金水苑解读
潘新国
2022-02-23
贤贯房地产
特色
【轨道交通】公交6路，海沈线，浦卫线，离小区西门口三百米，离虹梅南路隧道8公里，离BRT站台２公里
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力大户型120平三房两厅两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【生活配套】小区西大门有商业广场，银行，餐饮，服装，娱乐。街边农业银行，中国银行。各种大小便利店。
不足
小区地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用，小区为老旧小区 车位紧张
夏鑫
2022-06-04
多惠地产
特色
【轨道交通】金水苑小区南门，西门口都有多路公交车经过，出入方便
【其他描述】上海昌悦物业统一管理物业费0.7平日夜巡逻，物业夜间有人值班服务态度很好本人服务此小区6年
【生活配套】小区西面对面是菜市场，如海超市，向北100米嘉园路商业步行街，餐饮购物，满足日常生活所需
不足
小区不足之处就是小区建的比较早，没有地下停车场，停车不方便
付强
2021-10-20
福恩地产
特色
【轨道交通】金水苑小区南门，西门口都有多路公交车经过，出入方便。
【小区户型】金水苑小区，都是楼梯房，户型以大面积为主，房型正气，布局合理
【生活配套】小区西门50米处，有商业街，吃喝玩乐都有，有菜市场，超市，等等
不足
小区不足之处就是小区建的比较早，没有地下停车场，停车不方便
姜红飞
2021-11-02
昊扬地产
特色
【轨道交通】5号线望园南路站3公里，公交海沈线，浦卫线在小区南门，小区西边500米虹梅南路隧道和虹梅高架已通车。
【小区户型】本小区是动迁房，全部都是多层总高6楼，1梯2户，70平至138平，南北户型，楼栋间距大，全明采光。
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，观景河道，田径跑道。儿童娱乐场地
【生活配套】小区往西100米，就是菜市场，大型商场和超市，往东娱乐设施和购物广场，1km内就有社区医院。
不足
总体来说小区车位比较紧张，也是动迁安置房，房龄较老
吴洋洋
2018-08-16
江正地产
特色
【小区设施】小区中央有花园 设有健身器材 儿童游乐场 可供业主老人小孩休闲娱乐
不足
车位 有点 紧张
陶辉
2017-12-04
康开地产
特色
【小区设施】小区中心位置是活动中心和居委会。还有儿童乐园，老年活动的健身器材。街边多数香樟树，松树.
【生活配套】小区西大门有商业广场，银行，餐饮，服装，娱乐。街边农业银行，中国银行。各种大小便利店。
【居民素质】金水苑租客占百分之20，住户人群大多数为年轻，中年段.居民住户很稳定，邻里关系融洽.
不足
交通目前有些不方便，因为在修路建设.
杨娟
2022-06-05
上海曦索房地产有限公司
特色
【轨道交通】5号线望园南路站3公里，公交海沈线，浦卫线在小区南门，小区西边500米虹梅南路隧道和虹梅高架已通车
【小区户型】动迁房小区 本小区由136个楼梯号组成 一梯两户 主力户型71-88平 南北通透
【其他描述】上海昌悦物业统一管理物业费0.7平日夜巡逻，物业夜间有人值班服务态度很好本人服务此小区6年
【生活配套】小区西门50米处，有商业街，吃喝玩乐都有，有菜市场，超市，等等
【房屋品质】开发商上海华世置地有限公司.2007的现浇房.毛坯交付的，底楼加装防潮层.顶楼附送阁楼
不足
这边是老小区了，居住老人较多，停车位相对紧张 车位紧张
杨洁
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区离地铁站有3.3公里的距离直达地铁站的公交车公交站台就在小区门口20米
【小区户型】小区有两梯两户，两梯三户，二梯四户，面积有70平，89平，91平，112平，114平，117平
【小区设施】车位比例1：1.2小区内设篮球场，儿童游乐场，超市，健身场地，绿化公园，人行跑道
【生活配套】小区旁边正在建设社区医院100米内有大型超市
不足
小区户型都比较大，价格比较高，房源比较稀缺
廖世浩
2021-08-26
家圆地产
特色
【轨道交通】公交6路，海沈线，浦卫线，离小区西门口三四百米，离虹梅南路隧道8公里左右，离BRT站台２公里左右
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力大户型120平三房两厅两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友,人车分流
【生活配套】小区西大门有商业广场，银行，餐饮，服装，娱乐。街边农业银行，中国银行。各种大小便利店。
不足
小区地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用，小区为老旧小区 车位紧张
蒋传军
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区离地铁站有3.3公里的距离直达地铁站的公交车公交站台就在小区门口20米
【小区户型】小区有一梯两户，面积有70平，89平，103平，120平134平，
【生活配套】小区旁边正在建设社区医院100米内有大型超市，
不足
小区户型都比较大，价格比较高
程雨
2022-03-20
