远中风华园(公寓住宅)解读
杨昌华
2018-11-09
中原地产
特色
【轨道交通】到地铁2号13号12号南京西路站500米左右，136路公交300米就到。
【小区户型】小区两梯三户或两梯三户72平左右一方，114平129平两房，160平左右三房，300平左右4+1房
【小区设施】小区配置双会所，有恒温游泳池健身房瑜伽房等，车位配比1：1
【生活配套】步行300米有泰兴路农工商超市，武定路菜市场，还有江宁路静安青少年体育馆等！
【房屋品质】开发商台湾远雄，品质好户型正，全精装交付。
不足
小区距地铁稍远，近的南京西路站步行要八百多米。
刘秋实
2017-04-03
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁2号线、12号线、13号线南京西路站600米，地铁1号线、12号线、13号线汉中路站700米。
【小区户型】65.85-313.47㎡一房到五房住宅，207.46-380.57㎡别墅。南北朝向，户型方正。
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路。占地3.5万平方米，总建筑面积10万平方米。
【生活配套】距外滩3400米，人民广场1700米，南京西路600米，静安寺1400米，陆家嘴4500米。
【房屋品质】由上海远中静安房地产有限公司开发建造，外观高档气派。建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
一定数量的一房和两房户型，无形中增加了一些小区内居住密度。
郝玲玲
2019-04-30
特色
【轨道交通】地铁2.12.13号线南京西路500米和12号线自然博物馆站300米，136路公交步行50米左右。
【小区设施】配有休闲会所，面积为2000平方米，内有室内泳池，壁球室。健身房，餐厅等设施。
【生活配套】小区出门对面50米有联华超市，旁边昌华路上有菜市场，出大门往东有光大银行，南京银行和建设银行。
不足
小区不是人才分流的，地面有部分车位，影响美观。绿化少。
李风光
2019-04-10
立诚地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线南京西路站600米。13号自然博物馆站400米。13号汉中路地铁站1000米。
【生活配套】距离外滩3300米，人民广场1600米，静安寺1300米，南京西路800米。
【房屋品质】房子是由台湾远雄开发商打造，外观尽显高端，墙体隔热+防水做了七层防护效果优异。
不足
房子小户型比较多，所以居住人群比较多
焦青
2019-04-05
业达房地产
特色
【小区户型】65.85-313.47㎡一房到五房住宅，207.46-380.57㎡别墅。南北朝向，户型方正。
【小区设施】配有休闲会所，面积为2000平方米，内有室内泳池、壁球室、健身房、餐厅等设施。
【生活配套】位于南京西路板块安静区域，生活购物到南京西路吴江路步行1000米可达。
不足
5号，7号为酒店式公寓，租客较多。
谷银柱
2018-03-06
中天地产
特色
【轨道交通】离小区800米是地铁13号线自然博物馆站！
【小区户型】小区主力户型是：76平米朝南1房；114平米和125平米朝南2房；160平米朝南3房；208平米4房
【其他描述】小区物业公司是：远雄物业（上海）有限公司，物业费是4.3元/平米/月！
【小区设施】小区总户数是616户，地下车位743个，车位配比1：1.2，车位租金500元/月！
【房屋品质】小区开发商是：上海静安房地产有限公司，2006年、2007年、2011年分3期竣工！
不足
小区单价高、总价高！
田秀
2018-09-22
特色
【轨道交通】距2号线南京西路站768米，12号线南京西路站800米，13号线南京西路站868米。
【小区户型】建筑面积为101-312平米不等的二至五房共430户。二期将规划建成版式小高层，三期则规划的别墅。
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【小区设施】小区中心有500平米小池塘，儿童滑梯，小区还配置的有游泳池，车位配比1:1.2。
不足
租客较多，五号楼为酒店式管理，物业费比较贵。
张凯
2017-11-29
特色
【轨道交通】地铁1号线汉中路站500米；地铁2、12、13号线（南京西路站）400米；公交：68路昌化路武定路站
【小区户型】一期5栋楼；二期6栋楼；三期10套法式双拼别墅。主推户型101~128的两房，楼间距很大，采光非常好
【小区设施】会所只对业主开放,游泳按季度收费，其它全部免费；
小区车位充足，地面为临时停车，地下两层为固定车车位
【生活配套】周边商业：南京西路商圈恒隆广场500米；静安区中心医院500米
【房屋品质】小区由台湾开发商远雄集团倾力打造品质非常高，车库上下两层具有防潮防水，并且物业对车库保养得非常好。
不足
小区单套房价过高，租客较多
张涛
2018-11-27
业达房地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线、12号线、13号线南京西路站600米，地铁1号线、12号线、13号线汉中路站700米。
【小区设施】小区车位充足，小区内配有双会所，健身房，游泳池，瑜伽室等一应俱全。
【生活配套】步行600米到南京西路步行街，小区出门对面50米有联华超市。
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
小区绿化稍显不足，5号楼和7号楼小户型租客较多。
账号已注销
2019-01-19
特色
【小区户型】小区一共2期，一期2007年建成，二期2012年，以2房和3房小户型为主，高层建筑，采光非常好。
【其他描述】物业为远雄集团自持的管理公司，物业费5.8元，小区刷卡到户，物业管理严格。
