新梅公寓(一期)解读
黄懿
2022-03-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行一号线外环路站500米，很近乘坐704可以到南方商城
【小区户型】户型主打 双南户型， 南北通透户型
楼间距不大，采光3楼以上还好
【其他描述】开发商：兴盛房地开发有限公司，物业费：多层 1元/月 小高层1.35元/月，保安进出登记
【小区设施】小区里面有 健身设施 小一般都喜欢在广场喷泉的位置玩耍 ，小区绿化也还可以 ，
【生活配套】出北门右转50米是建设银行，100米是莘光菜市场，出门左转50米是联华超市，距南方商城1.5公里左右
不足
先到先停
楼间距不大
马由由
2022-05-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门口有704路公交，可到南方城，从小南门出发100米，上新梅天桥200米后可到达一号线外环站
【小区户型】主要户型：87~116平米2室，138~176平米3室，一梯两户，楼栋间距20米
【其他描述】开发商：兴盛房地开发有限公司，物业费：多层 1元/月 小高层1.35元/月，保安进出登记
【生活配套】小区北门东100米莘光菜市场，东1500米南方商城
不足
小区车位不足，地面上过道基本停着车，所以小区内路面较窄！
单传洋
2022-05-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门口有704路公交，可到南方城，从小南门出发100米，上新梅天桥200米后可到达一号线外环站
【小区户型】小区分为多层6楼和高层12楼，面积2房81平米到110平米，3房为116平米到140平米。
【小区设施】中心配置活动广场，地下停车库350元每月，地面固定车位150元每月。内设儿童游乐设施。
【生活配套】出北门右转50米是建设银行，100米是莘光菜市场，出门左转50米是联华超市，距南方商城1.5公里左右
不足
车位相对而言比较紧张，地上车位目前不足，有待物业调整解决。 车位紧张
秦贵阳
2021-12-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门口有704路公交，可到南方城，从小南门出发100米，上新梅天桥200米后可到达一号线外环站
【小区户型】小区分为多层6楼和高层12楼，面积2房81平米到110平米，3房为116平米到140平米。
【小区设施】中心配置活动广场，地下停车库350元每月，地面固定车位150元每月。内设儿童游乐设施。
【生活配套】出北门右转50米是建设银行，100米是莘光菜市场，出门左转50米是联华超市，距南方商城1.5公里左右
不足
车位相对而言比较紧张，地上车位目前不足，有待物业调整解决。 车位紧张
肖乐
2021-09-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门步行270米1号线外环路站，北门10米公交：704路，闵行1路，莘松线，732路
【小区户型】主要户型：87~116平米2室，138~176平米3室，一梯两户，楼栋间距20米
【生活配套】小区北门东100米莘光菜市场，东1500米南方商城
不足
小区房龄比较偏老旧，单价偏高，
郑挺
2021-09-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透，小区主打：108㎡，115㎡，126㎡的三房。
【小区设施】小区有中心花园和广场喷泉，植被有香樟。里面有儿童娱乐设施，健身器材，文化广场供居民使用。
【生活配套】北门向东89米是莘光菜市场，买菜方便，旁边还有佳得乐、华联等超市，距离南方商城1200米。
不足
小区为1999年建造，车位较少，停车紧张。
邵二胜
2020-05-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线外环站800米，公交732.704.闵行1路。
【小区户型】小区用两栋小高层，面积从88平到158平，大部分是七层的房子，面积在70平到132平之间，一梯两户。
【小区设施】为满足各个年龄段人需求，小区中心设有大广场，有各种健身器材，有小朋友娱乐设施。
不足
小区停车位比较紧张，产权车位比较少，
董伟波
2020-08-04
我爱我家
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透 适合改善生活。
不足
小区年代老，1999年到2000年
王州州
2018-02-05
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区物业人员是退伍高龄为主，费用是0.65元每平方米，小区里面配有2000平方花园，花园有健身器材
【居民素质】小区居民70%以上是上海本地居民，租户比例是3：5比例，年龄阶段是在中年人居多占比是60%左右
不足
小区房龄在1997年左右，整体来说还是比较旧一点的
邱先桥
2022-03-03
宝利美
特色
【轨道交通】北门10米处就是报春路公交站，南门20米处是虹莘路公交站，南面100米处是地铁一号线外环路站
【小区户型】小区均为一梯两户，主力小户型，83平南北通两房和131平三房，小区多位楼梯房，只有大门口两栋楼有电梯
【小区设施】小区正中心有1200平花园，适合小孩活动和成人休闲，小区最东面设有健身器材，提供给业主运动
【生活配套】向东1.2公里是中庚漫游城和南方商城，向西北方向1.2公里是莘庄卫生服务中心，北门街对面就是银行
【房屋品质】小区是2000年竣工的商品房，板楼结构，房屋排布整齐有序，楼间距宽阔
