新青浦花苑(二区)解读
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2021-07-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，所以大户型120平两房为主，140平四房两卫合理改善需求。
【其他描述】新青浦花园二区于两千年建成楼栋总数19栋共计房屋884户。
【小区设施】小区中心位置有个900平左右的绿地绿地周围有儿童设施，滑梯翘翘板等小朋友放学后都可以在这个地方玩耍。
【生活配套】该小区靠出门50米就是界泾港菜市场，日常生活方便。
【居民素质】人员流动性主要是这里的注册工作变动之类的会换房子小区整体人员素质很好，邻里之间关系和睦。
不足
绿化较少，租客比较多比较拥挤。
邵燕
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区靠近17号地铁站，道路特别宽广，出门就有公交站牌，交通出行特别方便
【小区户型】小区户型很正，均为一梯两户，南北通透主推大户型三房的120平左右，适合改善人群居住
【小区设施】小区里有900平方的绿化，里面有儿童们玩的滑滑梯，跷跷板，也有年轻人和老人的健身设备
【生活配套】小区周边设施配备齐全，有各种各样的小商铺和大型商场，购物特别方便
不足
小区车位紧张，等待物业处理解决
张文丽
2021-10-30
特色
【轨道交通】出小区东西两边都设有公交车站，通往虹桥起草，松江朱家角等方向，距离青浦新城地铁17号线很近
【小区户型】小区为一梯两户均为88平，两房和120平大三房，主推120平大三房，适合以小换大。
【生活配套】出小区门就是有便利店，餐馆等，离小区不到1km就是绿地缤纷城，商场周边非常热闹，小区西边配有菜市场
【居民素质】小区原住户在比较高，三代人为主，邻里之间很亲切，关系和谐。
不足
有时候车位会存在紧张的情况。
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2021-09-23
特色
【轨道交通】距青浦新城地铁站500米，可换成2号线，10号线，经过5站可到上海虹桥火车站
【小区户型】主推80平左右的两房，两房朝南，南北通透，采光非常好，楼距宽敞
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，
【生活配套】小区向东500米有绿地广场，步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区主要是96年交的房子，是现浇房，它分为动迁房和商品房两种，房子采光都很好，楼距宽敞
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
杨星
2022-04-01
特色
【轨道交通】近17号青浦新城地铁站三号口。可直达虹桥火车站。路边多路公交车站。
【小区户型】区均为一梯两户楼梯房。总高六楼。南北通透。大户型偏多。面积为一百多平以上。两房三房都有，非常实用。
【小区设施】小区中心有一片健身设施。方便老人和孩子运动玩耍。
【生活配套】小区靠近绿地缤纷城商圈。生活设施十分齐全。
不足
房龄较老，楼板房品质对比现浇房比较一般。
刘湘
2022-03-05
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经过5站后可到达上海火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两位，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前停车位紧张，物业有待调整
程瑶
2021-09-21
特色
【轨道交通】距离17号线上青浦新城站200米左右，可以坐直虹桥火车站，还可以转地铁4号线
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，楼距较远，视野好，采光足，主推3房或者4房的大户型。
【小区设施】小区中有一个2000平米的绿地，最中心还有有一个小喷泉，其周围还有滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向东200米既有绿地缤纷商业城，吃喝玩乐皆有，南边200米有一个界泾港菜市场，商业街。
【房屋品质】由恒大操盘，05年统一精装修，价格在2000一平左右，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音的
不足
目前小区车位有些不足
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2021-10-21
特色
【轨道交通】距离地铁口200米 17号线终点站是虹桥火车站
【小区户型】小区都是一梯两户 南北通透 主推大户型 120平 三房两卫 为主力户型
【其他描述】这个小区的物业费要根据每年的调整情况来改变。但是水电都是按照国家电网来修的，水电。
【居民素质】这个小区基本上都是外地上班的年轻人租的房子。
不足
所以地位上面明显车位不足，造成车辆乱停乱放的现象。
闫博
2022-05-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，60平两房一厅一卫为主力户型，适合刚需人群购买。
【小区设施】小区内部有花园，有凉亭，花园旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【居民素质】小区老人，小孩会相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区相比其他小区租客较多。
赵少腾
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区出门300米就是17号线青浦新城地铁口3号口。
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透大户型120平140平。主推80平左右的两房，楼层总高6层楼间距大约30米
【小区设施】小区中心位置有个900平左右的绿地，周围有儿童设施。也有健身器材，老少都可以运动。
【生活配套】菜市场的话距离大概100米左右，然后南门出去50米就是联华超市。
不足
