惠明苑解读
李文雪
2022-04-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离中春路站不足两公里小区门口就有公交站台
【小区户型】本小区主要为12到15层的小高层为主，前后间距30米以上
【其他描述】物业公司上海恒浩物业管理有限公司 物业费1.5元/平米/月
【生活配套】生活配套完善，门口有惠民菜场，对面有联华超市，可以满足平时购物需求
不足
小区有不少是政府买下来分给动迁户的房子，动迁房绝大多数都是租给二房东的，所以租客较多
李可飞
2021-02-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通后，主推大户型120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯的，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
飞机声音比较大，租客群体较多
张主恩
2021-11-06
万科物业二手房
特色
【轨道交通】门口有有公交车站，附近两公里有两部地铁，四通八大，出行方便。
【小区户型】小区多以总高11楼的电梯两房到四房为主，户型正气，楼间距宽敞，采光充足。
【生活配套】附近有万科广场，宝龙广场，印象城，红点城，汇宝广场，
不足
小区多以租客为主，小区绿化率覆盖较低。
丁广春
2021-01-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口有公交站，距离九号线中春路站仅500米，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户的小高层电梯房，南北通透，主推大户型，137平的三房两卫为主力户型，适合改善型客户。
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，20-30米的植物长廊，小孩玩耍
【生活配套】小区门口就有中型菜市场及购物广场，生活条件便利。
【居民素质】本小区，租户和业主自住都有，老人和小孩居多，主要是三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停乱放现象。
童清天
2020-09-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口有公交站，距离九号线中春路站仅500米，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户的小高层电梯房，南北通透，主推大户型，137平的三房两卫为主力户型，适合改善型客户。
【小区设施】小区中心有600平的绿地，周边设有儿童滑梯、单杠等娱乐健身设施，满足老人及小孩娱乐健身的需求。
【生活配套】小区门口就有中型菜市场及购物广场，生活条件便利。
【居民素质】本小区，租户和业主自住都有，老人和小孩居多，主要是三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停乱放现象。
杨许
2021-01-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门到九号线中春路地铁站900米，到中春路主干道仅200米
【小区设施】小区入口内测有个广场花园，中心有健身设施，25号楼前面，设施齐全
【生活配套】乐购等商超。小区北门向北300米就是万科城市广场
不足
小区是动迁房，所以租客相对比较多，然后还有飞机噪音影响，离地铁比较远，交通不是很方便。
王明阳
2020-11-14
万科物业二手房
特色
【轨道交通】离中春路站不足两公里。小区门口就有公交站台
【小区户型】小区为动迁房，新小区，面积为110平，138平，180平
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，20-30米的植物长廊，小孩玩耍
不足
小区为动迁房，租客较多，在飞机航道下面，有飞机噪音
李春芳
2021-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口有公交站，距离九号线中春路站仅500米，交通便利。
【小区户型】小区为动迁房，新小区，面积为110平，138平，180平
【生活配套】小区门口就有中型菜市场及购物广场，生活条件便利。
【居民素质】小区里面动迁户多，出租房源多，租客多，人员流动性大。
不足
小区为08年竣工的电梯小区，距离飞机航道比较近有少许的飞机噪音。
杨倍
2020-10-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到9号线中春路地铁站900米，到中春路主干道200米
【小区户型】小区均为一梯两户的小高层电梯房，南北通透，主推大户型，137平的三房两卫为主力户型，适合改善型客户。
【生活配套】门口有个大型菜市场，内设有各种娱乐设施
不足
小区是动迁房，租户较多，绿化率低
李仕婵
2020-10-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于联民路上，里七莘路主干道1公里，中春路200米，比较方便，门口有公交站，交通方便！
【小区户型】小区为动迁房，新小区，面积为110平，138平，180平
【生活配套】门口就是惠民菜场，距离七宝国际商务中心1公里，距离万科广场1.8公里。
不足
小区是动迁房，飞机噪声极大，租客多。
刘庆光
2018-11-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是动迁房，多数为大户型，有110平的两房，138平的三房和180平的复式三房
【小区设施】小区中心处有一大片绿地，绿地周边设有一些健身和娱乐设施，30米处有植物长廊，玩耍的人比较多
【生活配套】小区出门30米左右就是惠明苑农贸市场，周边一条街基本都是餐饮小吃，对面80米处就是联华超市、全家超市
【房屋品质】小区2008年建筑动迁房，房龄新，墙壁都是经过隔音防水处理的，所以质量非常可以
不足
小区是动迁房，所以租客相对比较多，然后还有飞机噪音影响，离地铁比较远，交通不是很方便
徐朋举
2019-05-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为90-110平的两房 120-140平3房以及140-200平的顶楼复式
【生活配套】小区门口就是大型菜市场，向南30米有华联超市，向东800米就是万科广场，汇宝购物广场，十分便利
不足
本小区是08年动迁房，环境较差，小区设施少，租客较多，物业有待提升。
杨晨
2019-03-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为90-110平的两房 120-140平3房以及140-200平的顶楼复式
【生活配套】小区门口就是大型菜市场，向南30米有华联超市，向东800米就是万科广场，汇宝购物广场，十分便利
不足
租客较多，物业管理薄弱
柴学祥
2018-11-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均是高层的电梯房110平的2房 138平的3房 180平的顶楼复式
不足
小区的话是动迁小区 租客多 飞机噪音影响也大
程小红
2018-08-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为2008年动迁房 都是一梯2户大部分以90至106平2房为主，以125平至140平
3房为辅
【生活配套】出小区就是菜市场，门口一排沿街商铺吃喝俱全，对面100米联华超市、全家超市，配套齐全
不足
小区是动迁房 环境差 物业管理不好 租客多有点乱
方萃湖
2018-08-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区主要户型是110平的两房，138平的三房、180平的复式三房。
不足
小区为动迁房，租客比较多
党玉杰
2018-07-07
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区出门300米就是大型菜市场，银行就在小区门口对面
不足
小区里租户多点，出入比较方便故出租率高
任东海
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，离中春路站不足1公里
【其他描述】物业公司上海恒浩物业管理有限公司 物业费1.5元/平米/月
【小区设施】小区绿化覆盖面积广，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友玩耍
【生活配套】生活配套完善，门口有惠民菜场，对面有联华超市，可以满足平时购物需求
【房屋品质】由恒大操盘开发的，品质很高，都是电梯房
不足
小区有不少是政府买下来分给动迁户的房子，动迁房绝大多数都是租给二房东的，所以租客较多
贺金鹏
2021-12-16
特色
【轨道交通】离中春路站不足两公里小区门口就有公交站台
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通后，大户型120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有80平花园绿地还有滑滑板等娱乐设施供业主在此游玩
【生活配套】小区出门30米左右就是惠明苑农贸市场，周边一条街基本都是餐饮小吃，对面80米处就是联华超市、全家超市
【房屋品质】小区2008年建筑动迁房，房龄新，墙壁都是经过隔音防水处理的，所以质量非常可以
不足
飞机航道下面 噪音有点吵 动迁房物业不行
姜慧芳
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区位于联民路上，里七莘路主干道1公里，中春路200米，比较方便，门口有公交站，交通方便！
【小区户型】小区是动迁房，多数为大户型，有110平的两房，138平的三房和180平的复式三房
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，20-30米的植物长廊，小孩玩耍
【生活配套】小区门口就有大型菜市场，向南30米就是华联超市，向东800米就是万科广场，汇宝购物商城 十分便利
不足
飞机航道下面 噪音有点吵 动迁房物业不行