汇益花园(西区)解读
刘浪
2020-08-03
鲲鑫地产
特色
【轨道交通】离交通大学2公里 可以做10号线 2号线江苏路有1公里
【小区户型】汇益花园靠近华山路复兴西路一共有18栋 里面全是整栋3层的花园洋房
【小区设施】每栋房子都有独立的花园 小车可直接开进花园 里面公共车位有16个 小区环境优美 现在在售的有两套
【生活配套】离江苏路地铁口1公里 旁边私人会所蛮多的
【房屋品质】里面每套洋房的风格不同 环境保护管理的很好
不足
唯一小区就是缺点管理比较严格 其他方面都蛮好的
葛静
2022-04-11
知墅豪宅
特色
【轨道交通】1：距离地铁10号线图书馆900米左右 地铁2号线、11号线江苏路站1200米左右
【小区户型】1：小区一共15栋 220平 ——320平三房和4房
2：360平——450平 5房—6房 每栋风
【生活配套】距静安寺1800米，南京西路3200米，徐家汇商圈1800米，古北国际社区3500米
不足
车位紧张，无会所，无游泳池
贺梦莹
2022-04-23
百廷豪宅
特色
【其他描述】汇益花园和霞飞别墅一样，是近代翻修过的，建筑整齐，每栋都是单独一家拥有，业主素质高，产权干净
【小区设施】1：停车方便 花园大一点户型自己院子1—2部
2：公共停车位6—8部
【生活配套】距离静安寺1600米左右 港汇2.5公里 丁香花园300米
不足
车位紧张，无会所，无游泳池
王潇康
2021-11-20
特色
【轨道交通】1：距离地铁10号线图书馆900米左右 地铁2号线、11号线江苏路站1200米左右。
【小区户型】197.84-353.5㎡三房、四房和五房，281.89-760㎡六房到九房，南北朝向，户型方正。
【小区设施】小区双车道，除了每家配有私家车库外，小区在公共部位的车位也很充足，比例至少2:2
【生活配套】499米到华山绿地、1999米到静安寺、2299米到中山公园、2399米到徐家汇港汇和徐家汇公园。
不足
小区规模小，没有配套会所。
薛金莲
2020-07-08
特色
【轨道交通】向南1500米到地铁交通大学站乘坐11号、10号线。11号线经1站到徐家汇，10线经四站到人民广场
【其他描述】汇益花园和霞飞别墅一样，是近代翻修过的，建筑整齐，每栋都是单独一家拥有，业主素质高，产权干净
【生活配套】距静安寺1800米，南京西路3200米，徐家汇商圈1800米，古北国际社区3500米。
【房屋品质】1：小区1949年建造、80年翻新过，属于花园别墅。 2：小区没有一栋是一样的，风格非常好。
不足
小区规模不大，没有配套会所。但地处湖南路高尚居住区，周边配套应有尽有。环境优美，人文底蕴深厚。宜家之所不二选择。
戴安安
2020-06-28
和信元
特色
【轨道交通】1：距离地铁10号线图书馆900米左右 地铁2号线、11号线江苏路站1200米左右。
【小区户型】1：小区一共15栋 220平 ——320平三房和4房
2：360平——450平 5房—6房 每栋风
【小区设施】1：停车方便 花园大一点户型自己院子1—2部
2：公共停车位6—8部
【生活配套】距离静安寺1600米左右 港汇2.5公里 丁香花园300米
【房屋品质】1：小区1949年建造、80年翻新过，属于花园别墅。
2：小区没有一栋是一样的，风格非常好。
不足
小区业主居住不是，多数租给高净值客户。
毛秋岚
2020-10-17
公恒地产
特色
【轨道交通】交通：地铁10线上海图书馆站923米、地铁10/11号线交通大学站1100米、
【小区户型】汇益花园靠近华山路复兴西路一共有18栋 里面全是整栋3层的花园洋房
【其他描述】小区内干净幽静，整体环境比一般的新里洋房区好很多，街边咖啡厅
【生活配套】500米到华山绿地、2000米到静安寺、2300米到中山公园、2400米到徐家汇港汇和徐家汇公园。
不足
小区业主居住不是，多数租给高净值客户。
何李
2020-02-27
特色
【轨道交通】距地铁地铁10号线、11号线交通大学站930米，地铁2号线、11号线江苏路站1200米。
【小区户型】力推建筑面积333平-780平的独栋别墅，总高三层，5房--8房。一楼大花园，南北通风和采光很好
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1:1，别墅户型除自带停车位以外还有部分公共区域可供停车使用，出行方便。
【生活配套】距静安寺1800米，南京西路3200米，徐家汇商圈1800米，古北国际社区3500米。
