小区绿化率约35%，小区内的绿植种类较多，绿植茂盛，空气清新，提升了居民居住的舒适感；小区内有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的涂料组成，外立面看起来比较新，没有出现任何老化掉色的现象，防水效果比较好。

小区共有2栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为6；小区户型有2-3居室，小区户型面积约109㎡-159㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有2个出入口，东南门靠近昌平路；停车场靠近十勝屋(昌平路店)，仅车辆通行。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。

小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约236m有米兰777广场，方便居民逛街购物；距离小区约289m有家得利超市(西康路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约183m有全家便利店(海防二店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约787m有上海市静安区中心医院，方便居民就医；距离小区约1.2km有上海瑞新医疗中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约229m有福歆医药(余姚路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约235m有海康菜市场，方便居民购买果蔬；距离小区约182m有中国民生银行(上海静安支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约135m有中国移动(常德路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约844m有西康公园，方便居民晨练和散步；距离小区约702m有静安区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约899m有上海市静安区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约765m有上海星光影城(亚新生活广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约681m有上海K歌，方便居民唱歌娱乐；距离小区约155m有FIT BOX健身工作室，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，可以选择109㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择159㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

建议单身白领可以与他人合租109㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择159㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内健身娱乐设施齐全，居民平时在小区内锻炼比较方便；小区周边配套设施比较完善，商场、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；邻里关系比较和睦，居民居住起来心情舒畅。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高；还有一部分为老人在此养老居住，有的老人帮助子女带小孩，平时在小区内的活动区域玩乐，居住氛围较好。