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城市一品苑解读
鹿志铭
2021-03-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】158平朝南的户型采光非常好，基本没有什么遮挡，180的采光就有些差。虽然没有遮挡，但朝向却是朝北的
【生活配套】出小区门向北步行650米是上海展览中心。
不足
北面延安高架稍微有一点声音 车位紧张
贺梦莹
2022-04-30
华乾房地产
特色
【轨道交通】近地铁10号12号线，步行650米，延安高架100米，开车出行方便不拥堵
【小区户型】面积：只有155平三房朝南、180平四房朝北的两种户型
【小区设施】小区没有什么绿化面积，但是5楼有个健身会所，里面有游泳池、健身房，有地下停车场，停车方便
【房屋品质】每平米装修标准15000元，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
北面延安高架稍微有一点声音 车位紧张
胡忧
2022-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】轨道交通1号线和10号线陕西南路站大概1公里地铁后面是延安路高架
【小区户型】158平朝南的户型采光非常好，基本没有什么遮挡，180的采光就有些差虽然没有遮挡，但朝向却是朝北的
【小区设施】没有大的绿化面积，但在5楼有个健身会所，游泳池、健身器材、体操房都有，车位在地下，也比较充足
【房屋品质】每平米装修标准15000元，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
北面延安高架稍微有一点声音
余锋锋
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线陕西南路站800米左右，公交24路104路在小区斜对面50米自驾出门右转是延安路高架
【小区户型】小区主要为156平三房，180平3+1房，以及190平四房，40年酒店式公寓
【其他描述】地理位置很好，周边交通，购物，商务非常方便，闹中取静，可谓市中心的市中心
【生活配套】小区50米距离，在对面是马勒别墅餐厅，100米是百盛，200米环茂广场，500米上海中医医院门诊
【房屋品质】小区开发商，上海城利房地产有限公司，物业，戴德梁行，物业费，10元每平方，2010年开盘绿化率20%
不足
该小区都是大面积的，总价过高
薛飞
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线陕西南路站800米左右，公交24路104路在小区斜对面50米自驾出门右转是延安路高架
【小区户型】小区在售面积为156-180平的三房和四房，总高30层，2梯2户
【小区设施】小区没有大的绿化面积，但在5楼有个健身会所，游泳池、健身器材、体操房都有，车位在地下，也比较充足
【生活配套】50米玛勒别墅餐厅，100米百盛，200米环贸广场200米延安路高架500米上海中医医院石门路门诊
【房屋品质】开发商是上海城利房地产有限公司物业公司戴德梁行，产权性质商办通煤气，产权50年
不足
小区是一栋楼没有小区，车位比较紧张，小区2010左右的房子，比较旧了
曾红英
2021-03-05
特色
【轨道交通】轨道交通1号线和10号线陕西南路站大概1公里地铁后面是延安路高架
【小区户型】只有155平三房朝南、180平四房朝北的两种户型B和C户型是156平三房
【其他描述】地理位置很好，周边交通，购物，商务非常方便，闹中取静，可谓市中心的市中心
【小区设施】小区中心位置，靠近1号楼，有儿童游乐设施近300平，很多业主带着小朋友来此玩耍
【生活配套】50米玛勒别墅餐厅，100米百盛，200米环贸广场200米延安路高架500米上海中医医院石门路门诊
不足
离高架比较近，有点噪音
