是很紧张的
丁小静
2018-11-16
盛胄公寓
特色
【轨道交通】离地铁7号线昌平路站步行500米，公交24，21路步行200米。
【小区户型】小区总共有10栋楼，1号楼为71平1房。2、3、4、5、6号楼有115平138平两房三房。
不足
小区里外籍租客比较多。
账号已注销
2022-06-07
特色
【小区户型】小区有5栋楼10个号组成，户型：从72平的1房、115平2房、145平3房、159-293平4-5房
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5 元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好！
【小区设施】小区中央位置是会所，24s恒温游泳池,壁球馆和瑜伽室一应俱全，会所只对小区业主开放
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
【房屋品质】小区由新加坡吉宝置业开发的，建筑是框架机构小区幽美别致
不足
车位紧张，大户型出来少
史淑芳
2022-05-16
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线 7号线静安寺站860米 7号线昌平路站550米 公交武定路西康路站（23路）50米
【小区户型】小区一共10栋高层，一房70平米，两房105平米-118平米，三方138平米-156平米，四房...
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5 元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好！
【生活配套】步行200米到康定路菜市场，步行600米到静安寺
【房屋品质】2006年开盘，07年交房由上海亨盛置业有限公司建造品质优越，墙体隔音隔热效果
不足
人气比较旺，车位稍微紧张比较少
李浩
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区北门出去到地铁7号线昌平路站300米
【小区户型】小区共有六栋楼组成，主力户型为71平一房到117平两房，138平三房
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
【房屋品质】新加披吉宝置业开发，从2007-2015年陆续开盘，以简约分为主，防水防潮隔音效果好
不足
租赁需求大，租户多，固定车位紧张
张富元
2022-03-27
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门左转300米就是7号线昌平路站
【小区户型】小区一共10栋高层，一房70平米，两房105平米-118平米，三方138平米-156平米，四房...
【小区设施】小区带会所，健身房，瑜伽室，四季恒温泳池，绿化率高达50%，
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
【房屋品质】新加披吉宝置业开发，从2007-2015年陆续开盘，以简约分为主，防水防潮隔音效果好
不足
由于小区位置近静安寺，租赁需求过大，租户较多 车位紧张
米金山
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区离7号线昌平路站200米，非常便捷
【小区户型】小区总共10栋楼，主力面积114-145平2房3房，都是高层，栋距很宽，采光好，不遮挡
【其他描述】物业费4.5元该小区是世邦魏理仕物业服务非常好
【生活配套】周边商业非常齐全配套，康定路菜市场、超市都在小区东边侧门步行100米可到达，非常的方便
【房屋品质】小区由新加坡吉宝置业开发，品质楼盘自住和出租都有很旺的人气
不足
由于小区位置近静安寺，租赁需求过大，租户较多，固定车位比较紧张！目前一个车位价格已经卖到100万一个
谢丽萍
2022-03-15
特色
【小区户型】小区共十栋楼，主要户型72平一房、104-145的两房和三房、156-306平的四房和五房.
【其他描述】物业公司:世邦魏理仕物业，物业费5.88/平/月服务态度很好！
【小区设施】自带下沉式会所，50米标准泳池 网球场，保龄球馆 只对业主开放小区花园绿化美丽，适合带老人散步
【生活配套】周边商业非常齐全配套，康定路菜市场、超市都在小区东边侧门步行100米可到达，非常的方便
【房屋品质】小区由新加坡吉宝置业开发的，建筑是框架机构小区幽美别致
不足
小区朝向不太好 有个别户型没有阳台
徐金龙
2022-03-04
齐舜地产
特色
【轨道交通】小区位于 武定路与新闸路交界处 ，距离2号线 静安寺地铁站仅500米左右 通往虹桥火车站 虹桥机场
【小区户型】小区共十栋楼，主要户型72平一房、104-145的两房和三房、156-306平的四房和五房.
