- 维罗纳贵都
- 33411 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣乐西路266弄
- 上海维罗纳置业发展有限公司
- 上海意利物业管理有限公司
小区概述
- 维罗纳贵都小区位于松江区老城板块，小区共5期开发，2008年竣工，房龄距今较新。小区共建有105栋多层和小高层住宅楼，环境优美，居民居住品质较高。小区户型面积在30-135㎡左右，以中小户型为主，有30.23-66.79㎡的1房型、54.15-109.61㎡的2房型、三房为90.19-134.82㎡，四房为134.21㎡。小区内人员流动性较高，成交客户以刚需和改善族为主。
小区优缺点
优点- 小区内部环境较好，居民生活品质较高
- 小区周边配套完善，教育资源丰富，可以满足居民的生活需求
缺点- 小区没有人车分流，有一定安全隐患
- 小区停车位较少，居民停车困难
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区地理位置优越，距离地铁9号线松江体育中心站约2.4公里，居民轨交出行有所不便。且距离小区500米范围内有松江3路，松江8路，松江10路，松江4路等多条公交线路，居民出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.7
34个
附近幼儿园
7个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，周围学校数量较多。上海市维罗纳幼儿园距离小区240米，松江第三实验小学距离小区约1300米，松江区仓桥学校距离小区约1400米，三所学校教学质量都较好，可以满足不同年龄孩子的上学需求。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区内部环境较好，景观由露天泳池、坡地、凉亭、灌木、绿植花卉等组成，采用主团分布和集中绿化两种方式。植物错落有致，令人感到赏心悦目，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚，景观丰富，层次感强，环境优美，生活在其中，心情比较愉快，适合各种人群居住，总体来说小区的环境比较静谧。
建筑特色
小区外立面材质为涂料和干挂石材，采用白色和橘红色搭配，外观简洁大气，建筑风格为偏西式风格。根据实地调查，小区楼栋维护较好，无明显脱落或掉色的现象。
楼栋分布
小区共由105栋多层、小高层住宅楼组成，层高为2.7m，多层住宅没有电梯，小高层住宅梯户比有1:3、2:3两种，居民使用电梯方便。小区总建筑面积为26万㎡，总占地面积为15万㎡，户型建造面积段为30-135㎡左右，有30.23-66.79㎡的1房型、54.15-109.61㎡的2房型、三房为90.19-134.82㎡，四房为134.21㎡。
出入口
小区内共有2个出入口，南门为正门，临近荣乐西路。西门为侧门，临近仓汇路。两个出入口均允许车辆和行人通行。小区门禁方式为车牌、保安识别和刷卡，安全性较高。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2350户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 小区内部设有纽绍克健身会所、游泳池、儿童游乐场等内部配套。儿童游乐场有五处，居民可以带着孩子在儿童游乐场玩耍。居民也可以在健身会所或游泳池锻炼身体，放松身心。
物业服务
小区物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾1次，路面干净整洁。
安保
在安保方面，小区内有20个保安，每3小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。此外，小区也与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海实红物业管理有限公司，位于金都路1000弄88支弄。
物业费用
- 1.50元/平米/月
车位
- 共1300车位
- 地上300个，地下1000个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。
农工商超市距离小区593米左右，位于上海市荣乐西路1635弄甲18-34，超市内干净卫生，商品种类齐全，居民可以方便地买到各种日常所需。
尚购盛家购物中心距离小区约274米，位于上海市仓汇路727号，经营各种商品，也有餐饮娱乐，可以满足小区居民的购物娱乐需求。
上海飞航广场距离小区799米左右，位于上海市松江区玉树路2581-2583号，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约3300米处有上海市第一人民医院，可以满足居民的看病需求。而且距离小区118米处有复美大药房，药品种类齐全，步行即可到达，可以满足居民日常的买药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套设施齐全，周边1000米有中国农业银行、中国建设银行等多家银行，居民可以方便地享受到各种金融服务。而且小区周边975米左右有兴益农贸市场，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。
公共资源
小区周边公共资源丰富，思贤公园距离小区2.4公里，公园充分体现了“绿”、“清”、“活”三大主题，园内满目仓翠，湖广绿影。园内环廊尖塔、高山流水、临水平台、水中睡莲等景观形成景中之景。游人徜徉其间，美不胜收。思贤公园是新城区居民最为集中的休闲活动中心之一。
休闲娱乐
距离小区796米处有博纳锦鸿国际影城，环境较好，观影效果好，可以满足居民的观影需求。距离小区775米处有豪泰量贩式KTV，可以满足居民娱乐需求。
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