- 眉州路515弄小区
- 62480 元/㎡
- 1989
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 眉州路515弄
- 单位自建
- 上海北外滩物业管理有限公司
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小区概述
- 眉州路515弄位于杨浦区东外滩板块，整体共4期开发，先后于1987-1998年竣工，房龄较老。小区户型建筑面积段在29.8-92㎡之间，跨度适中，其中，一房房型的建筑面积段约为29.8-41㎡；二房房型的建筑面积段约为47.6-92㎡。小区成交客户类型以刚需置换型为主，成交率较高。
小区优缺点
优点- 小区所在板块集轨道交通、高架道路、地面道路等为一体。其中小区约650米处有地铁12号线经过的宁国路地铁站，500米内有眉州路河间路、平凉路眉州路、平凉路兰州路三个公交站，方便居民到达任一城市节点
- 小区周边医疗配套资源较丰富，周边有一所三级甲等医院及多家社区医院，可为居民提供看病、体检等多项服务
缺点- 小区房龄较老，部分楼栋内外部、道路、公共设施面临耗损问题
- 小区距离眉州路、河间路和平凉路较近，附近的楼栋在高峰期可能会受到车辆噪音和扫光污染
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
615米
步行至地铁
195个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区所在板块集轨道交通、高架道路、地面道路等为一体。其中小区约650米处有地铁12号线经过的宁国路地铁站，500米内有眉州路河间路、平凉路眉州路、平凉路兰州路三个公交站，方便居民到达任一城市节点。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.4
83个
附近幼儿园
46个
附近小学
48个
附近初中
小区周边的教育资源配套较为丰富。小区148米处的向阳幼儿园、253米处的辽阳中学、652米处的阳浦小学等都是教学质量较高、口碑较好的学校，能够保障孩子的教育质量。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区由于修建年代较早，没有较多的景观设计。小区景观由灌木、乔木，凉亭、花园组成；高大的乔木分布在道路两侧，枝繁叶茂，灌木由人工修剪，形状规则有序，排列整齐；草坪有水泥小径可通向花园和凉亭，为小区环境营造了优美的氛围。
建筑特色
小区整体呈现朴素大方的建筑风格，外立面材质为涂料，整体基调为白色，经过走访发现，由于房龄较老，物业维护不及时，外立面存在脱落现象。
楼栋分布
小区共由40栋多层及小高层住宅构成；多层住宅总高6层，小高层住宅总高7层，层高均为2.7m，层高适中；小区户型建筑面积段在29.8-92m2之间，其中，一房房型的建筑面积段约为29.8-41㎡；二房房型的建筑面积段约为47.6-92㎡。
出入口
小区内共有3个出入口，主门位于27号楼附近，靠近眉州路，允许人车通行，没有门禁；两个次门分别位于靠近河间路的36号楼附近和靠近平凉路的54号楼附近，仅允许行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 1179户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区设有凉亭和花园，内部设有休憩设施，是居民健身休闲的好去处；还设有有老年活动室，可供小区的老人聚此聊天、娱乐。
物业服务
小区物业整体服务水平较高。小区每天会进行一次路面清扫和垃圾处理，保持环境的干净整洁，同时也会定期维护绿植花卉和公共设施，维护情况良好；小区内有6个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次，此外，小区还与110联网，与专业警力一起联合保护居民的人身和财产安全。
安保
小区内有6个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次，此外，小区还与110联网，与专业警力一起联合保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/平米/月
车位
- 共105车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面170.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施较为齐全。小区两公里范围内有百联滨江购物中心、七巧国、紫荆广场、假日百货等大型商场，其中，百联滨江购物中心位于平凉路1399号，距小区约610米，内设有服饰、美食、运动等生活版块，集结哈根达斯、星巴克、周大福、耐克等知名品牌，能满足居民多层次的消费需求；七巧国位于隆昌路588号，内设有超市、电影院、教育机构和美食餐厅等，也是一个“五脏俱全”的综合性商场，此外因其位于地铁站对面，人们来此十分方便；
小区一公里范围内有众多如迪亚天天、华联超市、家得利超市、永辉超市等的连锁超市，居民购买日用品、食品等十分方便。
医疗资源
小区周边医疗配套资源较丰富，周边有一所三级甲等医院（新华医院）及多家社区医院，居民日常就医方便，小区附近还有益丰大药房、眉州大药房、华氏大药房等连锁药店，方便居民日常取药。
生活服务
小区周边生活配套资源较为丰富。小区300米范围内有上海睿博国际物流、天地华宇物流、水星国际物流等快递点，能为居民提供齐全的物流服务；小区附近有豪享来中西餐厅、舍味寿司、怡乡春竹等美食，能为居民日常品味提供优质选择；小区1公里范围内有阳普渭南、阳普霍山、阳普辽阳等菜市场，其中居民最常去的是距小区最近的阳普渭南菜市场，内部菜品齐全新鲜，能满足居民对食材的需求。
公共资源
小区附近公共资源不多。但1公里范围内有对市民免费开放的江浦公园，内部有精致的景物布局和多种可供居民休憩的设施，是附近居民平日散步赏心的好去处。
休闲娱乐
小区1公里内有上影国际影城、东宫剧院、上海歌城等休闲娱乐场所，还有百联滨江购物中心、名扬商场等购物广场，居民能享受多样化的休闲娱乐服务。
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