小区房龄偏老，绿化面积不是特别多。
黄寅宗
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站和青浦新城地铁口，交通十分便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的大户型，适合一家子居住
【小区设施】小区内部设有花圃、凉亭，绿化设施非常好
【生活配套】小区靠近绿地缤纷城，配套设施十分齐全
不足
小区停车位不是很多。
龚伟峰
2021-01-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，所以大户型120平两房为主，140平四房两卫合理改善需求
【其他描述】新青浦花苑(二区)于2000年建成建成；楼栋总数19栋，共计房屋884户。
【小区设施】小区中心位置，有个900平左右的绿地绿地周围有儿童设施滑梯翘板等小朋友放学后都可以在这个地方玩耍。
【生活配套】该小区靠近菜市场生活比较方便向东两公里，七宝城市广场里面有儿童游玩的间特别适合亲自购物
【居民素质】人员流动性主要是这里的租客工作变动之类的会换房子，小区整体人员素质很好，邻里之间关系和睦。
不足
绿化较少，租客比较多，比较拥挤。
吴学春
2020-09-04
住商不动产
特色
【轨道交通】小区对面就是青浦新城地铁三号口，门口就是公交站台，出行非常方便
【小区户型】主力户型主要是89平两房，116平三房两卫，总高七层，还一层的车库，楼间距大概在30米左右，采光很好
【小区设施】小区内部自设健身器材，带一个将近100平左右的健身公园。老少都可以运动，早晚都适合的运动场所。
【生活配套】小区门口西一百米处即界泾港菜场，小区东北角两百米即绿地缤纷城，东南角一公里处即中山医院附属，生活便利
【房屋品质】2000年左右开盘的，房屋质量还是非常不错的，至少目前二十年过去了，没有出现过房屋漏水等现象
不足
小区的缺点就是房龄有点偏老了，不过先对于位于城区。中心的观点上来看，房龄还是算比较新的，还有一点就是底楼带个车库，虽然车库平时也能方便，但对于五楼六楼的住户，就不是很好了。
纪林光
2021-07-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，所以大户型120平两房为主 140平四房两卫合理改善需求
【其他描述】本小区于2000年建成；楼栋总数19栋，共计房屋884户
【小区设施】小区中心位置，有个900平左右的绿地，周围有儿童设施滑梯桥板等小朋友放学后可以玩耍的地方
【生活配套】小区北门出去，不远就是绿地缤纷城，西门出去就是浦仓路商业一条街，南门旁边有华联超市生活配套很是齐全
【居民素质】人员流动性主要是这里的租客工作变动之类的会换房子，小区整体人员素质很高，邻里之前关系和睦
不足
绿化较少，租客多，较拥挤
宁文泽
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区北边地铁17号线青浦新城地铁站，步行200米就可以到达。大门口有多路公交站，出行非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户室，楼栋与楼栋之间间距大，南北通透，采光好。多为大户型房子。
【生活配套】出小区大门往北直走200米就是青浦绿地中心，是周末购物、逛街的好去处。
不足
小区处于主干道上，上下班高峰期可能会造成拥堵。
陈圆明
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区大门对面就是公交站这里800米 步行1公里就是青浦新城地铁站
【小区户型】小区里面主要分为一梯两户和一梯三户南北通套主推大户型产证面积在110到150平左右。
【小区设施】小区内部设有健身器材带一个将近100平左右的健身公园老少都可以运动，早晚都适合运动场所。
【生活配套】小区旁边，菜市场超市的配置齐全小区里面就有幼儿园。
不足
没有什么不足的地方要是说不足，也就是有的路面上的砖，起开了问题不大。
曾召锁
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区大门口对面就有个公交车站距离800米，适合年轻人上班方便，离青浦新城地铁站2公里
【小区户型】小区里面主要分为一梯两户的，和一梯三户的，南北通透，主推大户型，产证面积在110到150平左右
【小区设施】小区内部自设健身器材.带一个将近100平左右的健身公园.老少都可以运动的.早晚都合适的运动场所
【生活配套】菜市场的话差不多100米这样，然后南门出去50米这样就是联华超市
不足
没有什么不足的地方，要是真说不足那也就是有的路上的砖起开了，问题不大
杨麟
2020-09-27
特色
【轨道交通】出小区东西两边都设有公交车站，通往虹桥机场、松江、朱家角等方向，地铁17号线距离小区不足一公里
【小区户型】主推80平左右的两房，楼层总高6层，部分楼层带有停车库，楼栋间距大约有30米，全部朝南，采光非常好。
【生活配套】出小区门就有便利店、餐馆等，离小区不到一公里就是绿地缤纷城商场，周边非常热闹，小区西边配有菜场。
【房屋品质】小区为90年代的商品房，外墙在近两年经历过政府部门的粉刷，使得外观看起来很新，且没有任何墙皮脱落。
不足
因为配套的幼儿园及小学都在小区内，所以对于家里有老人或白头休息的人来说，会比较吵闹。
杨海燕
2021-08-31
特色
【轨道交通】一出小区就有公交站台，距离17号线青浦新城地铁站300米左右，交通快捷方便
【小区户型】该小区一梯两户，南北通透，楼间距30米左右，主推老精装修大三房户型，三房两厅两卫，楼梯房，健身楼层。
【小区设施】小区门口有一个小广场，老人和小孩傍晚的时候可以在那边跳广场舞、玩耍、下象棋
【生活配套】该小区靠近绿地中心商业广场，南临东方商厦，周围商圈成熟，靠近青浦中医院，小区门口各种各样的商铺
不足
老精装修以暗黄色为主，给人压抑的感觉 车位紧张
王炳祥
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区距离17号线青浦新城地铁站300米，拥有青浦4路，青浦18路等多路公交
【小区户型】小区很多都是大户型，对于120平的三房来说更是获得了更多人认可，适合两房换三房，改善居住。
不足
小区北门出去不远就是绿地缤纷城，西门出去就是浦仓路商业一条街，南门旁边有联华超市，生活配套很是齐全。
