小区内景观设计比较少，树木和草坪的搭配为小区带来了清新的空气和生机，显得典雅幽静；蜿蜒的小道，适合傍晚饭后的消食放松。居民经常来此散步，老年人平时也会聚集在空地下棋聊天，傍晚时分，也会有年轻夫妇带着孩子来此散步，一家人和和美美，映衬着落日余晖的暖暖光芒，一派温馨和睦的景象。

小区外立面风格普通；小区的外立面材质为面砖，简单朴素；从现场走访得知，维护较好，部分有雨水洗刷的痕迹。

小区总建筑面积约为57540㎡，总占地面积约为28800㎡，共由91栋多层住宅组成，楼栋按照1-94号南北朝向分布；小区户型建筑面积为50-100㎡左右，跨度空间不大，可选择范围较小，以中等户型为主，其中，一房建筑面积为50-62㎡，二房户型建筑面积为90-100㎡。

小区内共有3个出入口：位于01和36号楼之间，近虹盛路的是小区主出入口，北门；位于66 和67之间，也靠近虹盛路的是次出入口，南门，主入口和次入口均允许车辆和行人通过；另一个门靠近川沙路，位于18和19号楼之间，只允许行人通过；小区入口未设门禁，主要依赖保安识别进行管理。

在卫生保洁方面，小区物业每天两次进行卫生清洁，其内容包括路面清洁和公共设施的垃圾处理；通过走访得知，内部清洁程度一般，垃圾乱丢乱放，物业管理难度较大，但垃圾清理较整体较为及时；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、公共设施进行维护，保养维护情况一般，绿植维护较好，无杂乱、枯黄现象，但修剪不太及时；公共设施也皆可正常使用。

小区内有4个保安，负责24 小时治安管理，每2 小时巡逻一次；另外小区与110联网，一旦发生入室盗窃等事故，警察可及时赶到，保护居民的人身财产安全

小区周围商业配套情况一般；周围2km范围内有恒生商业广场、幸福小街商业广场等商场，规模不大；但距小区5km范围内有较多大型商场，基本能满足居民的日常购物需求，建议居民驾车前往。 1.恒生商业广场位于上丰路1600号，距离小区约295m。该项目总占地面积约36752㎡，总建筑面积约56291㎡，是区域中少有的大型商业广场；该项目位于金融服务产业园区核心区域，属唐镇金融服务产业园区(已有19家银行入驻) ；目前，项目周边还没有大型的商业广场，恒生商业广场的出现在一定程度上填补了大型商业广场的需求空白，中高端商业品牌可以进入区域； 2.宝龙城市广场位于金海路2505号，距离小区约5.1km，建议居民驾车前往；宝龙城市广场建筑面积约18万㎡，T字形河流将项目分为三种物业：商业中心、企业公馆以及酒店办公；采用人车分流设计，高星级酒店在侧，在功能上集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化于一体，业态形式一应俱全，一站式满足了消费者的多种需求，项目是区域内少有的全业态的城市综合体； 3.旺族商业广场地处华夏东路1520弄，距离小区约6公里，地铁二号线可直达，邻近华夏东路高架，周边多为成熟的居民小区，人流量大，人气较高；据周边消费者反映，该广场环境整洁，服务优良，购物体验较佳，建议有需求的居民驾车前往。

小区周边医疗资源较为一般，有多家药房、小诊所和社区医院环绕在小区的四周，能满足居民在医疗服务上的简单需求。但是缺少大型医院，如果居民有更多医疗上的需求，建议前往其他地区。 1.王港社区卫生服务中心，距离小区903米，医院核定35张床位，职工90余名，医院具备较完整的医疗设施，为居民提供优质，温馨，便捷的医疗，保健，预防，康复，健康教育，计划生育指导等“六位一体”服务。 2.好药师大药房，距离小区643米，连锁药店，药品种类较为丰富，价格实惠，距离小区金，买药较为方便。

小区居民常去买菜的地方是小区附近的新旺港菜市场，位于虹盛东路，距离小区约370m；菜市场里人气较旺，市场管理比较到位，卫生状况较好，摊位有序，且菜品新鲜，价格公道，居民可以放心购买。

1.中国农商银行距离小区281米，距离小区近。银行服务人员态度好，办事效率快。 2.中国石化龙海加油站距离小区1200米，充值加油都很便利，时常会有活动优惠，服务态度好。 3.中国移动距离小区417米，活动套餐多，店员热情，服务态度较好，能基本解决顾客提出的疑问以及提出的需求，环境较好，有顾客休息等待区，办事效率快。

小区周边2km范围内有的较丰富的园景区等公共资源，如金枫公园、王港公园等，供居民在闲暇时光散步、赏景、游玩，卸下疲惫的身心，感受自然的气息； 1.金枫公园位于虹盛路215号，距离小区约364m。金枫公园位于浦东王港地区，公园虽小，但小巧玲珑，是一座典型的江南园林，秀气、景致；公园里的日常活动较多，配有一个社区舞广场和一个交际舞广场；公园里还有一个棋牌室，在白天，很多老人在此以棋会友，且棋牌室边上就是小型图书馆，方便学、娱结合；此外公园还有其他各种齐全的设施，是当地居民休闲娱乐健身的好去处； 2.王港公园位于新雅路135号，距离小区约841m；与金枫公园相似，王港也属于小型公园，园内植被丰富，草地覆盖面积大，设有轮滑场、滑滑梯等各项娱乐设施，以供成人和儿童玩乐；园内古树木桥相映成趣，河水环抱其中，环境优美，是小区居民就近游玩的较好目的地。

1.50-62㎡的一房多建议25-30岁左右、首次置业的年轻群体购买，总价相对较低，可用作婚房或过渡型住房。 2.90-100㎡的二房户型多建议35-45岁左右、有一定收入的白领购买，原因在于该小区居住氛围浓厚，环境优雅，物业服务专业热情，周边配套设施完善；二房户型面积较大，此类人群多有子女，能够保证各自的私人生活空间。

中高楼层的房屋采光和通风更好，而且也能保障静谧性和私密性，有利于日常工作学习，所以楼层是影响房屋售价的一个重要原因；此外，房屋还受到装修程度的影响，装修越精美的房屋，售价越高，出售速度也越快。

1.对于在金桥、卡园等工业区和商务区工作，预算不够充足的上班族，建议选择一房户型，因为户型建筑面积小，租金比较低，经济负担较小。 2.对于生活质量有要求的较高收入者，建议租住二房户型，这样房屋面积足够使用，可设置书房或者客房等功能间。

租金的高低是影响房屋租赁的重要因素，对于刚工作无经济基础的租住人群，通常会选择价格更低的房屋；装修程度也是影响租赁的一个原因，经济实力更好的人群会选择装修程度更好的房屋。

小区地段优势明显，且小区内部环境优美，清新宜居，居住氛围浓厚，周边配套设施便利，交通方便，可满足各阶层的人的需求。此地居民的体验较为良好，颇受周边白领的喜爱。

小区以中小户型为主，单价和总价控制相对合理，社区总体环境不错，周边教育资源较好，吸引了较多30-40岁左右的白领人士在此置业。

小区内租客较多，大多是年龄在25-45岁左右的本地白领人士和外省市来沪工作者，小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.小区租金价格相对比较实惠，且周边配套较为齐全，生活便利。 2.小区附近公交线路多，上班出行较为便利。