小区的绿化做的十分充足，景色优美，令人心旷神怡，除了郁郁葱葱的树木，给人们带来静谧的感受之外，小区的中心还建造有一个小湖泊，湖水清澈，更为小区的景观增添了色彩，同时为了方便居民的休闲，小区内还建造有一个欧美风格的圆形凉亭，使人们可以在空闲的时候，去那里休闲娱乐，聊天畅谈。

小区的建筑风格大气时尚，属于欧美的简约大气风，同时其中还有着低调奢华的贵气，小区外墙是由瓷砖作为建筑材料，非常可靠耐用，因此外墙的保持情况完好。

小区主要由12栋公寓组成，从小区的内部情况来看，楼栋层高约为3.3米，空间阔绰，居住舒适；楼层梯户比以一梯两户，两梯三户为主，居民的居住舒适度较高；小区为中高端改善住宅户型，面积都在100平米-250平米之间，开间宽敞。

小区有着东门与北门两个出入口，分别位于位于2号楼-8号楼附近和3-5号楼附近，东门主要供行人通行，北门允许行人车辆共同通行。

小区的物业服务质量很好，在清洁方面，小区保洁阿姨每年打扫2次，保障了小区环境的整洁与舒适；在公共设施维护上面，小区内定期的维护小区的绿植以及其他的公共设施，保障居民使用的方便。

小区已经实现与110联网，能够在有紧急情况发生时民警及时赶到，帮助小区居民，保护居民的财产生命安全；小区内配备有12名保安，实行24小时值班制，同时定期巡逻，保障居民的安全。

距离小区约2公里位于杨浦区殷高东路735米的星汇广场，是一家大型的综合性商场，以旅游、购物、娱乐、休闲为主导，涵盖餐饮、文化多种功能，吸引了大量的居民来此购物；联华超市是一家综合性超市，超市里商品丰富，种类齐全，是居民经常青睐光顾的超市；小区周边还有着全家、光明、良友等多家24小时便利店，起到方便居民生活的作用。

距小区1.7千米的同济大学附属杨浦医院中原分院，是一所集医疗、教育、科研为一体的综合性的三级医院，为居民的健康提供保障；距小区580迷得康每乐药店，药品种类较为齐全，可以满足居民基本的购药需求。

田园生鲜位于杨浦区政和路939弄43号，距离小区约700米，因菜场距小区较近，因此人们多去该菜场购物，菜品丰富，价格实惠，非常便捷小区居民的生活；悠方广场内拥有各种中餐店、快餐店、冷饮店，基本能够满足居民的日常饮食需要，为居民提供绝佳的美食体验。

距离小区约200米左右有一个新江湾城公园，位于杨浦区国秀路与政和路交叉路口处，风光宜人，景色秀丽，环境清雅，不失为居民休闲娱乐的好去处。

距离小区约400米位于杨浦区新江湾城街道淞沪路1660号悠方商业广场，是一家集餐饮、购物、娱乐为一体的大型的综合性商城，能为居民提供品质较高的文化服务，成为居民常去的一家购物与休闲的场所。

建议有着较充足的业主选择面积较大的户型，可以享受到更为舒适的居住体验；对于预算不太充足的业主，建议购买110平米左右的户型，不会造成太大的经济压力。

小区的价格是影响小区房屋出售的一个重要原因，因此为加快流通速度，小区的业主应根据房屋的装修或楼层面积等因素，合理定价。

建议预算较少的租房者，租住面积较小的房屋，既可以享受到便利交通的同时，压力不会这么大；对于经济实力较强的租房者，可以选择租住面积较大的住房，可以保证享受较高的生活质量。

业主可以适当通过装修来提高房屋的租金，获得经济收益，同时业主也应考虑到楼层噪声等对房屋的影响，合理定价。

小区的环境宜人，绿化做的很好，同时距离公园较近，能为居民提供一个舒适宜人的居住环境；小区周边的教育资源丰富，为孩子提供了一个更好的发展平台，促进他们的成长；小区周边的公共交通较为便利，距离地铁公交的距离都比较近，方便居民的出行。

小区内的房屋多被经济实力较强的中年白领人士购买；面积在100-150平方米的户型，多是由一些有着较充足的预算的中年白领人士购买，面积较小区其他户型较小，不会带来过大的经济压力，同时他们多为三口之家，可以保证孩子接受较好的教育；面积在150-250平方米的户型，多为企业高管购买，户型较大，居住起来更加舒适，小区的环境宜人，更加提高了居住的满意度。

该小区的租客较少，选择在此租住的原因有，小区周边优质的教育环境可以为孩子提供一个健康成长的优质平台；小区周边的轨道交通与公共交通便捷，方便上下班出行。