华丽家族古北花园解读
王延彪
2020-02-10
特色
【轨道交通】300米到10号线伊犁路站，500米15号线在建
【小区户型】主力房型3-4房，南北朝向，面积192.97-243.69㎡，楼底挑空4.6米，3梯2户。
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
不足
【小区设施】小区有对内会所，车位充足，有人造山水湖泊中央喷泉。儿童乐园设施有会所室内恒温游泳池健身房瑜伽房
【生活配套】距古北家乐福925米，高岛屋百货270米，新虹桥中心花园500米，希尔顿酒店960
不足
没有小户型的公寓供客户选择。
程浪
2021-07-14
特色
【小区户型】小区有14栋住宅构成，主力面积139到153平方米的两房，196到245平米的三房.以及部分顶楼复式
【居民素质】小区租客很少住户老业主较多，主要集中在40到60岁人群人员流动比较少。
不足
小户型很少，总价偏高
薛增强
2021-04-08
特色
【小区户型】150平两房，192-245平三加一房，顶楼为复式
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋
不足
古北国际社区，境外租客较多。车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音
陈曦
2020-07-23
中原地产
特色
【轨道交通】离十号线伊犁路站步行600米，北面靠延安路高架，1.5公里上高架，到虹桥机场、徐家汇非常方便。
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139-153平2房；192-245平3房，以及部分顶楼复式
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市（购物、生活超市、服装、餐饮），一千米内日本高岛屋。
不足
小区户型面积较大，总价偏高
于艳
2021-05-23
特色
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
小区是大户型为主，所以总价会相对比较高，有钱人多，车位紧张。
刘金伟
2020-10-02
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，小区边套是3房朝南户型，中间套是南北通透户型
【小区设施】小区自带健身房，游泳池，瑜伽，会所，应有尽有。
【房屋品质】有檀宫开发商开发，04年统一精装修交付
不足
总价高，面积大，3房都要200平了
梅兴
2021-04-29
特色
【轨道交通】从小区大门出来往北走450米就是地铁10号线伊犁路站.
【小区设施】小区游泳池，健身房，瑜伽，等，车位1：2很充足，人车分流，管理严格
不足
小区户型面积较大。总价偏高。小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
杨建康
2021-03-26
特色
【小区户型】150平两房，192-245平三加一房，顶楼为复式
【生活配套】八百米内超市(购物，生活超市、服装、客饮)，300米以内内日本高岛屋,一千米以内有生活超市1699.
不足
古北国际社区，境外租客较多。车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音
黄神坤
2021-02-24
特色
【小区户型】2007年的建筑，版式楼房，户型方正南北通透，通风采光都好。
【小区设施】巴塞罗那风情建筑小区，园林绿化50%，小区有景观人工河。
不足
小区是大户型为主，所以总价会相对比较高。
孔家林
2020-12-20
特色
【轨道交通】步行600米。。158、737路
【小区户型】小区推荐户型211平3房，飞机户型，房型正气采光好
【小区设施】小区由游戏池健身房瑜伽等，车位1∶2很充足，人车分流，管理严格。
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
小区是大户型为主，所以总价会相对比较高
何梓寒
2021-03-18
特色
【轨道交通】距离地铁10号线，伊犁路站500米左右，附近公交车有158-737路，地铁15号线300米今年开通。
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
小区户型比较大，总价比较高，入门比较高
魏佩
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区500米附近是地铁10号线伊犁路地铁站，附近多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】小区主力户型：138-153平两房，189-248三房，239-341平复式，主要为南北朝向。
【小区设施】小区里面有室内游泳池，健身房，瑜伽房等，车位1:2，人车分流，管理严格。
【生活配套】小区280米到高岛屋，500米到新虹桥中心花园，900米古北家乐福、希尔顿酒店。
不足
本小区的租客比较多。
王天龙
2019-12-04
特色
【轨道交通】距离地铁站10号线，伊犁路站450米，公交伊犁路站20米
【小区户型】小区主力推荐户型3—4房南北朝向，面积192平至243平，楼栋大堂挑空4.6米，小区2梯1户，
【小区设施】小区游泳池，健身房，瑜伽，等，车位1：2很充足，人车分流，管理严格
【生活配套】距离家乐福925米，距离高岛屋270米，新虹桥中心花园500米，希尔顿酒店960米
【房屋品质】古北步行街品质楼盘，小区外立面十年不变。代表作世界十大豪宅之一，（檀宫）每栋都是上亿。
不足
小区是大户型为主，所以总价会相对比较高，有钱人多，车位紧张。
王晓阳
2020-06-05
中原地产
特色
【轨道交通】距离上海地铁10号线500米，出行非常方便
【小区户型】小区推荐户型211平3房，飞机户型，房型正气采光好
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
【小区设施】小区中心水景，健身器材设施，非常漂亮
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
不足
小区总价过高，单价10万以上
陈瑶
2021-03-06
特色
【小区户型】面积190-245平，190-207平户型主力户型！三房朝南厅南北通户型！
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋
不足
古北国际社区，境外租客较多。车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音
吴京
2021-02-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站，15号线红宝石路距离500米。
【小区户型】小区主力户型有：139到153的两房，190到248的三房，顶复式，大部分为南北朝向，视野采光比较好
不足
小区总价过高，单价12万以上.
田雨
2021-05-07
特色
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
不足
没有小户型的公寓供客户选择。
项丽丽
2020-08-25
特色
【小区设施】小区由游戏池健身房瑜伽等，车位1∶2很充足，人车分流，管理严格。
【生活配套】到家乐福900米，高岛屋300米。
不足
户型偏大税很高，距离地铁偏远交通不方便
韩超波
2020-07-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站，公交有：158、737路，交通配套完善，另有在建的15号线
【小区户型】小区主力户型：138-153两房，189-248三房，239-341复式、主要为南北朝向，视野采光佳
【生活配套】距古北家乐福超市800米(大型购物生活超市、服装、客饮、)小区入口靠近步 行街生活配套齐全
不足
小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
狄瑞祥
2019-06-14
中原地产
特色
【小区户型】由14栋高层组成，主力户型195-245平三房，139-153平的两房，楼间距80米
【其他描述】小区物业管理非常好、安保24小时巡逻
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽房等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、星巴克。
【房屋品质】上海西郊帝庭院房地产有限公司开发，外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，品质优良。
不足
大户型较多，面积大，导致总价较高。租客较多
车位不足，小区户型面积较大，总价高，没有一房和正四房，只有部分顶楼复式可以满足四房需求。
