绿地蔷薇九里(别墅)解读
龚楚杰
2018-10-17
宝煜乔物业
特色
【轨道交通】小区出门500m就有9号线大学城地铁站，到徐家汇只需12站
【小区户型】小区别墅分联排和小高层，共526户南北朝向，由绿地集团开发
【小区设施】每一栋楼都配有一个车位，绿地覆盖率35%，提供良好的空气
【生活配套】小区出门1km便是万达商圈，可购买生活用品
不足
小区晚上照明不太好，路灯比较少
帅苏明
2018-11-18
特色
【小区户型】小区分为联排别墅和小高层组成，共526户南北朝向，别墅面积114-132左右，由绿地集团开发
【小区设施】每一栋楼配有一个车位，绿地覆盖率35%，空气良好
不足
租客比较多，车位紧张
账号已注销
2018-10-04
特色
【小区户型】小区别墅总户数526户，中间是130平总高三层，边套是114平总高两层！
【生活配套】门口自带商业街，有如海超市，菜场，等各种日常用品一应齐全，300米龙马菜市场
不足
租客较多，人车不分流，楼间距比较窄
毕留敏
2018-03-16
特色
【轨道交通】到达地铁九号线松江大学城站500米，旁边是松江客运站：松江9路、松江21路、松江16路等
【小区户型】别墅区共计526户，地上三层地下一层的联排别墅。主力面积分别为115平米、128平米和131平米三种
【生活配套】小区门口自带商业体，沿广富林路向东800米到达万达广场、麦德龙商业广场。
【房屋品质】开发商是绿地集团，2011年开盘，12年交房。外墙采用环保隔热材料，防水隔音效果佳。
不足
楼间距窄，车位紧张。
邢建
2018-02-23
特色
【轨道交通】南门左手150米处9号线大学城站，南门50米处有松江13路，松江15路公交车。
【小区户型】分四种户型 98, 96, 95 ,80前三种是三层户型除阁楼阳台不一样户型类似，80 为二层别墅
【小区设施】自带健身设施，地上及地下车位，车位比例1.1.8，绿化高，物业管理严格
【生活配套】小区自带商业街，门口就有如海超，龙马菜场200米，9号线大学城站500米，松江万达1公里
不足
别墅区栋距小，车位紧张
羊佳城
2018-11-18
特色
【小区户型】小区分为联排别墅和小高层，别墅为114-132平。由绿地集团开发。
【小区设施】小区别墅没一栋楼配有一个车位。
【生活配套】小区出门1km是万达商圈，可购买生活用品。
不足
小区入住率较高，车位紧张
罗跃辉
2018-05-16
特色
【轨道交通】小区南门口到松江大学城九号线地铁站500米。
【小区户型】别墅区为地下一层地上三层的联排别墅，主力户型114.17-128-130平的联排别墅
【小区设施】小区自带健身设施，别墅区车位1:1。
【生活配套】小区南门口自带商业街，门口有华联超市。
不足
小区租客多，楼间距较小。
王帅阁
2017-09-09
特色
【轨道交通】小区门口轨道交通正在建设中，明年建成运营。向南300米是松江客运中心，350米是大学城地铁站。
【小区户型】英伦风格联排别墅，主力面积80-130平米，地上三层，地下一层。二三楼都带有阳台，门口可停车。
【小区设施】小区门口有24h营业的华联超市，如海超市。大眼包子，生鲜超市多个如百果园，健身房，大型餐厅江南公社
【房屋品质】开发商为全国有名的绿地集团，12年的品质新小区，绿化率39%，得房率高，
不足
小区别墅全是联排，回音大，隔音效果不是很好，如非必要，不建议选择买小户型的，不如小区公寓品质和舒适度好，大户型的会舒服些。而且别墅多被二房东租掉转租了，租客多，装修很吵。
邱鹏
2017-08-13
特色
【轨道交通】出门700米到9号线松江大学城站 1000米到松江客运中心 距北边G50高速和南边G60高速入口不远
【小区户型】英伦风格联排 主力面积80-130㎡ 力推130㎡ 大四房 三卫 2厅 附赠露台 地下室和阁楼均较大
【生活配套】步行500米到三湘广场 自带商业街 紧邻麦德龙 龙马路菜场步行到万达广场约1公里 人民医院1.5公里
不足
位于大学城中心位置 交通发达 但不人车分流上下班进出较为拥堵 靠近地铁所以价格同比较高
王传吴
2018-03-21
惠寅
特色
【轨道交通】出门左手160米左右是9号线松江大学城站。地铁站旁边就是公交客运中心。
【小区户型】别墅区为地下一层地上三层的联排别墅，主力户型为80--131平的联排别墅
【小区设施】小区自带健身设施，地上和地下车位。车位比1：1.8车位充足。绿化高。
【生活配套】小区自带商业街，门口有如海超市，200米处龙马菜市场。
不足
