- 临沂二村
- 54452 元/㎡
- 1986
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南码头路451弄
- 上海建工房产有限公司
- 上海振南物业公司
小区概述
- 临沂二村位于上海市浦东区南码头板块。小区由上海建工房产有限公司开发完成，于1986年竣工，房龄较老。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为1.4，总建筑面积约为232000㎡。小区由58栋多层建筑组成。小区户型有37㎡-78㎡左右的1房-2房。小区靠近临沂新村地铁站，周边基础配套设施完善，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 百联临沂购物中心(临沂路店)距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 上海市浦东新区浦南医院(西院)距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区1986年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
230米
步行至地铁
222个
附近公交站
5个
附近地铁站
临沂新村地铁站距离小区约725m，途经的地铁有地铁6号线。南码头路浦东南路公交站距离小区约145m，停靠的公交车有624路等，浦三路浦东南路公交站距离小区约155m，停靠的公交车有338路等。内环高架路入口距离小区约342m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.3
74个
附近幼儿园
41个
附近小学
44个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，南码头幼儿园距离小区约301m，临沂一村幼儿园距离小区约353m。上海市浦东新区临沂二村小学距离小区约233m，是一所公办的学校。上海市浦泾中学距离小区约385m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、花园等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以白色为主，黄色为辅。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.4，总建筑面积约为232000㎡。小区由58栋多层建筑组成。小区户型有37㎡-78㎡左右的1房-2房。适合刚需型人群。
出入口
小区共有9个出入口，分别是南门、东门、东一门、东二门、东三门、北一门、北二门、西一门和地面停车场，其中东一门和东门仅允许行人通过。南门靠近小区10号楼，东门靠近小区29号楼，西一门靠近小区20号楼，北一门靠近小区9号楼，北二门靠近小区6号楼，东一门靠近小区1号楼，东二门靠近小区5号楼，东三门靠近小区32号楼，地面停车场靠近小区南门。
综合配套
竣工年限
- 1986
总户数
- 764户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 休息座椅。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 上海振南物业公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。百联临沂购物中心(临沂路店)距离小区约235m，居民日常逛街购物比较方便。沃尔玛购物广场(南浦大桥店)距离小区约1.1km，能够满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。上海市浦东新区浦南医院(西院)距离小区约133m，是一所综合类型的医院。东方社区卫生服务站距离小区约1.2km，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。大桥菜市场距离小区约450m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(上海塘桥支行)距离小区约199m，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。天姿娱乐会所距离小区约160m，居民周末可以与朋友来此放松一下。尼尔健身(临沂路馆)距离小区约357m，居民可以来此锻炼身体。
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