金色港湾公寓解读
程庆玲
2018-01-31
易居房友
特色
【小区户型】小区多为两梯两户，两梯四户，全南户型的两房面积在120平米左右南北通户型的3房在134-166平米
【生活配套】步行到医学院路菜市场150米，小区物业管理规范有序，近日月光，田子坊500米。近地铁9/12号线
不足
小区车位比较紧张，沿斜土路前排的房子
张梅花
2017-04-29
特色
【轨道交通】到地铁嘉善路站9/12号线不到300米；到地铁大木桥路站4/12号线大约700米左右，交通方便
【小区户型】2梯2户和2梯4户；2房和3房为主，2房大约120㎡上下，3房大约140~160㎡，板式南北通
【小区设施】小区设有地下车库，人车分流；小区绿化率高；小区内还设有健身器材和花园
【生活配套】小区近医学院路菜市场200米；小区近中山医院，500米不到；周边有日月光、徐家汇等商圈
不足
小区靠斜土路这边的朝向采光不好，靠马路，偏吵；车位紧张
朱振宇
2017-09-24
特色
【轨道交通】小区位于大木桥路上，地铁嘉善站和大木桥站居中400米，三条地铁线路出入非常方便
【小区户型】小区共有18栋，673户人家，主要为105的南北两房和150的南北三房，都为板式户型，主推两房总价低
【小区设施】小区设有地下停车场，停车方便，绿化覆盖40%，自带健身器材和小花园还有景观设施较多，适合居家
【生活配套】小区自带小花园北有日月光和港汇商场，南有滨江大道，逛街购物运动都比较便捷
不足
小区单价高，户型都是大面积，总价较高
王维超
2017-10-28
特色
【轨道交通】小区位于大木桥路上，地铁嘉善路和大木桥站居中400米，三条地铁路出入非常方便
【小区户型】共18栋电梯房，除了19、20号楼为两梯四户高层，其他均为一梯两户小高层，面积120-250平
【小区设施】设计地下停车库和地上停车位比例1:1，中央景观为喷泉，水池、小溪，绿化率40%，小区设有健身器材
【生活配套】小区自带小花园北有日月光和港汇广场，南有滨江大道，逛街购物运动都比较方便
不足
小区房屋单价比较高，总价比较高
付清华
2018-02-02
易居房友
特色
【小区户型】两梯4户120平 双南2房 两梯2户是133到160平米的3房，楼间距不是太宽，低楼层阳光度低
【小区设施】小区车位是1比1，自带娱乐，喷泉，健身，图书馆。
【房屋品质】2001年竣工，防潮，隔音也是效果好，因为开发商建筑材料OK
不足
因为小区居民都不舍得卖，物依稀为贵，导致小区的两房是周边小区比较少的，卖的价位高的很。
茅威
2017-10-28
特色
【轨道交通】离9.12号线嘉善路站100米。
公交有72路.89路.205路.301路十分方便
【小区户型】小区2房户型大多120平方，南北通户型，3房则是140平方的户型，2南1北户型。
【小区设施】小区绿化率高达40%，并且有地下车库2层。车位充足。
不足
小区斜土路主干道这一排靠着马路会比较吵。
李冬
2017-03-22
特色
【轨道交通】距4号线大木桥路站500米，地铁9号线、12号线嘉善路站350米
【小区户型】98㎡-110㎡左右为二房，134㎡-166㎡左右为三房，户型均为板式南北通结构，两梯两户，两梯四户
【小区设施】人区是人车分流，地下车库为两层，闹中取静，小区中心花园位置自带健身场所
【生活配套】距徐家汇商圈2800米，淮海路商圈1600米，打浦桥商圈600米，复旦大学附属中山医院1000米
不足
小区车位比较紧张，靠清真路一排高层房型比较差一些
欧阳利华
2017-04-26
特色
【轨道交通】近地铁9/12号线嘉善站300米左右，近地铁4/12号大木桥路站500米左右
【小区户型】小区120平方左右为两房，一南一北板式两房；140平方左右为三房，两南一北，2t2h,2t4h的设计
【小区设施】小区绿化率40%，低下车库分两层，花园中心位置有健身设施，闹中取静。
【生活配套】出门进清真路菜市场500米左右，北面临近法租界，南面徐汇滨江
不足
车位较少，紧张，小区户数670户，车位420个，小区靠近斜土路和大木桥路太吵了
尹盼盼
2018-01-22
住商不动产
特色
【小区户型】小区有多层，小高层和高层组成，主推120㎡全南两房和148㎡板式南北通三房
【其他描述】小区周边医资力量雄厚，2公里内有三家三甲医院，距中山医院步行685m
【生活配套】小区距日月光-瑞金去购物中心1公里，距联华超市125m，距中国银行，工商银行，农业银行不到500m
不足
小区居民多为高薪人士，造成车辆拥挤车位紧张
马战辉
2018-04-23
特色
【小区户型】小区是一梯两户.南北通透的 .户型较大 .楼间距100，采光好 3—5栋为高层 .4—20栋为小高层
【小区设施】小区西门入口.有一个差不多半个足球场大小的花园.靠近20号楼对面有小孩玩耍的绿地.景色好。
不足
小区的绿化较少，小区车位不够 有待物业调整开通地下车库.
