华山丽苑解读
孟新建
2021-04-22
佑爱地产
特色
【轨道交通】出行方便，向北驾车700米有延安高架路，向南步行750米有地铁1/10号线
【小区户型】219.56-256.68㎡三房，229.88-267.95㎡四房，南北朝向，户型方正，通风俱佳
【小区设施】小区车位充足采用1: 1，停车位充足
【生活配套】幸福路菜市场20米，建设`中国银行20米，联华超市120米，龙之梦200米，上海影城300米，
【房屋品质】由业丰置业开发建设，德国高富诺公司收购，隔音隔热效果好，防水防潮帕默斯顿物业公司管理
不足
小区不大，只有一栋楼，花园小
胡朋波
2020-09-07
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新天地站!
【小区户型】小区共2栋1,2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米， 为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯，物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化不高
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1:1.5,有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅，建筑占地面积72000平米!
不足
小区多为大户型， 面积大，总价高，门槛较高!
张雨枫
2022-05-07
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出行方便，向北驾车700米有延安高架路，向南步行750米有地铁1/10号线
【生活配套】相对比较近，20米有幸福路菜场，300米内还有，中国银行，联华超市，龙之梦和上海影城
不足
小区没有自己独立的会所，要和华山夏都苑共用物业费相对较高
许小华
2021-04-14
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新地站!
【小区户型】219.56-256.68㎡三房，229.88-267.95㎡四房，南北朝向，户型方正，通风俱佳。
【其他描述】小区物业公司是:第1太平戴维斯，物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限，绿化不高
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1:1。由第1太平戴维斯作为物业管理。会所面积配备室内泳池、健身房等。
不足
小区多为大户型， 面积大，总价高，门槛较高!
洪涛
2021-03-04
住商不动产
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新天地站!
【小区户型】小区一栋楼两个楼号，四个户型，221-229.61-229.88-256.68，以三房为主，顶楼复式
【小区设施】小区有小朋友的游乐设施，带会所，游泳池，健身房。地下两层196个车位，地上也有8个临时车位。
【生活配套】东侧10米至4万平华山绿地公园，东北方向100米至八五医院，东南方向200米至华山路菜场
不足
小区房源无小户型， 户型偏大单价较高总价较高!
吴静敏
2020-10-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新地站!
【小区户型】小区共2栋，1,2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米， 以三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:第1太平戴维斯，物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限，绿化不高
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1:1.5,有会所带恒温泳池，健身房，书吧，台球室。
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅，占地面积72000平！开发商统一装修，大理石外观，墙体厚，防潮隔音效果好！
不足
小区多为大户型，面积大， 总价高，门槛较高!
黄平
2021-02-20
特色
【轨道交通】小区到地铁交通大学站10、11号线约300米，不拥堵公交138，48，328夜班113路等50米。
【小区户型】两梯两户3房和4房的大平层东南朝向和西南朝向面积229.84-256.68平户型方正。
【小区设施】小区车位充足，自带豪华会所 恒温泳池，健身房，假山，停车位充足
【生活配套】小区东南50米有4万平方米的华山绿地，200米至华山路菜场，100米至八五医院。
【居民素质】租户自住各占一半，以外籍人较多，邻里关系非常和睦，以中年人为主
不足
小区房源无小户型，户型偏大，总价较高 车位紧张
赵云刚
2020-12-29
特色
【轨道交通】600米可以到交通大学10、11号线地铁站，出行非常方便
【小区户型】小区一共两栋楼，2梯2户，总高36层，整体户型朝南，采光好
【其他描述】邻兴国宾馆和丁香花园，地处淮海路、南京路商业街及徐家汇商业中心交集之新地标，珍藏地段中的经典之作
【小区设施】小区有地下两层车位136个，车位配比1:1.5，自带会所，有恒温泳池、健身房、儿童乐园
【生活配套】幸福路菜市场20米，建设`中国银行20米，联华超市120米，龙之梦200米，上海影城300米，
不足
小区没有自己独立的会所，要和华山夏都苑共用物业费相对较高
李小二
2020-12-18
特色
【轨道交通】距10/11号线交通大学站仅有500米,向北驾车710米处是高架桥!
【小区户型】3梯2户（含一部保姆电梯）面积229.84-256.68平，三房和四房的大平层，东南朝向和西南朝向
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1：1由第1太平戴维斯作为物业管理会所配置室内游泳池`健身房
【生活配套】距离华山医院仅1200米85医院500米健康保证边上有联华超市华山绿地天然氧吧
【房屋品质】由德国高富诺公司开发建造，建筑质量，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果，防水防潮标准合格
不足
小区全部是大户型，加上单价过高，导致总价偏高
孙清泉
2020-12-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】交通大学10.11号富贵线600米，内环延安高架番禺路直走500米即可。
【小区户型】小区一栋楼，两个单元，面积221-229平，三房两卫，三房三卫，256.8平四房三卫，均带有保姆房
【小区设施】小区有1200平绿化，有儿童游乐场，地下车库，车位配比1：0.8
【生活配套】出门就是万亩华山绿地，天然氧吧！港汇恒隆广场，中山公园商圈都很近，生活十分便利！
【房屋品质】开发商为德国高富诺投资公司，建设风格为欧洲城堡设计，09年精装修交付，统一双层隔音窗。
不足
小区就一栋楼，两个单元，户型面积大，总价高，税费多，得房率一般。
账号已注销
2021-01-22
特色
【轨道交通】距离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新地站!