马勇
2020-12-03
奥晟地产
特色
【轨道交通】出小区大门向东600米就是地铁2号线南京西路站，出小区向北300米就是地铁1号线陕西南路站
【小区户型】2梯4户的结构，A和D户型是180平米四房，朝向朝北，B和C户型是156平三房，户型朝南比较受欢迎
【其他描述】地理位置很好，周边交通，购物，商务非常方便，闹中取静，可谓市中心的市中心
【生活配套】50米马勒别墅餐厅，100米百盛，200米环贸广场200米延安路高架500米上海中医医院石门路门诊
【房屋品质】开发商是上海房利地产有限公司，是公寓楼质量要求高室内装修，保温，隔热，防水，防潮登方面都通过验收标准
不足
因小区只有一栋房子+一栋酒店，整体绿化少
王玉婷
2021-03-06
特色
【轨道交通】双轨交汇离轨道交通1/10线1000米，小区门口300米即陕西南路公交站有8条公交线路经过
【小区户型】主力户型是156到180平米的三房和四房，2梯2户，总高是32层
【生活配套】向北步行650米是上海展览馆50年代上海的首座大型建筑，与北京展览馆同属俄罗斯古典主义建筑风格。
【居民素质】这里之前大部分都是租客，且租客都是外企高管比较多，租金在30000元以上每月，素质都比较高。
不足
小区是一栋楼没有小区，车位比较紧张，小区2010左右的房子，比较旧了。
王建彬
2021-04-02
特色
【其他描述】地理位置很好，周边交通，购物，商务非常方便，闹中取静，可谓市中心的市中心
【小区设施】小区没有大的绿化面积，但在5楼有个健身会所，游泳池、健身器材、体操房都有，车位在地下，也比较充足。
【生活配套】小区50米距离，在对面是马勒别墅餐厅，100米是百盛，200米环茂广场，500米上海中医医院门诊
【居民素质】住户一般是外籍人或者新上海人，留学生，高管居多，年龄一般在30岁到50岁之间
不足
小区位于好地段，对面便是马勒别墅，周边文化气息浓厚。背面靠近高架，多少会有噪音。另外楼盘为商.住性质，不限购，但不能落户。位于市中心核心地段，总价较高
账号已注销
2021-06-06
特色
【其他描述】地理位置佳，南边交通，购物，商务方便，闹中取静，可谓市中心的市中心
【小区设施】小区没有什么绿化面积，但是5楼有个健身会所，里面有游泳池、健身房，有地下停车场，停车方便
【居民素质】住户一般是境外人或者新上海人，留学生，高管居多，年龄一般在30岁到50岁之间
不足
离高架比较近，有点噪音
刘孝博
2021-04-25
特色
【轨道交通】出小区北门800米可达地铁二号线南京西路站、出小区南门170米地铁一号线陕西南路站
【小区户型】主力户型是156到180平米的三房和四房，2梯2户，总高是32层
【其他描述】周边交通。商务非常方便。闹中取静
【小区设施】没有大的绿化面积，但在5楼有个健身会所，游泳池、健身器材、体操房都有，车位在地下，也比较充足。
不足
小区位于好地段，对面便是马勒别墅，周边文化气息浓厚。背面靠近高架，多少会有噪音。另外楼盘为商.住性质，不限购，但不能落户。位于市中心核心地段，总价较高
肖剑
2021-04-11
特色
【小区户型】2梯4户的结构，A和D户型是180平米四房，朝向朝北，B和C户型是156平三房，户型朝南比较受欢迎。
【其他描述】地理位置好，南边交通，购物，商务方便，安静
【生活配套】200米延安路高架，
500米上海中医医院石门路门诊。
200米环贸广场
【居民素质】住户一般是外籍人或者新上海人，年龄一般在30岁到50岁之间
不足
离高架比较近，有点噪音
冯永力
2021-04-26
特色
【轨道交通】地铁1号线和10号线陕西南路站1.2公里，延安路高架步行500米
【小区户型】小区一栋楼，主推156平的3房（3房朝南）和180平的4房（3房朝北）直面马勒别墅
【其他描述】物业公司是世界五大行的戴德梁行，物业费是10元，管家式服务
【生活配套】小区内就是四星酒店城市酒店，一路之隔的保留建造马勒别墅内有特色餐饮，坐拥南京西路，淮海路商圈