吴奇
2017-03-27
住商不动产
特色
【轨道交通】本案离地铁4号线大木桥站500米,地铁9/12线嘉善站步行200米。
【小区户型】小区主力120平南北通和全朝南两房户型，140~166平三房南北通户型为主
【其他描述】二十一世纪现代风格建筑、追求国际设计理念、融中西艺术于一炉。具有潮流的薄板式房型结构
不足
小区车位配比供应不足，容积率高，楼与楼栋距窄，低区采光受影响
杨斌
2018-04-12
特色
【轨道交通】往南走100米大木桥站4号地铁口,出门往北走50米嘉善路站9号地铁口，
【小区户型】小区主推大户型，01到18号栋楼是两梯两户的在150平米左右，19和20是两梯四户在125平米左右
不足
房子大户型总价高，买房税费高
账号已注销
2017-10-18
特色
【轨道交通】清真路北门处步行500米到9/12号嘉善路站4号口、北门步行500米到医学院路菜市场
【小区户型】小区共20个单元，2房分120平全南和121平南北通户型，3房分143到161平方南北通三房
不足
小区前排位置为小高层1-6号靠主干道斜土路有噪音影响，租客较多、人员比较杂
江热
2017-03-24
特色
【轨道交通】近地铁9/12号线嘉善路站600米，近地铁4/12号线大木桥路站500米。
【小区户型】小高层两房：一南一北，厅南北通 高层两房，两南厅朝南 小高层三房：两南一北厅南北通
【其他描述】小区位于大木桥路158弄，近中山医院，瑞金医院，小区环境好，有假山，游泳池。
【生活配套】近茶陵菜市场700米，近美罗城、汇金百货2千米
不足
小区车位比较紧张，小区靠近大木桥路斜土路的房子有点吵，近清真路的比较安静
周彪
2017-11-10
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门500m处为9/12号线嘉善路站，对面50m处为公交站台，出行方便。
【小区户型】小区以两梯四户和两户为主，主推户型为121m²南北两房，141m²南北三房为主，楼间距宽敞，采光佳。
不足
小区以大户型为主，总价过高。
徐建平
2017-04-26
特色
【轨道交通】小区紧邻9/12号线嘉善路地铁站，离小区仅100米，同时有两个公交站，坐98路可贯穿徐汇商圈，
【小区户型】一梯两户140-160平米，3房2厅1卫，南北通透带飘窗
【小区设施】小区配有超大花园，绿化率高达80%，配有地下停车位，车位配比1:1，车位充足。
不足
周边较繁华，小区对面就有一条小吃街，临近地铁站点，人比较多，较为吵闹。
魏志华
2016-11-11
特色
【轨道交通】小区交通出行便利，道路畅通不堵塞，离9/12地铁站150米非常近。
【小区户型】2梯2户（南北通透全明），2梯4户（南北通全明、全南户型，2房2厅2卫、3房2厅2卫)
【其他描述】小区地处于大木桥路板块的核心位置，娱乐、交通、医疗、教育、金融等都非常齐全！
【居民素质】入住本小区的居民皆为高素质群体，多数是公司白领或高管入住其中，业主住户占比80%，物业安保等非常好！
不足
小区在生活配套方面还是相当成熟的，在车位上有着先天的不足，也有少数户型设计不合理，小区的物业管理还是有待进一步的提高。
陈中阳
2018-02-02
特色
【轨道交通】小区出门往北100米是9/12号线嘉善路站，往南300米是4/12大木桥地铁站，4号线是环线非常方便
【小区户型】面积两房110-128平三房130-160平，户型是南北通的，楼层有18层的和33层的，采光非常好。
不足
小区出的房源比较少，价格一般在1000万以上
曹宣前
2017-04-28
特色
【轨道交通】小区出门左手步行200米就是9/12号线嘉善站，门口就有公交车站牌
【小区户型】小区均为两梯两户；两梯四户的的设计，房型均为南北通两房和三房，主推两南一北三房户型
【生活配套】小区后门步行500米就是菜场，出门200米就是地铁站，约800米就是小学
不足
小区车位配比不足，1-6号楼靠斜土路相对会吵一点
冯川海
2017-03-12
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门200米向北走 嘉善路地铁站9号12号线，小区南门出来向南走500米就是4号线大木桥路站
【小区户型】小区分高层和小高层，高层19号20号是二梯四户，前面是小高层一梯二户，主要户型南北通通三房和全南二房
不足
由于地下车位不够，地面停车较多，绿化覆盖率低！