小区房子多租给租客了，装修的比较多。楼栋间距较小。一楼采光比较差。
账号已注销
2018-02-22
特色
【轨道交通】600米是9号线大学城地铁站，松江客运中心总站（3路7路15路16路24路21路64路等）
【小区户型】主力户型80、96、98平米联排小别墅，南北通透，送地下室送2个北露台。地上三层，地下一层
【生活配套】门口就是如海超市，江南公社，孟家饭店等。步行1公里是万达广场、麦德龙大卖场
不足
联排为9联排，10联排，前后栋距紧凑，停车位紧张，人车不分流
郑宝江
2018-02-03
特色
【轨道交通】距9号线松江大学城地铁站450米，松江大学城公交总站900米，16号有轨电车在小区南门就有站点。
【小区户型】基本为两梯四户，两梯三户，户型南北通透，户型有65一房，90平两房，110平三房
【小区设施】小区里面有社区活动室（乒乓球，舞蹈，健身房等），地上地下均有车位，配比为1：1
不足
小区现未实现人车分流，并且车道较窄，停车位紧张，所以会显得很拥挤。并且租客也较多。
余家绕
2018-07-27
特色
【小区户型】小区别墅总户数526户，建筑年代20101年，开发商绿城集团，别墅面积为114-132平方！
【居民素质】小区为高档品质社区，住户一般都是20-40岁左右的白领群体在此购房，大多是附近的老师，文化素质比较高
不足
别墅楼距比较窄，每个别墅楼距五米左右，小区是联排，比较紧凑，小区找楼号不好找，小区比较密集！
高贺
2017-02-16
特色
【轨道交通】出门步行800米到九号线地铁站，自驾出门就是嘉松南路，北有G50，南有G60，都十分便利
【小区户型】英伦联排别墅，客厅南北通透，可做4个房间。三个卫生间，附赠40平方露台，40平米阁楼，40平地下室
【其他描述】松江大学城地段周边配套成熟，交通便利，相比较附近的小区房龄较新，单价合理。适合居住。
【生活配套】门口就有如海超市，生鲜蔬菜，迪欧咖啡，江南公社，万达商场和麦德龙1000米
不足
小区位于松江大学城发达地段，会有噪音干扰
张志远
2018-01-28
特色
【小区户型】小区主推94平方的联排别墅，层高三楼，带地下室，楼间距10左右。
【生活配套】小区门口就是2000方的沿街商铺，800米有万达广场 麦德龙 。 1.5公里3甲人民医院。
【房屋品质】开发商是绿地集团，小区房龄很新，绿地品质，物业管理完善，得房率高，绿化率高达40%。
不足
小区里面车位不足，虽然每家每户都有一个停车位，但是很多家庭都是两台车，车位少了。
张远
2017-09-09
特色
【轨道交通】出门500米就到大学城地铁站，松江枢纽中心，20条航线公交经过，交通便利
【小区户型】小区以公寓和联排为主，英伦风联排别墅，主力面积110至200平，力推大户型，三南房，带露台，地下室
【小区设施】别墅自带车位，共有车位1650个。地上车位：1152个， 地下车位：498个，车位占比1;1.2
【生活配套】出门600米就到松江万达广场，麦德龙，400米就到三湘四季广场，三湘特色商业一条街，吃喝玩乐齐全
不足
地处大学城商圈，总价过高，高峰期交通拥堵，交通不便
邵洋
2018-07-26
特色
【轨道交通】距离9号线松江大学城地铁站约1公里。通往徐家汇和松江南站。
【小区户型】小区分四期开发，建筑面积80-132平之间。属于英伦联排别墅。
不足
物业管理较为松懈，安保强度不高。车位紧张，并且租客较多。
涂书
2018-04-22
特色
【轨道交通】南门左手160米处有地铁九号线松江大学城站，南门处55米有松江13路公交松江15路公交，
【小区户型】别墅区为地下一层地上2/3层的联排别墅，主力户型80平-130平的联排别墅
不足
小区租客较多且是合租
账号已注销
2018-01-18
特色
【轨道交通】地铁9号线大学城站600米，松江客运中心（3路7路15路16路24路21路64路66路等）
【小区户型】英伦联排别墅，主力面积80、96、98平，南北通送地下室，地上3层，地下一层。建议96和98平联排。
【生活配套】门口有如海超市，生鲜蔬菜，迪欧咖啡，江南公社饭店，万达商业广场和麦德龙广场1000米
不足
联排为9联排，前后栋距比较紧凑，舒适度不佳，停车位少，不人车流，比较拥挤
于梦娟
2018-10-14
特色
【小区户型】本小区由联排别墅和小高层组成，开发商绿城集团，别墅面积114-132平
【生活配套】小区门口就有超市和药房，南门出去左拐800米就是万达广场，公交客运中心约700
米
不足
小区入住率高，车位较紧张