不足
小区地下车库小，固定车位数量不多，停车紧张
蔡帅杰
2021-09-17
特色
【轨道交通】704公交站，闵行1路，莘松专线，732路等公交出北门10米内，距离1号线外环路站大约200米
【小区户型】小区主要户型87-116平的两房，120-160平的三房，一梯两户，南北通透，全明户型
【小区设施】小区有中心花园和中心广场喷泉，中心绿化面积2000平，设有儿童游乐设施，健身器材
【生活配套】北门距离50米有莘庄菜场，旁边还有华联，联华超市等，工商银行，邮政银行，浙商银行等，生活设施齐全
不足
小区为1999年建造的小区，车位较少，停车较紧张，
李纪龙
2022-02-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北出口有704路公交，可到南方城，从小南门出发100米上新梅天桥200米后可到达一号线外环站地铁
【小区户型】小区分为多层6楼和高层12楼，面积2房81平米到110平米，3房未11平米到140平米。
【小区设施】中心配置活动广场，地下停车库350元每月，地面固定车位150元每月，内设儿童游乐设施。
【生活配套】出北门右转50米是建设银行，100米是莘光菜市场，出门左转50米是华联超市距离南方商城1.5公里左右
不足
车位相对紧张，地上车位目前不足，物业有待调整解决，车位紧张。
许庆华
2021-10-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门 公交站台 通往市区方向
地铁1号线外环路站步行8风筝
【小区户型】户型主打 双南户型， 南北通透户型
楼间距不大，采光3楼以上还好
【生活配套】周边生活配套齐全
出门超市， 菜场，休闲娱乐，银行，应有尽有
非常方便
【居民素质】租客还好
自住率比较高
任人员流动不大，邻居关系非常和睦
不足
先到先停
楼间距不大
账号已注销
2022-01-02
特色
【轨道交通】小区南门步行500米可达地铁1号线外环路站，小区门口公交站704路，闵行1路，松莘线
【小区户型】小区用两栋小高层，面积从88瓶到158平，大部分是七层的房子，面积在70平到132平之间，一梯两户。
【小区设施】内设中心花园和广场喷泉，植被有香樟。里面有儿童娱乐设施，健身器材。
【生活配套】根据手机地图显示，小区西行550米到达莘光菜场，北行980米左右到达南方商城。
不足
电梯房靠路，略有噪音，部分楼栋总高七楼无电梯，绿化率一般
齐政棨
2021-08-28
特色
【小区户型】小区是有电梯房和多层没电梯的组成，面积70-158平之间，总共7楼居多，一梯两户
【其他描述】开发商：兴盛房地开发有限公司，物业费：多层 1元/月 小高层1.35元/月，保安进出登记。
【小区设施】中心配置活动广场，地下停车库350元/月，地面固定车位150元/月，内设儿童游乐设施。
【生活配套】根据高德地图显示：小区西行550米莘光菜场，北行980米南方商城、城开中心CBD。
不足
小区车位不足，地面上过道基本停着车，所以小区内路面较窄！
许明东
2022-02-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁一号线外环路地铁站，公交有732,704，闵行一路，开车可以到S2，S4多条高速路线
【小区户型】小区户型有两房三房还有叠加的别墅还有电梯房，内部的楼间距很大，采光不会有影响，部分还有地下停车库
【生活配套】近大型商超中庚漫游城，南方商城，门口是莘光菜市场联华超市，好友各种水果店，饭店，全家等等各种超市，
不足
小区目前还是停车位不不足
许银全
2022-02-22
我爱我家
特色
【轨道交通】出门300米就是一号线外环路地铁站，50米就是公交站台，有多条公交
【小区户型】小区是有电梯房和多层没电梯的组成，面积70-158平之间，总共7楼居多，一梯两户
【小区设施】小区有中心花园和广场喷泉，植被有香樟，里面有儿童娱乐设施，健身器材，文化广场供居民使用
【生活配套】出门就是报春路商业一条街。小区出口左手边是莘光菜市场。
不足
小区车位不足，比较紧张
袁志飞
2022-02-26
特色
【轨道交通】距离一号线外环路站500米，公交732路704路，闵行一路。
【小区户型】两房88-93㎡ 三房117-130㎡、160平米多层复式；有4栋电梯房。
【小区设施】小区地上停车位不多，有地下停车位，在北门，内设有喷泉，
【生活配套】小区北门出入口步行100米莘光菜场，世纪联华超市，小区150米大公鸡菜场，和建设银行。
不足
小区年代老，1999年到2000年
刘世腾
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区北门口有704路公交，可到南方城，从小南门出发100米，上新梅天桥200米后可到达一号线外环站
【小区户型】小区分为多层6楼和高层12楼，面积2房81平米到110平米，3房为116平米到140平米。
【小区设施】中心配置活动广场，地下停车库350元每月，地面固定车位150元每月。内设儿童游乐设施。
【生活配套】出北门右转50米是建设银行，100米是莘光菜市场，出门左转50米是联华超市，距南方商城1.5公里左右
不足
车位相对而言比较紧张，地上车位目前不足，有待物业调整解决。 车位紧张
刘金铭
2021-06-24
特色
【轨道交通】一号线莲花路地铁站距小区约1KM，外环路地铁站约2KM，虹莘路12号线地铁站1KM，733公交站终点
【其他描述】物业好 房子单价较附近偏低。
【生活配套】有报春集市 南方商城 中庚漫游城 还有距离1KM的梅陇菜市场，复旦大学附属儿科医院、闵行中心医院
不足
房屋品质高 房子户型好 没有什么缺点