不足
小区规模不大，没有配套会所。但地处湖南路高尚居住区，周边配套应有尽有。环境优美，人文底蕴深厚。宜家之所不二选择。
丁丽娟
2020-04-22
公恒地产
特色
【轨道交通】交通：地铁10线上海图书馆站923米、地铁10/11号线交通大学站1100米、
【生活配套】娱乐：华山绿地717米、华山儿童公园800米
医疗：华山医院438米、海军第905医院483米
【房屋品质】此弄堂是市政府90年代唯一翻建的两大老弄堂之一，是最早期的高尚住宅区域，建筑面积5000平方米。
不足
车位紧张，无会所，无游泳池
纪昌映
2020-06-27
特色
【小区户型】汇益花园靠近华山路复兴西路一共有18栋 里面全是整栋3层的花园洋房
【其他描述】小区内干净幽静，整体环境比一般的新里洋房区好很多，街边咖啡厅
【小区设施】小区双车道，除了每家配有私家车库外，小区在公共部位的车位也很充足，比例至少2:2
【生活配套】距静安寺1800米，南京西路3200米，徐家汇商圈1800米，古北国际社区3500米。
不足
小区规模小，没有配套会所。
刘秋实
2017-03-08
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁地铁10号线、11号线交通大学站930米，地铁2号线、11号线江苏路站1200米。
【小区户型】197.84-353.5㎡三房、四房和五房，281.89-760㎡六房到九房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】小学:上海市徐汇区爱菊小学、淮海中路第二小学；
中学:上海市延安中学、南洋模范初级中学。
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1:1，别墅户型除自带停车位以外还有部分公共区域可供停车使用，出行方便。
【生活配套】距静安寺1800米，南京西路3200米，徐家汇商圈1800米，古北国际社区3500米。
不足
小区规模不大，没有配套会所。但地处湖南路高尚居住区，周边配套应有尽有。环境优美，人文底蕴深厚。宜家之所不二选择。
吴长年
2018-08-25
公恒地产
特色
【轨道交通】向南1499米到地铁交通大学站乘坐十一号、十号线。十一号线经2站到徐家汇，十线经四站到人民广场
【小区户型】推荐建筑面积444平-888平的独栋别墅，总高三层，4房--9房。一楼大花园，南北通风和采光很好
【其他描述】汇益花园和霞飞别墅一样，是近代翻修过的，建筑整齐，每栋都是单独一家拥有，业主素质高，产权干净
【小区设施】小区双车道，除了每家配有私家车库外，小区在公共部位的车位也很充足，比例至少2:2
【生活配套】499米到华山绿地、1999米到静安寺、2299米到中山公园、2399米到徐家汇港汇和徐家汇公园。
不足
汇益花园整体来讲，各个方便比较好，、房屋总高
苏军义
2017-09-24
住商不动产
特色
【轨道交通】向南1500米到地铁交通大学站乘坐11号、10号线。11号线经1站到徐家汇，10线经四站到人民广场
【小区户型】主推建筑面积333平-780平的独栋别墅，总高三层，5房--8房。一楼大花园，南北通风和采光很好
【其他描述】汇益花园和霞飞别墅一样，是近代翻修过的，建筑整齐，每栋都是单独一家拥有，业主素质高，产权干净
【小区设施】小区双车道，除了每家配有私家车库外，小区在公共部位的车位也很充足，比例至少1:1
【生活配套】500米到华山绿地、2000米到静安寺、2300米到中山公园、2400米到徐家汇港汇和徐家汇公园。
不足
汇益花园整体来讲，各个方便比较好，如果说唯一有点不足的话就是乘坐地铁不方便。
薛新朋
2018-10-04
公恒地产
特色
【小区户型】主力户型330平~660平的三层独栋别墅，前后楼栋距6米，采光没有遮挡。
【生活配套】西侧300米到华山绿地，北侧1500米到静安寺。
不足
建造年代久，总体大户型，总价高。
代亮
2017-02-26
中天地产
特色
【小区户型】整栋洋房，380平五房，三房朝南，一房朝东，一房朝北，厅朝南，带70平院子。
【其他描述】小区内干净幽静，整体环境比一般的新里洋房区好很多，街边咖啡厅、外国餐馆林立，居住惬意。
不足
小区大多都是独栋洋房，可以翻新，不过没有会所！小区由数栋独栋洋房组成，337平四面凌空，219平三面凌空，均带50到100平不等的花园！
