小区绿化率为23%，内部未规划较多绿色景观，但是小区内基础绿化较好，使得小区整体的空气比较清新，有较多绿植，另外，小区的健身器材处经常会有一些小孩在玩耍，大人则在使用健身器材锻炼身体。小区居民在晨间或者晚间在小区的石板道路上散步或者跑步，生活氛围轻松自然。

小区建筑属于普遍的现代中式建筑，白色，米黄色和粉红色相搭配。以简洁的造型和线条塑造规整的建筑。摆脱传统建筑形式的束缚，大胆创造适应于工业化社会的条件和要求的崭新的建筑。提倡新的建筑美学原则，包括表现手法和建造手段的统一，简洁的处理手法和纯净的体形在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果。整体清晰明了，简约大方，但因部分楼栋建设年代较早，难免会有老旧损毁现象。

小区总建筑面积为2600㎡，总占地面积为2113㎡，由110栋多层和高层住宅组成，容积率为1.23。小区户型面积为31㎡-131㎡左右的1室-3室，规划设计合理，空间布局相比较与传统的老房子居住更为舒适，楼间距较宽，各层房屋采光均较好，且层高3.0米，在房间内不会有压抑感。

小区共有8个出入口，北1门位于109号楼附近，禁外部机动车；2号门在50号楼和32号楼中间，北2门在1幢附近，仅行人通行；南2门在123号楼附近，东门靠近曹杨路，仅行人通行；南1门在103号楼附近，仅行人通行；停车场在6幢附近，东北门在27号楼附近。

在卫生保洁方面，保洁人员每天都会对小区进行清扫，打扫内容包括清扫路面和垃圾处理，会定期组织大扫除，确保小区保持洁净。根据实地走访，发现小区路面较为干净整洁，但偶尔会有垃圾清理不及时。 在景观维护方面，小区会对区内的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，设施损坏会及时的维修，但因使用年代久，公共设施有锈蚀老化现象无法修复。绿植浇灌及时，确保小区环境舒适宜人。

小区内有保安，负责24小时治安管理，保安主要工作是管理进出小区的人员和车辆以及小区安全巡逻。居民进入小区需要刷卡或经过保安识别，非小区人员未经业主同意很难进入小区，不法人员没有可乘之机。另外，小区和110联网，一旦发生入室盗贼等事故，警察可及时赶到，保护居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距小区约500m有普陀绿地缤纷城，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区700左右有家乐福(真北店)，该超市产品比较丰富，可以满足居民采购需求。

小区周边医疗配套比较丰富，居民就医比较方便。普陀区利群医院距离小区约1.6km，该院是一所综合性医院。上海屯艮丰中医诊所距离小区约570m，居民出现常见的疾病可以在此就医。华氏大药房(芝川路店)距离小区约370m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。芝川菜场(芝川菜场)距离小区约720m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(上海普陀区火车西站营业所)距离小区约200m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(桃浦路营业厅)距离小区约260m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，周边有多个公园，且环境较好，距离小区最近、居民常去的公园是真如公园，距离小区约850m，该公园是大渡河路边一个绿意浓浓的小公园，门口有2个石狮子，惟妙惟肖很有特点。距小区约1.2km处有普陀区图书馆，里面很安静，可以周末来此看看书，陶冶情操。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约320m处有一家天泽足道(曹杨路店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约500m处有一家魅KTV(普陀绿地缤纷城店)，下班后可以跟同事来此唱歌，放松心情。

对于年轻的白领阶层和刚结婚的小夫妻，建议购买小区31㎡左右的1房户型，面积较小，总价较低，可以减小购房的经济压力。由于小区的开发时间较长，周围的配套设施比较齐全，建议即将退休或者已经退休的老年人，在有一定支付能力的基础上，购买小区50㎡左右的2房，这样既适合养老，又方便子女的入住。若预算有限也可购买多层住宅低楼层的1房户型，总价比较低。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，小区的车位不够充足，这样可能会受到有车一族的青睐，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场、银行、公园等配套，比较适合老人居住，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻外省市工作者来说，可以租31㎡左右的1房户型，自己居住，面积能够满足一个人生活起居，小区交通便利，距离地铁站和公交站都比较近。对于有孩子的家庭来说，建议租58㎡左右的2房或者83㎡左右的3房户型，不会拥挤，给孩子独立的生活空间。

业主出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；业主如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区空间布局合理，公共设施配套较为安全，物业管理也比较到位，居住氛围浓郁。小区周边轨交，公交均十分便利，居民出行方便快速。小区内环境优美，绿化程度较高，清新宜居。

小区业主大多为公司白领，整体素质较好；小区内老人与小孩相对多一些，居民大多为三世同堂家庭，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽。