同润山河小城解读
账号已注销
2018-08-01
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户的三房，边套是南北通的，中间套是全南户型
不足
因为小区居住人数过多，车位有点紧张
席雨杭
2018-04-28
特色
【小区户型】小区是高层电梯房，有一房的55平的，但大多数都是在83-136平的房子，分别为一梯两户，和两梯四户的
【生活配套】小区出门就有世纪年华超市，大润发商场500米，佘山湾生活购物广场500米，泗泾医院1000米。
不足
小区自住率高，车位很少
张建芹
2018-10-22
特色
【小区户型】小区多有为一梯两户两梯三户和两梯四户的小高层组成，主力户型为88平的小三房和大三房较多为双南户型
不足
入住率高达百分之八十，所以车位紧张
刘忠源
2018-05-19
安沪之家地产
特色
【轨道交通】小区南门口多楼公交，沪陈线,1845路,47路,191路,大润发免费班车等，均两站路到九号线泗泾站
【小区户型】小区分为住宅区和别墅区，住宅区主推一梯两户89平的小户型，顶楼可做30平左右阁楼，一楼有花园
不足
小区因为入住率达到百分之80多，所以车位有点紧张
赵光明
2018-04-29
特色
【小区户型】小区户型分为:一梯二户，二梯四户，一梯三户，二梯三户，楼层总高为9.11.16.18等高层
【小区设施】小区里有老年活动室，儿童游乐场，凉亭，休闲广场，小区门口华联超市，水果店。
不足
租客住的也比较多，商业配套不够完善。
账号已注销
2018-04-11
特色
【轨道交通】距G50沪渝高速4公里，9号线佘山站与泗泾地铁站相距1.2公里，小区门口有多路公交可以到达佘山，泗泾
【小区户型】小区是高层电梯房，主力面积在84-136平的3房，有少量55平的1房，南北通，分为一梯两户，两梯四户
【生活配套】小区周边有世纪联华超市门口100米，三湘商业购物广场1Km，泗泾医院1.2Km
不足
小区自住率高，车位比较少
龚义利
2018-08-02
安沪之家地产
特色
【小区户型】小区为小高层和高层组成，高层在18楼，小区分为一梯两户，两梯四户，主 推89平小三房
【生活配套】1.8公里是佘山湾购物广场，有尚优玛特超市，2.8公里处有三湘生活广场大润发商超，2.4公里泗泾医院
不足
物业为开放式管理，小区较大，住户相对比较杂乱
景毛毛
2018-11-03
茸洋地产
特色
【小区户型】商品房主要大户型，高层，楼间距较宽38米，采光亮
【房屋品质】2006年开盘。2008年交房，商品房品质较好，防水防潮较好，隔热隔音好，
不足
小区物业费较高，物业不好不管事，
崔圣飞
2018-08-12
几亩置业
特色
【轨道交通】距泗泾地铁站2公里，经4站可到松江南站，经9站可到徐家汇。
【小区户型】小区均为一梯两户两梯四户，南北通透，主推小户型，88平两房一卫。
不足
小区公交车少，交通不方便。
金光
2017-03-15
特色
【轨道交通】小区出门左转20米是191,47,1845路公交站。小区在刘五公路和鼓楼公路交接处出行便利不拥堵。
【小区户型】两梯四户两房84，86平全南户型，三房89,108,130南北通户型，主推89三房经济实惠户型正气。
【小区设施】小区车位充足，一户两个车位设计。小区出门右转50米有自己的会所和游泳池。小区中心有健身娱乐设施。
【生活配套】小区出门右转50米是同润商业街和超市，菜市场，水果店。出门上刘五公路到泗泾大润发只有2公里。
不足
小区唯一不足的是周围配套设施不是很完善，还有就是离九号线地铁站有点远。地上车位目前不足，有车辆亭乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用！
金光
2017-03-15
特色
【轨道交通】小区出门左转20米是191,47,1845路公交站。小区在刘五公路和鼓楼公路交接处出行便利不拥堵。
【小区户型】两梯四户两房84，86平全南户型，三房89,108,130南北通户型，主推89三房经济实惠户型正气。
【小区设施】小区车位充足，一户两个车位设计。小区出门右转50米有自己的会所和游泳池。小区中心有健身娱乐设施。
【生活配套】小区出门右转50米是同润商业街和超市，菜市场，水果店。出门上刘五公路到泗泾大润发只有2公里。
不足
小区唯一不足的是周围配套设施不是很完善，还有就是离九号线地铁站有点远。地上车位目前不足，有车辆亭乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用！
陈华宝
2018-11-02
特色
【小区户型】小区主要大户型，都是高层，楼间距约35米。采光一般
【房屋品质】2005开盘。2007年交房，小区品质较好，防水隔热较好，防潮一般，隔音好
不足
小区车位紧张，车子没有地方停，只能停在通道两旁。
钟晓敏
2017-11-07
特色
【小区户型】小区主要是88 到150的大面积为主 还有就是一梯16户的公寓 楼与楼间距适宜 阳光充裕
【小区设施】小区地上530个停车位 人车分流 小区291号旁边就是一个篮球场，小区进门就是幼儿园
【居民素质】小区租户较少 都是房东自住 年龄段在25到40居多 邻里关系良好
不足
小区房子比较大 距地铁站有点远 价格比周边贵
李鸿俊
2017-09-14
特色
【轨道交通】小区门口乘坐191/47/沪陈线2至3站可到9号线佘山站，出小区沿嘉松公路行驶5公里可到沪渝高速入口
【小区户型】小区9-18层小高层，高层公寓组成，面积57-132平1至4房，T荐南北通84.88二房和89平三房
【小区设施】小区设施齐全，在293号楼旁边有篮球场（早9：00—晚7:00）,282号旁有游泳池和门口自带幼儿园
【房屋品质】房屋由同润集团开发建造，总户数3500户，框架结构设计为加州风格，2014年竣工至今小区外貌依旧很新
不足
小区目前租户比较多，上下班时期门口的公交车站人比较多，交通较拥挤
杨岱风
2018-08-09
特色
【轨道交通】小区出门右转20米有个1公交站台有191路45路97路等多路公交都是通往泗泾地铁站1500米直达。
不足
小区居住多 车位紧张
王春利
2017-12-03
特色
【小区户型】一梯两户 两题四户 楼距大 采光好 欧式建筑风格 高层居多 南北通透 三面采光部分
【小区设施】内设有 游泳池 车位充足 自带商业街 吃喝玩乐都有 300米到达大润发三湘广场
【房屋品质】2010年开盘 墙体厚 隔音较好 防水防潮
【居民素质】租住比10:3大多都是业主自住 少许的租客 大多都是市区的白领人群 年轻人居多 业主租客素质较高
不足
墙体颜色对于年轻人 可能不太喜欢
祝陈飞
2018-05-22
煜燊房地产
特色
【轨道交通】距泗泾地铁站2公里，经5站可到松江南站，经8站可到徐家汇。
【小区户型】小区均为一梯两户两梯四户，南北通透，主推小户型，90平两房一卫。
不足
小区公交车少，交通不方便。
账号已注销
2017-09-28
特色
【轨道交通】距G50沪渝高速约4公里，9号线佘山站约1.2公里，小区门口有多路公交可以到佘山，泗泾。
【小区户型】小区由88栋小高层和高层住宅组成，小高层总高9层，高层总高18层，楼间距适中，采光良好。
【其他描述】小区物业隶属于新加坡狮城怡安物业，物业费1.8元/平/月，服务质量也还不错。
【小区设施】小区内自带篮球场和游泳馆，游泳馆可容纳50人一起游泳，此外还有老年活动室和儿童游乐场。
不足
因为小区周边生活配套齐全，距9号线适中，所以租客相对较多。
黄忠烟
2017-09-08
特色
【小区户型】小区户型跨度弹性适宜，户型总体建筑面积在54.92-118.18之间，选择性较大。
【其他描述】物业属于新加坡狮城怡安物业，物业费1.8元/月，服务尚可。
【小区设施】地上车位490个地下车位1891个，产权车位售价10万/个。溪流穿插小区而过，且自带幼儿园和泳池。
【房屋品质】小区分别2010年-2014年竣工，分四期开发。属于次新房，加州风格，品质较好，户型较多选择性大。
不足
小区一期开发的南面一排靠近古楼公路，会受到过往车辆噪音影响。
账号已注销
2017-03-15
特色
【轨道交通】交通情况：地铁1.5公里，小区门口公交车站牌、有47路、191路、1845、上下班畅通无阻
【小区户型】小户型得房率低，一房55平方东西朝南，两房84平方到89平方南北通透。
【小区设施】大门的右手边有便利店、游泳池、建设银行、第二幼儿园、步行街小区旁就有幼儿园，
【生活配套】配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，学校，医院，菜市场都在两公里范围内。
【房屋品质】户型正气，南北通透，采光好，客厅带阳台，而且房间都比较大。楼层好，高达90%，采光好，
不足
前排离主干道太近、商业街没有全部入住