昊扬地产
特色
【轨道交通】小区西边500米即使虹梅南路隧道丶高架 可到达中环高架，且距在建地铁金海湖站仅1.5公里
【小区户型】小区是动迁房，总层高是6楼的 主力面积103平的两房，户型是南北通户型，采光通风良好
【其他描述】上海昌悦物业统一管理物业费0.7平日夜巡逻，物业夜间有人值班服务态度很好本人服务此小区6年
不足
小区是新建的小区，所以周边配套不是很完善，菜场超市购物广场暂时没有 车位紧张
段誉
2021-07-15
昊扬地产
特色
【小区户型】本小区是动迁房，总楼层高为6楼，主力面积70-135平 一房两房三房都有，顶楼都有带阁楼
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，观景河道，田径跑道儿童娱乐场地
【生活配套】小区西门口有农贸市场，大型生活购物广场，商业街集休闲娱乐，生活购物为一体，让您的衣食住行得到满足
【房屋品质】2007年交房，毛坯交付的拆迁房，顶楼带阁楼，南北通透，楼栋间距大，采光效果十分好
不足
小区车位有点紧张，其他还都可以
张鹏
2022-03-08
永焱房地产
特色
【轨道交通】5号线望园南路站3公里，公交海沈线，浦卫线在小区南门，小区西边500米虹梅南路隧道和虹梅高架已通车。
【小区户型】本小区是动迁房，全部都是多层总高6楼，1梯2户，70平至138平，南北户型，楼栋间距大，全明采光。
【小区设施】小区内有健身活动中心，内有休息的亭子，儿童游乐设备。花园绿化给人身心轻松自在的感觉。
【生活配套】小区西门出来20米就是商场和菜场小区北边50米就是社区医院（即将开业）
不足
车位有点紧张其他还行
陈雪梅
2022-03-18
昊扬地产
特色
【其他描述】上海昌悦物业统一管理物业费0.7平日夜巡逻，物业夜间有人值班服务态度很好本人服务此小区6年
【生活配套】小区西面对面是菜市场，如海超市，向北100米嘉园路商业步行街，餐饮购物，满足日常生活所需
【房屋品质】开发商上海华世置地有限公司.2007的现浇房.毛坯交付的，底楼加装防潮层.顶楼附送阁楼
不足
小区不足之处就是小区建的比较早，没有地下停车场，停车不方便
张彦辉
2022-02-22
永焱房地产
特色
【小区户型】本小区为动迁小区，一梯2户，主力小户型为71-88平，部分3房2厅2卫120平，4房2厅2卫140平
【小区设施】小区中心有凉亭，花园，景观河道，田径跑道，健身器材等娱乐场所
【生活配套】小区西门150米有综合商超，菜市场，购物，餐饮，娱乐等场所
不足
小区房龄比较老，停车位不足
管培培
2021-12-07
福恩地产
特色
【轨道交通】小区门口有奉贤6路可以去5号线望园路站，南门有海沈线可以到8号线地铁线
【小区户型】小区均为多层六楼，南北通透，主推一房70平，三房128平飞机户型
【小区设施】小区中心有，绿化面积900²，还有个大广场小朋友很多
【生活配套】小区门口有商业街大型超市，饭店，菜市场，100米有社区卫生服务中心
【房屋品质】小区为动迁房07年的，毛坯房自己可以装修喜欢的风格
不足
小区都是多层，没有电梯房
潘少松
2022-02-14
贤贯房地产
特色
【轨道交通】小区南门有海沈线（8号线沈杜公路站）南桥6路，南桥13路。均可到南桥主城区地铁口 步行约300米
【小区户型】动迁房小区 本小区由136个楼梯号组成 一梯两户 主力户型71-88平 南北通透
【小区设施】小区有大型的电瓶车库和地上停车位，车位比例1；0.8 小区自带老年活动中心。
【生活配套】小区西门口菜市场银行超市已经商场配套非常完善
不足
这边是老小区了，居住老人较多，停车位相对紧张 车位紧张
陈光永
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区西边500米即使虹梅南路隧道丶高架 可到达中环高架，且距在建地铁金海湖站仅1.5公里
【小区户型】金水苑小区，都是楼梯房，户型以大面积为主，房型正气，布局合理
【生活配套】小区西门口菜市场银行超市已经商场配套非常完善
不足
小区是新建的小区，所以周边配套不是很完善，菜场超市购物广场暂时没有 车位紧张
李明
2021-09-04
特色
【轨道交通】公交6路，海沈线，浦卫线，离小区西门口三百米，离虹梅南路隧道8公里，离BRT站台２公里
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力大户型120平三房两厅两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【生活配套】小区西大门有商业广场，银行，餐饮，服装，娱乐。街边农业银行，中国银行。各种大小便利店。
不足
小区地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用，小区为老旧小区 车位紧张
账号已注销
2021-07-11
特色
【小区户型】本小区是动迁房，总楼层高为6楼，主力面积70-135平 一房两房三房都有，顶楼都有带阁楼。
【小区设施】小区内有健身活动中心，内有休息的亭子，儿童游乐设备。花园绿化给人身心轻松自在的感觉。
【生活配套】小区西门口设有正育农贸菜市场 佳客多超市 金水苑商业街 生活配套设施完善
【居民素质】金水苑租客占百分之20，住户人群大多数为年轻，中年段.居民住户很稳定，邻里关系融洽.
不足
唯一不足就是这边停车不太方便，比较小区比较老了。
