- 嘉富利大厦
- 61568 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镇坪路48弄1-8号
- 中润地产（江苏）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 嘉富利大厦位于普陀区光新板块，于1995年竣工。小区地处繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利。小区内部管理规范，环境幽雅，绿化率高，居住品质高。小区成交客户以改善型为主，业主多为本地白领人士，社区氛围良好。小区房屋交易较为频繁，人员流动性较大。
小区优缺点
优点- 小区所处地段相当繁华，小区边沿街是镇坪路一条街，各项配套设施齐全。
- 小区近3、4、7号线镇坪路站500米内，还有20几条公交线路的公交站分布周边，交通四通八达。
- 小区内部采用园林景观设计，环境优美，绿化景观设计精致，居住品质高。
缺点- 小区是老式电梯房，两梯八户，楼距不是很宽，所以位于3号楼后面的位置采光和视野会有些影响。
- 小区房型没有南北通户型，81平的房屋为双北户型，97平的房屋朝向是朝东或朝西，采光效果一般。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
474米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约500米有镇坪路地铁站，可乘坐3、4、7号线，且小区周边公交站点较多，有汉阴路石泉路站(738区，830，846)、光新路中山北路站(68，69区间，112，129，216，309，706，830)等多个公交站点，通往城市的不同方向，居民可乘公交方便快速的到达城市的不同地方。
附近学校
学前
9.2
小学
8.5
初中
8.5
114个
附近幼儿园
47个
附近小学
51个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近学校有上海普陀区宜川二小附属幼儿园、上海小天鹅幼儿园、中远实验学校、管弄新村幼儿园、上海西译中学、新安托儿所、上海市北海中学、中山北路第一小学等，*学校中北一小距小区195米，中北一小是市重点小学，教学水平高，居民多选择送子女到中北一小上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区采用园林景观设计，绿化比较集中，整体开阔，环境优美，植被修剪整齐，空气清新。小区内还有河流和凉亭等，搭配以不同种类的花草树木，给人以自然山水的韵味，居民饭后可以在河边和草坪边散步，可以在凉亭休息聊天，舒适惬意。
建筑特色
小区建筑风格为are-deco风格，结合了机械美学，以较机械式的、几何的、纯粹装饰的线条来表现建筑结构，并以明亮且对比的颜色来彩绘，是一种看似传统却又创新的建筑风格，结合了钢骨与钢筋混凝土营建技术的发展。有着丰富的线条装饰与逐层退缩结构的轮廓。外立面材质是面砖，颜色有夸张的杏色、黑色，风格豪放，质感强烈。
楼栋分布
小区总建筑面积35000㎡，共2栋高层住宅组成，总层高为24层。楼栋间距比较窄，两栋楼会相互遮挡，五号楼低层住户采光受影响比较严重。小区户型建筑面积为82-112㎡，二房户型面积为82-97㎡，三房户型面积为92-112㎡。因小区建设较早，电梯配置较少，梯户比为2梯8户，存在电梯不够用的情况。
出入口
小区只有一个出入口，靠近5号楼，行人和车辆均从此出入口进出，不实行人车分流，早晚出行高峰时人车混杂，存在安全隐患，老人和孩子进出最好有家人陪同，注意路面安全。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 352户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 小区占地面积小，只有两栋楼，楼栋周围多为绿化植物，没有配套设施，居民举办活动大多选择小区楼栋内的大厅或者小区附近的广场等。
物业服务
小区物业服务质量好，在卫生保洁方面，物业每日都会进行打扫，主要区域为路面的卫生清洁。且经实地走访发现，小区内清洁程度较高，公共区域内基本无垃圾，物业打扫及时。
在景观、设施维护方面，经现场走访了解到，小区对绿植、水景会进行定期维护，保养情况较好。绿植没有枯死情况，水景水质清澈。
安保
小区安保服务质量较好，共配备8个保安，负责24小时不间断的治安管理，保安每6小时在小区内巡逻一次，能够及时发现安全隐患并消除。此外，小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/平米/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
7个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，迪百购物中心距小区约852米，和美广场距离小区约938米，和美广场是一个集商业、商务、酒店餐饮、购物、娱乐、五大业态复合的功能配套，首创景观便携主题的购物商业，可以为居民提供全方位的消费服务。此外小区周边有多家便利店和小型超市，如上海可的宜川便利店、箐良便利超市、光明便利、好德便利等，能够满足小区居民日常消费需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，附近医院和诊所有上海市普陀区中山北路街道医院、傅泓隐口腔诊所、上海德康口腔门诊、唐氏中医推拿针灸诊所、上海市普陀区石泉地段医院、石泉街道社区卫生服务中心、普陀区老年护理医院等，能够满足居民日常买药看病需求，综合性医院有普陀区东新地段医院和普陀区人民医院，均距离小区1500米范围内，居民大病就医较为便捷。
生活服务
小区靠近大型商圈，且建设时间早，发展时间长，各项生活服务配套成熟完善。小区两公里范围内有多家不同风味的特色美食，如味道园烧肉、金金老鸭粉丝汤(华池路店)、老天母卤味专家(华池路店)、诸葛烤鱼(华池路店)、虾兵蟹将(华池路店)、袁记怪味鸭唇、虾吧岛、悦蓉香锅牛蛙、重庆鸡公煲华池路店、留夫黑鸭(光新乐购店)等，居民可以不用去太远就享受到各种风味美食。小区周边银行有建行光新路支行、上海银行石泉支行、上海银行光复支行等，还有多家银行的24小时ATM机，能够满足居民日常金融业务办理的需求。小区500米范围内有永昌新岚菜市场和永昌华丰菜市场，这两家菜场均菜品齐全，能够满足居民对各种食材的需求。
公共资源
小区周边公共资源较多，小区周边一公里范围内有普陀公园和管弄公园，有天然草坪足球场和普陀体育场等。
管弄公园，距小区约810米，为免费公园，公园利用生态学原理，以植物造景为主，建有水池、喷泉、曲桥、亭、花架、棚架、茶室、小卖部和 儿童乐园。园内环境优雅，意情浓郁，景色秀丽，是市民理想的休想活动场所。
普陀体育场距小区698米，内设400米塑胶标准田径场,草坪足球场、室内乒乓球馆、篮排球馆、健身健美馆、棋牌室、室外篮球场、停车场等,并辅助配备了社会体育指导员、教练员,成立了青少年体育俱乐部、青少年生长发育指导中心,是集体育训练、竞赛、健身、娱乐为一体的公益性体育场馆。
休闲娱乐
小区周边商圈内有多家休闲娱乐场所，浅水湾文化艺术中心距小区1087米，以现场演艺为中心，秉承"传导文化，成就经典"的宗旨，艺术中心的演出节目质量不断提升，年度演出场次不断刷新，音乐风格既有代表主流市场，具有票房号召力的流行音乐、摇滚音乐、乡村民谣，也有独树一帜，周边小区的音乐爱好者常到此观看表演。此外，小区周边2公里范围内有多家KTV、电影院、美容美发店等，能够满足居民的休闲娱乐需求。
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