新江湾城时代花园解读
吴召俊
2017-10-13
特色
【轨道交通】门口是公交车站，有61路，538路，1201等，离地铁10号线新江湾城，8号线市光路1500米左右
【小区户型】全都是1梯2户的户型，南北通透，60平一南一北2房，90平二南一北3房，有一部分是顶楼复式。
【小区设施】小区有自己的花园，休息亭，配有老人健身器材，满足老人的健身需要，也配有小型篮球场供年轻人运动。
【生活配套】小区对面就是湿地公园，门口有联华超市，全家超市，工商银行，300米左右有大型的集贸市场。
不足
小区入住率高，相对来说车位比较紧张，小区是2000年的，没有电梯
刘国兵
2018-06-30
锐嘉豪宅
特色
【小区户型】主力户型83平方到88平方的2房，96平方3房，总高6楼无电梯，一梯2户，得房率达到90%以上。
【小区设施】小区有3到4个绿化带，绿化率达到35%以上，配有儿童娱乐设施和锻炼器材设备，小区自带便利超市。
【生活配套】南门30米工商银行,靠西面20米联华超市。西北面50米新江湾湿地公园。
不足
小区买卖税费太高，没有停车位。
严阿文
2018-09-13
特色
【小区户型】小区都是多层一梯两户，主力户型两房83-87平的南北板式房型，全明，厅南北通，三房96平。
不足
车位太紧张了，没有地下车位，先到先停。
毕玉龙
2018-06-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以两房三房为主 面积80-130平米 主力小户型80平米两房 多层无电梯
【房屋品质】小区99年开盘 2000年交房 外立面双层防水地下防潮 隔音未使用中空玻璃 效果略差
不足
小区不足点就是都是房龄老旧了点 多层无电梯 车位较为紧张
杨成
2018-08-26
宏辉房产
特色
【小区户型】小区一梯两户，以82-88平米的两房和96平米左右的三房为主，楼距宽阔。
【生活配套】离城市广场1公里左右，离嘉誉国际广场1.5公里左右
不足
小区都是不带电梯的，房龄相对比较老。
梁杰
2018-07-01
特色
【小区户型】小区以82-88的两房为主，一房63，三房96，小区多层，没有电梯，顶楼88复式小两房
【生活配套】小区南门华联超市，工商银行，1公里欧尚超市。悠方生活广场。
【房屋品质】2000年交房，毛坯交付，多层一梯2户，小区外立面没有任何脱落现象
不足
房龄较老，位置较偏，车位也不足。
张园东
2018-07-01
特色
【小区户型】小区主力户型二房面积81到87平，顶楼都是带阁楼的 还有少量的96三房以及稀有126四房户型
【房屋品质】小区竣工时间为2000年，一梯二户得房率很高，随房龄交老但外立面没有脱离
不足
小区人车不分流 车位紧张
贾新成
2018-08-23
特色
【小区户型】小区全部以多层为主，2000年建成，楼间距小，60平米1房，82-88平米两房，98平米三房。
不足
小区建设年代早，没有修建地下车库，所以车位非常紧张，地下没有挖空，所以一楼还是相对比较潮湿的，到了梅雨季节还容易滋生霉斑。
胡磊
2017-11-08
占居地产
特色
【小区户型】一梯两户，主力户型南北通透的1房、2房和3房，顶楼带阁楼一楼带院子。
【小区设施】小区公园里有小型篮球场，健身器材，老年活动中心。
【生活配套】小区边上就是生态公园走廊，小区门口联华超市，61路公交总站，400米处是悠方商业广场大型商业广场。
不足
2001年建设的多层建筑没有电梯，但是得房率很高。由于开发的早，车位配比没有考虑进去。
樊明
2018-01-09
占居地产
特色
【小区户型】小区户型一房56-65㎡，二房77-88㎡，三房91-99㎡及部分房源5楼和6楼带阁楼栋距超过20米
【生活配套】门口联华超市，农工商超市满足居家需求，到殷行路菜场200米。新江湾城悠方生活广场已经开业。
【房屋品质】小区2000年建造、无电梯，新江湾城比较早的商品房，砖混结构，户型方正。
不足
小区建造较早无电梯，车位紧张。
账号已注销
2018-10-30
特色
【小区户型】小区主要以两房86平的南北通户型为主
不足
小区较旧楼梯房，没有电梯，不人车分流
袁勇
2018-07-17
我爱我家
特色
【小区户型】本小区主力户型：80到90平两房，90到100平三房。
不足
总高7楼，多层不带电梯，2000年的老旧小区。
尹宏伟
2018-07-11
特色
【小区户型】小区主要户型80-90平的2房 95-100平3房 还有少量120平左右的4房以及2房和3房带阁楼
不足
小区房龄老旧 不是人车分流 车位紧张
许支国
2018-06-30
美凯龙爱家
特色
【小区设施】小区内有老年活动中心和时代幼儿园,位于55号和56号楼下,分别可供老人和小孩游玩,促进邻里关系
【生活配套】离嘉誉国际广场1.5公里左右,离中.原城市广场1公里左右,五角场商圈
不足
小区房龄老.装修较为老旧,没有电梯,上下楼不方便
账号已注销
2018-06-11
特色
【小区户型】一梯两户，总高6楼.一房63平方二房77-87平方三房97平方.一楼送花园.六楼送阁楼.
不足
小区目前在周边价格稍高一点
陈富林
2018-07-01
特色
【小区户型】新江湾时代花园主力户型：82~88平的2房，96平米的3房
不足
小区车位紧张，去地铁需要乘公交车换乘
李庆
2017-12-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区2000年，64平1房，83-88平两房，93平三房，总高6层，小区无电梯房。
【生活配套】离小区500米有嘉誉国际广场，建设银行，湿地公园，1000米长海医院。
不足
停车紧张，未实行人车分流，无产权车位，小区南侧有一所小学，特定时间会产生噪音或者道路堵塞。
孟亚鹏
2017-08-11
特色
【小区户型】一梯两户，得房率高90%，南北通透户型设计。
【小区设施】小区配有健身器材，小型篮球场，可以提供居民使用。
不足
2000年的老房子，多层不带电梯，由于小区开发比较早，小区车位紧张。
赵海涛
2017-08-09
特色
【小区户型】均为一梯两户的户型，南北通透。61平南北两房，90平三房两南一北。部分顶楼复式。
【小区设施】小区内部有小型篮球场，和健身器材，均可供小区居民正常使用
【房屋品质】小区由上海新江湾城投1资发展有限公司江湾房产公司开发，2000年竣工，建筑材料好，防水防潮隔音效果好
不足
小区没有地下车位，车位相对较紧张
相开圣
2017-02-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】1.5公里内10号线新江湾城站，8号线市光路站。
【小区户型】1 梯 2户，户型南北通，61-96平1-3房，少量顶楼带阁楼户型，全明，得房率高
【生活配套】周边配套成熟，殷行路菜市场出小区150米即到
不足
不带电梯，车位紧张，一楼稍微潮湿
