民康苑解读
陈志平
2018-04-13
特色
【小区户型】小区是有41栋多层，小高层住宅房组成，主力户型是75到95平，户型好都是南北朝向的，楼栋距30米起
【房屋品质】小区开发商是上海建工集团，是早期名气很高的开发商。外立面是防水防潮涂料3年一刷
不足
多层小区，小区配置车位不足。
王贺
2018-04-14
特色
【小区设施】小区内有篮球场，每天有物业人员定时打扫保证整洁。还有一些小喷泉，观赏性极高。
【生活配套】小区的西边是百联东郊购物中心，南边是御康医院。配套完善。
不足
因小区年代有点久远车位不是很充足。
周燕杰
2018-04-02
特色
【轨道交通】200米到地铁11、18号线御桥路站。400米到沪南路公交站可直达市中心
【小区户型】小区多层11栋，一梯两户。面58平77平91平。高层10栋两梯3户77平93平100平等
不足
由于全部是地面停车，所有车位不是很充足
陆吉璇
2018-04-04
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区在沪南公路东侧100米，沪南路康花路站有多条公交线路通往陆家嘴、龙阳路以及徐家汇等地
【小区户型】小区由41栋多层、小高层和高层住宅房组成，主力户型为57-111㎡，楼间距大，采光好
【房屋品质】小区开发商是上海建工集团，外立面涂料均防水防潮
不足
小区车位数量较少，居民停车较不便
李卫成
2017-08-29
特色
【轨道交通】地铁11号线在东侧200米处，并有公交779、969、581等。
【小区户型】小区是08年次新小区，分小高层和多层，面积56平-135平，户型正气，板式楼房。
【小区设施】小区配备了游乐设备，例如：儿童游乐、健身设备，另外小区西侧是条河道兼跑道。
【生活配套】小区东侧500米到海上传奇商场，1公里到百联东郊，450米到地杰菜市场。
不足
小区是08年动迁小区，居住环境稍差，住户过多。
马忠正
2018-04-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门出来向右100米就是御桥地铁站，由此可直达迪士尼，门口有多条公交线路，交通便捷。
【小区户型】小区由6层多层住宅和总高18层的电梯房组成，楼间距开阔，主力户型是75平——94平米，采光良好
不足
小区房龄有些老，车位紧张
靳凯
2018-03-19
嘉与地产
特色
【轨道交通】小区门口300米就是地铁口，11号线和18号线御桥路站。
【小区户型】小区多层为一梯两户，小高层为两梯三户，楼间距大，采光好。
不足
动迁房，房龄偏老一点。
陈少林
2017-07-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】西邻沪南公路，南至康桥路，离地铁11号线御桥站7号出口约800m.
【小区户型】小区由41栋多层、小高层住宅房组成，小区户型建筑面积为57-111㎡，其中110平的三房是客厅朝东的
【小区设施】小区配置了广场、儿童和老年人健身游乐场、社区活动中心等设施，创造了休闲娱乐、锻炼身体的良好条件。
不足
小区东边的一排靠近御山路，会受到一定的噪音影响； 小区北边1号、2号楼靠近电信基站发射塔，存在辐射干扰。
高强生
2017-03-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区东面200米地铁11号线御桥站，公交： 779路、988路、969路、 581路。
【小区户型】多层一梯两户，76平两房，103平三房南北通。电梯房两梯三户，57平一房，85平两房，106平三房。
【生活配套】小区对面500米就是万科2049广场、御桥菜市场。
不足
两面靠路，小区有点老旧，管理的有点松弛。
徐宝文
2017-10-29
特色
【轨道交通】11号线御桥站（小区出门步行300米左右），18号线在建