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业服务非常好物业费用包括会所费用
【小区设施】小区设有游泳池，健身池，网球场，篮球场等小区绿化率高，水系景观多
【生活配套】周边商业配套有康定路菜市场，静安寺久光超市出门右拐100米就有，非常的便利
不足
人气比较旺，车位稍微紧张比较少
朱庆鑫
2022-02-26
特色
【轨道交通】距离七号线昌平路地铁站2号口，步行200米距离
【小区户型】71.46-158.51㎡一房、两房、三房，156.73-306.55㎡四房、五房，南北朝向采光好
【其他描述】物业费4.5元该小区是世邦魏理仕物业服务非常好
【生活配套】周边商业配套有康定路菜市场，静安寺久光超市出门右拐100米就有，非常的便利
【房屋品质】房子由新加坡吉宝置业打造，品质楼盘，开发商统一装修自主出租人气都非常的旺
不足
居住率高，业主车多，导致小区车位不足
林凯
2022-03-30
特色
【轨道交通】地铁2号线7号线步行500米就到达
【小区户型】小区共有六栋楼组成，主力户型为71平一房到117平两房，138平三房
【其他描述】小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好！
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
【房屋品质】房子由新加坡吉宝置业打造，品质楼盘，开发商统一装修自主出租人气都非常的旺
不足
车位紧张，大户型出来少
童利
2022-03-09
锐安地产
特色
【轨道交通】地铁2号7号线双线，大概600米左右小区门口是公交站，交通非常方便
【其他描述】物业费4.5元服务非常好该小区是世邦魏理仕物业
【小区设施】小区配备会所：泳池、健身房、壁球室、乒乓球室、网球场等配备齐全,以上包含在物业费中，不另收费！
【生活配套】步行200米到康定路菜市场，步行600米到静安寺
【房屋品质】新加披吉宝置业开发，从2007-2015年陆续开盘，以简约分为主，防水防潮隔音效果好
不足
居住率高，业主车多，导致小区车位不足
张紫佳
2021-12-26
特色
【小区户型】小区一共10栋高层，一房70平米，两房105平米-118平米，三房138平米-平米
【其他描述】小区目前有500强企业-万科物业提供管家式物业服务
【小区设施】小区配备会所：泳池、健身房、壁球室、乒乓球室、网球场等配备齐全,以上包含在物业费中，不另收费！
【生活配套】周边商业配套有康定路菜市场，静安寺久光超市出门右拐100米就有，非常的便利
【房屋品质】小区由新加坡吉宝置业开发，品质楼盘自住和出租都有很旺的人气
不足
由于小区位置比较好，租赁需求过大，所以租户比较多，固定车位比较紧张
王汶鑫
2021-12-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区离7号线昌平路站200米，往南一站到静安寺往东2站到南京西路
【小区户型】小区共有6栋楼，一房71平，两房115平，三房141平，四房179平
【小区设施】小区由新加坡吉宝开发、设施配备齐全、会所、游泳池、健身房、保龄球室、英式壁球馆、网球场、多功能厅烧烤
【生活配套】步行200米到康定路菜市场，步行600米到静安寺
【房屋品质】房子由新加坡吉宝置业打造，品质楼盘，开发商统一装修自主出租人气都非常的旺
不足
小区价格偏高，车位比较紧张
王晓宝
2021-12-18
特色
【轨道交通】小区离7号线昌平路站200米，往南一站到静安寺往东南京西路站2站可达
【小区户型】小区共6栋楼，16个单元，1栋楼有71平的一房主力户型103－117平两房138－150平三房
【其他描述】该小区是世邦魏理仕物业服务非常好物业费用包括会所费用
【小区设施】小区自带2000平米会所，配备有恒温游泳池、网球场
【生活配套】小区北门距亚新生活广场1公里，南到南京西路商圈1.9公里一公里以内有联华超市，全家便利店等配套齐全
不足
车位比较紧张，略微提高了小区的居住密度
边腾飞
2021-12-24
特色
【小区户型】小区总共有10栋高层楼，主营户型为大户型，115-116平米的2房，140平的3房，175平米的4房
【其他描述】小区是世邦魏理仕物业，物业费4.5元/平方/月，物业费用包括会所费用，服务非常好！
【小区设施】小区带会所，健身房，瑜伽室等
【生活配套】步行200米到康定路菜市场，步行600米到静安寺
【房屋品质】小区由新加坡吉宝置业开发，品质楼盘自住和出租都有很旺的人气
不足
进去几次都看到地面车子乱停乱放，地面车位可能不足需要物业加强管理

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