华山丽苑解读
陈路
2021-01-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门右转500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线，通往大型商业中心新天地站!
【小区户型】小区共2栋1.2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:第1太平戴维斯，物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限，绿化不高
【小区设施】小区车位充足采用1: 1，停车位充足
不足
小区没有会所，要到隔壁华山夏都苑用！
吴凯文
2021-01-06
特色
【轨道交通】交通1.小区出门向东500米到地铁10号线、11号线交大站，到徐家汇可换乘地铁9号线、1号线。
【小区户型】小区共2栋1.2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1：15有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高 车位紧张
裴晗
2020-11-13
特色
【轨道交通】距离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新地站!
【小区户型】小区共2栋1,2号楼，两梯两户,小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:第1太平戴维斯，物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限，绿化不高
【生活配套】出门50米到华山绿地，里面有跑道和健身器械，早晚可以跑步健身，100米处兴国宾馆，上海历史名人故居之
不足
小区都是大户型，总价过高
秦正茂
2020-09-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站560米，公交华山路湖南路(48、113、138路等)230米。
【小区户型】小区共2栋,1,2号楼,两梯两户,小区户型为221平米至256.8平米,为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯，物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化不高
【小区设施】小区总户数是120户，地上车位6个，地下车位134个，车位配比1：0.8，车位租金1500/月！
不足
小区多为大户型，面积大，总价高，门槛较高！
王博
2020-08-24
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新天地站!
【小区户型】小区共2栋,1,2号楼,两梯两户,小区户型为221平米至256.8平米,为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化不高
【小区设施】小区地下2层车位,总车位150个左右,车位配比1:1.5,有会所,带恒温泳池,健身房,书吧,台球室。
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅建筑面积72000平米!
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高!
程嶅然
2020-08-19
特色
【小区户型】小区共2栋，1号和2号楼两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1:1.5。有会所带恒温泳池，健身房，书吧，台球室。
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅建筑面积72000平米![轨道交通]离小区500米是地铁11号线和10号线
不足
小区房源无小户型， 户型偏大单价较高总价较高!
曹进
2020-09-03
特色
【小区户型】小区共计1栋，有2个楼号。3梯2户，以221和256平米的3房4房为主，板式户型
【小区设施】小区自有会所游泳池，环境好，车位配比高可到1:1.5
【生活配套】小区周边配套齐全，出门100米有全家喜士多便利店，300米可到85医院，生活健康有保障
【房屋品质】小区为07年高档住宅，采用大理石外立面，防潮隔音和隔热效果好，适合居住
【居民素质】小区自住率达60%，居民素质高，租户一般多为企业高管，邻里之间关系融洽和睦
不足
小区以大户型为主，总价高，入住门槛也高
陈雅婷
2020-11-25
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新天地站!
【小区户型】小区共2栋1.2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是：第一太平戴维斯，物业费是16.26元/平米/月！
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1:1.5,有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
不足
小区房源少，都是大户型，总价高
姜磊
2020-09-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共2栋1.2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是：太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化布局
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1：15有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅建筑面积72000平米
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高
邓志生
2021-03-20
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主，256.8平户型看华山绿地景观。
【小区设施】车位配比1：0.8。车位租金1500。小区车位充足采用1:1
不足
不足1.小区户型大，总价高，税费多。不足2.小区去会所不方便，出门走到华山夏都苑里，下雨天就要淋雨了。 车位紧张
李长威
2021-01-03
旭廷房产
特色
【轨道交通】交通1.小区出门向东500米到地铁10号线、11号线交大站，到徐家汇可换乘地铁9号线、1号线。
【小区户型】小区共2栋1.2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1：1.5，有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
不足
小区房源无小户型，户型偏大，总价较高
顾晓君
2020-11-14
特色
【轨道交通】距10/11号线交通大学站仅有500米,向北驾车710米处是高架桥!
【小区户型】小区共2栋，1号和2号楼两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化不局
【生活配套】出小区70米就是华山绿地，上海影城就在300米处，联华超市，菜市场都只有200米！
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高!
沈思耘
2020-10-28
特色
【小区户型】小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主，256.8平户型看华山绿地景观
【其他描述】观独具匠心的景观设计，欧式经典古堡式建筑，国际化物业管理团队提供高水准的全程周到服务
【小区设施】小区的停车位充足，车位配比1:1，小区里面有会所：室内游泳池、健身房等
【生活配套】出小区70米就是华山绿地，上海影城就在300米处，联华超市，菜市场都只有200米！
不足
小区户型得房率不高，小区均为大户型，总价较高，
王金龙
2020-07-31
申谦地产
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新天地站!
【小区户型】219.56-256.68㎡三房，229.88-267.95㎡四房，南北朝向，户型方正，通风俱佳。
【小区设施】小区的停车位充足，车位配比1:1，小区里面有会所：室内游泳池、健身房等
【生活配套】楼下就是华山绿地，交通大学地铁站10.11号线300米哥伦比亚公园在小区对面，上海影城200米
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高!
徐劲松
2021-03-14
特色
【小区户型】小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主，256.8平户型看华山绿地景观。
【小区设施】车位配比1：0.8。车位租金1500。小区车位充足采用1:1
不足
不足1.小区户型大，总价高，税费多。不足2.小区去会所不方便，出门走到华山夏都苑里，下雨天就要淋雨了。 车位紧张
周倩
2020-11-08
中原地产
特色
【小区户型】小区共2栋，1号和2号楼两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月
【小区设施】小区地下2层车位,总车位150个左右,车位配比1:1.5,有会所,带恒温泳池,健身房,书吧,台球室。
【生活配套】出小区50米就是华山绿地公园，500米内有交通大学，幸福里步行街，上海影城，
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高
胡志超
2020-10-16
特色
【小区户型】小区共1栋分1.2单元两梯，两户小区户型为221平米至229平，三房为主。低复410，顶复598平。
【小区设施】车位配比1:1.5有会所带恒温泳池，小区地下2层车位总车位150个左右，健身房，近看华山绿地。
【房屋品质】小区知名开发商建造，钢混建筑结构，外立面干挂石材。建筑质量八级抗震系数。
不足
小区规模不大，交通远离地铁，出行不是很方便。
纪昌映
2020-06-05
特色
【轨道交通】南边500米地铁10/11号线交通大学地铁站。可换乘多条轨道交通
【小区户型】219.56-256.68平米3房。229.88-267.96平米4房。南北朝向，户型方正。3梯2户
【小区设施】车位充足1：1。会所涵盖健身房，泳池，瑜伽室。可供内部居民使用
【生活配套】东面50米4万方华山绿地。南边500米交通大学。东南面200米华山路菜场可供满足日常生活所需
【房屋品质】德国高富诺投资开发07年交房。建筑质量上乘，防水防潮，隔热隔音效果好。
不足
得房率不高，均为大户型，总价高，小区规模小
张青坡
2019-12-29
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站560米，公交华山路湖南路(48、113、138路等)230米。
【小区户型】219.56-256.68㎡三房，229.88-267.95㎡四房，南北朝向，户型方正，通风俱佳。
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1:1。由第1太平戴维斯作为物业管理。会所面积配备室内泳池、健身房等。
【生活配套】邻兴国宾馆和丁香花园300米，距离淮海路和徐家汇商业中心在2公里内
【房屋品质】由德国高富诺投咨公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优，防水防潮标准合格。
不足
小区内的公共步行区域不算大，不过小区档次很高。以欧式经典古堡式建筑为蓝本，全部单位大宅尺度，拥有高品质的内部装修及知名品牌配套设施，国际化物业管理团队提供高水准的全程周到服务。
苏静
2021-01-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】交通1.小区出门向东500米到地铁10号线、11号线交大站，到徐家汇可换乘地铁9号线、1号线。
【小区户型】两梯两户，面积229.84-256.68平，3房和4房的大平层，户型方正，东南朝向和西南朝向
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1：15有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高 车位紧张