【小区户型】多层的一梯两户，76平两房，103平三房南北通。电梯房两梯三户，57平一房，85平两房，106平三房
【生活配套】地杰菜市场位于小区东面500米，万科2049商场400米，百联东郊200米
不足
小区环境一般，绿化不是很多
周杰
2017-08-29
特色
【轨道交通】从小区东门出来左转30米然后直行50米就是地铁11号线地铁御桥路站7号口。
【小区户型】多层一梯两户，主推户型为76平2房和103平3房；高层二梯三户，主推户型为85平2房和106平三房。
【生活配套】小区东门左转30米然后直行100米就是地杰菜市场和如海购物商场。
不足
物业管理太宽松，出入都太自由了。
账号已注销
2018-02-26
特色
【轨道交通】900米上中环，1.5公里上外环，11\18号线9(在建中18年底开通）御桥站300米。
【小区户型】小区由11栋两梯三户小高层和30栋一梯两户多层组成，户型建筑面积在57平_113平。
不足
小区是动迁房，绿化较少。
程扬扬
2018-02-25
特色
【轨道交通】500米到地铁11、18（在建）号线御桥路站。1000米处沪南路公交站点有几十条线路。
【小区户型】小区由总高6层多层和总高13层、总高18层电梯房组成。栋距宽，采光好。
不足
2000年老小区。房龄偏老。
吴继欢
2017-04-14
永轩地产
特色
【轨道交通】地铁11号线御桥站离小区只有300米，门口沪南路站各个线路都有
【小区户型】小区坐南朝北，多为一梯两户，电梯房一梯三户，面积52平到110平不等，户型多为南北通透。
【生活配套】地杰菜市场位于小区东面500米，万科2049商场400米，百联东郊200米
不足
小区绿化相对偏低，小区对面有楼盘在建，短时间有些施工声响
郑华广
2018-01-31
特色
【小区户型】多层：一梯两户，一房57；二房77；三房100
高层：两梯三户，一房68；二房90；三房112
【房屋品质】小区竣工年限1998年，物业公司：建工物业，物业费：多层，0.7元；电梯：1.2元
不足
房龄老，物业管理的一般，这种小区配这种物业属于正常情况，
张左林
2017-05-02
特色
【轨道交通】11号线（小区出门右转步行300米左右），18号线在建
【小区户型】小区坐北朝南，多层一梯两户，电梯一梯三户，52平米到110平米不等，户型多为南北通透
【生活配套】地杰菜市场位于小区东面500米，万科2049约400米，西靠百年东郊
【居民素质】小区自住居多，居民年龄段不一，多在30--65左右
不足
小区环境一般，物业管理不严苛，进出相对自由
钭汶莉
2018-03-04
特色
【轨道交通】地铁11号地铁线就在位于秀沿路上，步行800米，11号线早上6点到9点比较拥挤，终点站通往迪斯尼
【居民素质】因为对口学校较多，所以小区内，学生，老师为多数，居民素质高
不足
小区是部分楼栋位于街道旁，可能会有点吵
惠文科
2018-01-25
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区中110平的是边套电梯房，3房2厅1卫1。进门是玄关，客厅带阳台朝北，主卧和次卧朝南，书房朝西。
【居民素质】小区是动迁房，中老年人和租客较多。租客中以20岁以上的白领居多。大部分需要坐地铁到上班地点。
不足
小区里物业管理比较宽松。房龄较新，但绿化较少。
鲍丙保
2017-05-09
永轩地产
特色
【轨道交通】地铁11号线位于小区仅300米，东一站路罗山站有地铁16号线，还有再建的地铁18号线
【生活配套】地杰菜市场位于小区东面仅300米，小区西面沪南路京浦路有百年东郊商业圈，世纪联华，往南就到万达广场
不足
环境有点差，虽然房龄略新，但是看起来比较破，动迁房的话，绿化率不高，建筑用地材料还有所不同
吴青
2017-09-20
中原地产
特色
【小区户型】小区多层一梯两户一房57，二房77，三房100；高层两梯三户一房68平，二房90平，三房112平
不足
小区物业管理不善，出入自由