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化不局
【小区设施】小区的停车位充足，车位配比1:1，小区里面有会所：室内游泳池、健身房等
【生活配套】出小区70米就是华山绿地，上海影城就在300米处，联华超市，菜市场都只有200米！
不足
小区规模有限，绿化不高
刘欢欢
2020-10-24
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站
【小区户型】小区共2栋1,2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米， 为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是：太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化布局
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1:1.5,有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅，建筑占地面积72000平米!
不足
小区房源无小户型， 户型偏大单价较高总价较高!
江东
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区到地铁交通大学站10、11号线约300米，公交138/48/328夜班/113路等50米，不拥堵
【小区户型】小区总共2栋楼，总高36楼，221.84平米，229.61平米，229.88平米，256.68平米！
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1:1.5,有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室
不足
小区都是大户型，总价过高
武振
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区到地铁交通大学站10、11号线约300米，公交138/48/328夜班/113路等50米，不拥堵
【其他描述】小区物业公司是:第1太平戴维斯，物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限，绿化不高
【小区设施】小区地下2层车位,总车位150个左右,车位配比1:1.5,有会所,带恒温泳池,健身房,书吧,台球室。
【生活配套】东侧10米至4万平华山绿地公园，东北方向100米至八五医院，东南方向200米至华山路菜场
不足
小区不大，只有一栋楼，花园小
王陈
2020-09-18
特色
【轨道交通】距10/11号线交通大学站仅有500米,向北驾车710米处是高架桥!
【小区户型】3梯2户，221㎡-256㎡3房、4房256㎡四方户型东南朝向，2号02户型东南朝向，景观好
【其他描述】邻兴国宾馆和丁香花园，地处淮海路、南京路商业街及徐家汇商业中心交集之新地标，珍藏地段中的经典之作
【小区设施】人车分流，配比1:1，自带豪华会所，内有游泳池，健身房，瑜伽室等，小区规模小，相对绿化少，30%
【生活配套】东侧10米至4万平方米的华山绿地公园，东北方向100米至八五医院，东南方向200米至华山路菜场
不足
小区没有会所，要到隔壁华山夏都苑用！
孟会丽
2019-12-21
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站560米，公交华山路湖南路(48、113、138路等)230米。
【小区户型】219.56-256.68㎡三房，229.88-267.95㎡四房，南北朝向，户型方正，通风俱佳。
【其他描述】邻兴国宾馆和丁香花园，地处淮海路、南京路商业街及徐家汇商业中心交集之新地标，珍藏地段中的经典之作。
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1:1。由第1太平戴维斯作为物业管理。会所面积配备室内泳池、健身房等。
【房屋品质】由德国高富诺投咨公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果好，防水防潮标准合格。
不足
小区内的公共步行区域不算大，不过小区档次很高。以欧式经典古堡式建筑为蓝本，全部单位大宅尺度，拥有高品质的内部装修及知名品牌配套设施，国际化物业管理团队提供高水准的全程周到服务。
张春燕
2020-12-27
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站，10号线通往大型商业中心新天地站！
【小区户型】两梯两户，面积229.84-256.68平，3房和4房的大平层，户型方正，东南朝向和西南朝向
【小区设施】小区总户数是120户，地上车位6个，地下车位134个，车位配比1：0.8，车位租金1500/月！
【生活配套】出小区70米就是华山绿地，上海影城就在300米处，联华超市，菜市场都只有200米！
不足
小区房源无小户型，户型偏大，单价较高，总价较高！
陈路龙
2020-08-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新天地站!
【小区户型】小区共2栋1,2号楼，两梯两户,小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化不局
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1:1.5,有会所,带恒温泳池,健身房，书吧台球室。
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅建筑面积72000平米!.
不足
小区多为大户型，面积大，总价高，门槛较高！
钟晋玮
2021-02-01
特色
【小区户型】小区共2栋1,2号楼，两梯两户,小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化不高
【小区设施】小区车位充足采用1: 1，停车位充足，自带豪华会所，个人卡12000元/年， 家庭卡18000元/年
【生活配套】东侧10米至4万平方米的华山绿地公园，东北方向100米至八五医院，东南方向200米至华山路菜场
不足
小区户型得房率不高，小区均为大户型，总价较高，
王柏锐
2020-09-27
特色
【轨道交通】离小区500米左右就是十号线十一号线 交通大学站 十号线通往大型商业中心 新天地站
【小区户型】小区一共两栋1.2号楼 两梯两户 小区户型221 到256平 以3房和4房为主
【其他描述】小区物业公司为戴维斯 物业费16.26元 小区规模有限 绿化不多
【小区设施】小区有地下二层停车位150万左右 车位配比1比1.5 有会所带恒温泳池 健身房书吧台球室
【房屋品质】小区是2007年竣工的高端住宅 占地面积72000平方米
不足
小区规模较小 绿化较少
