- 智汇园
- 57832 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 联航路1399弄
- 上海鹏欣智汇园房地产开发有限公司
- 上海春川物业管理有限公司
小区概述
- 智汇园位于闵行区浦江镇板块，于2009年竣工，由上海鹏欣（集团）有限公司开发。小区由21栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为1.36。小区户型面积有65㎡-81㎡左右的2居室和91㎡-131㎡左右的3居室，户型方正，南北通透。小区内部环境优美，房屋品质高，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，内部环境较好；
- 距离小区1.7km左右是浦江城市生活广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
990米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.1km左右是地铁8号线联航路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区200m左右是三鲁公路联航路（康桥）公交站，有174路、沪塘专线和闵行20路等公交停靠。距离小区250m左右是联航路三鲁路公交站，有浦江1路公交停靠。距离小区370m左右是联航路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.3
14个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距离小区1.2km左右有上海闵行区金色阳光世博幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.4km左右是浦江第二小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.8km左右是世博小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.5km左右是上海师范大学附属中学（闵行分校），该学校是一所公立中学。小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.6
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为40%。小区内有中心花园等景观，空气清晰，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施、篮球场和羽毛球场，方便居民日常运动、锻炼身体，丰富了居民的生活。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面以白色涂料和灰色涂料组成。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区于2009年竣工，房龄较老，外立墙面较新，没有墙皮褪色的现象出现。
楼栋分布
小区由21栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为1.36。小区户型面积有65㎡-81㎡左右的2居室和91㎡-131㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区有西北门、东北门、停车场、停车场（三鲁公路）和商业街车库共5个出入口。西北门出入口位于联航路，靠近如海超市（智汇园店）。东北门出入口位于三鲁公路，靠近三鲁公路联航路（康桥）公交站。停车场出入口可前往联航路，停车场（三鲁公路）出入口可前往三鲁公路。商业街车库位于三鲁公路，靠近西域小馆。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1242户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 篮球场；
- 中心花园；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区管理较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区安保系统完善，物业处理问题及时。小区房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海春川物业服务有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共778车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右是浦江城市生活广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右是如海超市（智汇园店），距离小区130m左右有人才公寓便利超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约110m是香遇食府，距离小区170m左右是湘厨亮灶（浦江店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.2km左右是上海交通大学医学院附属仁济医院南院，该医院是一家综合医院。距离小区3.1km左右是复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区），该医院是一家专科医院。距离小区2.7km左右是上海闵理国中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区110m左右是好药师大药房（德志药店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.6km左右是谈家港农贸菜市场，居民购买食材方便。距离小区110m左右有上海市农村商业银行（联航分理处），距离小区510m左右是中国建设银行（上海浦江支行），居民可以去办理金融业务。距离小区900m左右是中国联通（闵行浦江镇营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.1km左右是陈行公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.5km左右是古镇图书馆，居民可以去阅读图书，丰富知识。距离小区280m左右是国家税务总局上海市闵行区税务局第十八税务所，距离小区450m左右是闵行区浦江镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区150m左右是足道推拿养生，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约200m是都唛量贩主题KTV（上海浦江店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.7km左右是华士达影城（浦江城市生活广场店），居民周末可以去看电影。
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