不足
小区没有绿化，都是大户型总价高 车位紧张
赵瑾萱
2020-09-29
中原地产
特色
【轨道交通】轨道交通1号线和10号线陕西南路站大概1公里，后面是延安路高架，开车也相当方便
【其他描述】周边交通商务非常方便闹中取静
【生活配套】50米玛勒别墅餐厅，100米百盛，200米环贸广场200米延安路高架500米上海中医医院石门路门诊
【房屋品质】每平米装修标准15000元，双层隔音玻璃，隔音效果很好
【居民素质】住户一般是外籍人或者新上海人，留学生，高管居多，年龄一般在30岁到50岁之间
不足
该小区都是大面积的，总价过高
刘宇
2020-06-20
特色
【轨道交通】900米到地铁12号线南京西路站，1公里1/10号线陕西南路，旁边是延安高架，开车方便
【小区户型】只有155平三房朝南、180平四房朝北的两种户型。B和C户型是156平三房
【其他描述】地理位置很好，周边交通，购物，商务非常方便，闹中取静，可谓市中心的市中心
【房屋品质】小区开发商，上海城利房地产有限公司，物业，戴德梁行，物业费，10元每平方，2010年开盘绿化率20%
【居民素质】住户一般是外籍人或者新上海人，留学生，高管居多，年龄一般在30岁到50岁之间
不足
小区位于好地段，对面便是马勒别墅，周边文化气息浓厚。背面靠近高架，多少会有噪音。另外楼盘为商.住性质，不限购，但不能落户。位于市中心核心地段，总价较高
张熠
2020-11-14
接城地产
特色
【轨道交通】900米到地铁12号线南京西路站，1公里1/10号线陕西南路，旁边是延安高架，开车方便
【小区户型】小区主力户型是156-180平三房四房，两梯四户，A、D户型是180平，B/C户型是156平
【其他描述】周边交通商务非常方便闹中取静
【生活配套】50米玛勒别墅餐厅，100米百盛，200米环贸广场200米延安路高架500米上海中医医院石门路门诊
不足
小区位于好地段，对面便是马勒别墅，周边文化气息浓厚。背面靠近高架，多少会有噪音。另外楼盘为商.住性质，不限购，但不能落户。位于市中心核心地段，总价较高
马守山
2020-11-22
鸿扬房产
特色
【轨道交通】轨道交通1号线和10号线陕西南路站大概1公里。地铁。后面是延安路高架
【小区户型】只有155平三房朝南、180平四房朝北的两种户型。B和C户型是156平三房
【小区设施】没有大的绿化面积，但在5楼有个健身会所，游泳池、健身器材、体操房都有，车位在地下，也比较充足。
【生活配套】200米延安路高架500米上海中医医院石门路门诊。200米环贸广场
不足
车位比较紧张，小区靠近马路 车位紧张
秦凯
2021-06-10
特色
【小区户型】主力户型为156.38-180.09㎡三房，房型大致为南北朝向，并且户型合理，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】地理位置佳，南边交通，购物，商务方便，闹中取静，可谓市中心的市中心
不足
小区没有大的绿化面积，但在5楼有个健身会所，游泳池、健身器材、体操房都有，车位在地下，也比较充足。。
周健
2021-04-14
特色
【小区户型】主力户型是156到180平米的三房和四房，2梯2户，总高是32层
【其他描述】地理位置很好，周边交通，购物，商务非常方便，闹中取静，可谓市中心的市中心
【居民素质】住户一般是外籍人或者新上海人，留学生，高管居多，年龄一般在30岁到50岁之间
不足
小区为市中心，租客又多，车位紧张
邓维
2021-04-05
安房置业
特色
【小区户型】只有155平三房朝南，180平四房朝北的两种户型B和C户型是156平三房。
【小区设施】小区中心位置，靠近1号楼，有儿童游乐设施近300平，很多业主带着小朋友来此玩耍。
【居民素质】居民一般是外籍或者新上海人，留学生，高管居多，年龄一般在30岁到50岁之间。
不足
北面的延安高架路有一定的车流声打扰。