【小区设施】小区带双会所，配有恒温游泳池瑜伽室台球室。为业主健身提供便利。地下车库2层，解决了市区停车难的问题。
不足
小区品质高，在周边小区里单价高，总价也相对偏高一点。小区规模比较小，绿化率小。
谭政侠
2018-02-20
百廷豪宅
特色
【轨道交通】2号线，10号线，13号线南京西路站约600米
【小区户型】小区总户615户，总13栋楼；主力房型：114-129平全南2房，158平方南北通3房
【小区设施】小区绿化率约40%，车位配比1：1.6，双会所，分别在5号楼和7号楼地下，游泳健身房一应俱全
【生活配套】小区新闸路门口就有联华超市，斜对面有多家银行，以及多家菜馆，生活很方便的
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2011年开盘，外观高端大气，墙体及玻璃材质，防潮隔热隔音效果很好
不足
总价过高，小区不是人车分流的
李百闪
2017-12-12
特色
【小区户型】小区分为一期2007年和二期2011年，一期主推户型159㎡3房，二期主推户型143㎡2房。
【其他描述】物业公司室台湾远雄（上海）物业公司，物业费5.8元，5和7号楼物业费另加3.7元，24H安保。
【小区设施】小区自带双会所，有健身房和游泳池、壁球馆、篮球馆、网球馆、车位配比1:1.2，车位充足，停车方便。
【房屋品质】台湾远雄集团建造专注高端住宅设计，整个外立面干挂石材设计，抗老性强高端大气，内部挑高大厅。
不足
位于南京西路商圈，现均价在12万左右，地面上会有一小部分供临时停车使用，整体看起来不是特别美观，5和7号楼属于酒店式公寓，物业费价格偏高，租客群体较多。
王晓明
2017-11-02
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁1号线，2号线，13号线，近地铁出门就是公交68路昌化路武定路站，950路昌化路武定路
【小区户型】小区总共12栋，一房到四房，65-299平，除7号楼是高8楼，其余全是高层楼艰距大，采光无遮挡。
【小区设施】小区车位充足，有儿童娱乐设施，一期二期里都有会所，包含游泳池，瑜伽室，健身房，舞蹈房，壁球馆。
【生活配套】东南向400米内有10万方雕塑公园，南京西路商圈中心地带，周边有大量的超市，对口爱国学校九年连读。
【房屋品质】房屋分三期，一期2006年交房，二期2007年，三期2011年，开发商是新加坡吉宝，材料好，隔音好。
不足
小区整体绿化率不高，二期房源少，房屋单价较高，物业费贵
祝炉林
2019-05-07
尚呈豪宅
特色
【小区户型】远中主力户型在113平的两房和159平三房，和5号楼7号楼的一房，小区自带双会所。
【生活配套】50米到静安雕塑公园，600米可到兴业太古汇广场，800米到恒隆广场，中信泰富，梅陇镇广场地标商场。
不足
高档社区，面积大总价高。
王竞懋
2018-10-19
特色
【轨道交通】步行500米到13号线自然博物馆站。
【小区户型】远中风华园一期共5栋，共5个楼栋号。二期共4栋，共7个楼栋号。以2房和3房为主力户型。以大面积为主。
【生活配套】步行300米到昌化路菜市场，步行600米到恒隆广场，梅龙镇广场和中信泰富，步行500米到雕塑公园。
不足
由于远中楼盘大面积居多，总价高。
张成涛
2018-09-29
旭驰房地产
特色
【小区户型】一共9栋12单元，户型在66-299平之间，66-70平的1房，全南和南北通2房，南北通3房和4房。
【小区设施】小区分为1期和2期，双会所，健身房游泳池和瑜伽壁球馆等供业主健身用，地下2层车位，车位充足。
【房屋品质】开发商是台湾远雄集团，物业是远雄物业，物业费是5.8元。
不足
小区占地面积不大，绿化有点少。不靠近地铁，交通不是很方便。
周敏
2017-10-05
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁12号线位于小区东南位置，距离一路之隔，2号线南京西路位于小区正南面。步行两条路具体
【小区户型】小区总615户 13栋楼 114到129全南两房 158到南北通3房 296顶楼复试
【其他描述】位于上海市静安区中心地带，与南京路的繁华相呼应，营造闹市静巷的现代居住格局。
【小区设施】小区自带双会所，游泳，健身，乒乓球！小区中央带有小乔流水的凉亭
【生活配套】小区出门向西步行四个路口即是华山医院静安中心医院，小区出门向南即是有名的南京西路商铺！
不足
绿化不多，大多数都是租客多。
唐增
2017-11-17
特色
【轨道交通】东面300米内13号线自然博物馆站，经4站可达新天地，南面400米内2号线南京西路站，4站达陆家嘴。
【小区户型】小区一共9幢12个单元，主力户型在66平-299平之间，分为全南和南北通2房，南北通3房4房。
【小区设施】小区分为一期和二期，各有一个会所，有健身房，游泳池壁球馆等供业主休息健身用，小区车位充足，配比1:1
【生活配套】东南向400米内有10万方雕塑公园，南京西路商圈中心地带，周边有大量的超市，银行，高档会所。
【房屋品质】房地产开发商远雄集团打造，防水隔热效果优异，加厚钢化玻璃隔音效果良好，二期有全屋地暖及新风系统。
不足
小区整体绿化率不高，房屋单价较高。
董亮亮
2018-09-22
齐亚房地产
特色
【小区户型】小区共13栋615户，主力户型114平到119平全南2房！158平的南北通3房，总高20楼！
【小区设施】小区环境优美，中心花园，儿童游乐设施！双会所，地下2层车位，车位充足！
【房屋品质】小区是台湾远雄集团开发的，物业也是远雄物业！
不足
5号楼和7号楼是是酒店式公寓，租户较多但是素质很高！
舒俊义
2018-10-28
特色
【轨道交通】小区出门向南步行850米南京西路地铁站2号线
【房屋品质】开发商是台湾远雄集团，物业是远雄物业，物业费是5.8元
【居民素质】小区租客占比15%，租客相对较少，大多数为25-35岁白领青年，高素质人群，邻里关系和睦。
不足
小区大户型较多高端小区总价高
