绿地东岸涟城(北区)解读
丁杰
2017-12-14
安家房产
特色
【轨道交通】距地铁16号线滴水湖站仅有1500米，直达龙阳路.
【小区户型】小区均为一梯两户（4户），南北通透，主推小户型，88平2+1房1卫为主力户型.
【小区设施】小区中心位置有400平米的游乐场，有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区租住比1：0.8会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
该小区租客相对多一些，大多是学生老师。
吴舜
2017-07-05
安家房产
特色
【轨道交通】东北侧是滴水湖地铁站，出小区40米是公交车站，1043路，申港1路，申港3路直达地铁站。
【小区户型】有一梯两户，有一梯三户，一梯两户南北通透，一梯三户不通透。
【其他描述】小区坐落临港新城主城区古棕路，西北侧是一条河，河水清澈，缓缓流入大海，河对岸是海洋小区。
【小区设施】是绿地集团开发的楼盘，欣周物业，物业费9.9元平方。车位地面有532个，地下有486个。
【居民素质】业主自住40%租住户60%
不足
下沉式花园洋房比较潮湿，下水道狭窄，遇到大暴雨容易造成水灾。
袁晓风
2018-08-07
神舟地产
特色
【轨道交通】小区大门口西边有公交车站，距离150米，有申港三路，申港一路，1043路，都可达地铁站，一刻钟一班
【小区户型】整个小区总体量有3000多套，分别为总高五层的步梯，总高12层的电梯房以及叠加别墅组成。
【生活配套】小区西边500米农工商大超市，南边200米有小学、中学，门口100米是菜场，东边300米第六人民医院
不足
小区租客较多，自住率低
谌连英
2017-05-08
特色
【轨道交通】东面离公交站台10米：申港1路、申港3路，班车每10分一班，不存在拥挤情况。离地铁16号线仅3公里
【小区户型】电梯1房、2房，一梯一户、两户、三户，叠加别墅，建议买一梯一户和两户南北通透，一梯三户和四户南北不通
【小区设施】车位免费停和小区住户比例是1:1，运动中心、运动建材齐全。
【生活配套】小区门口50米处有菜市场、超市、门店等、生活配套齐全，比较方便，早上有早市，晚上有晚市
不足
绿地东岸涟城小区比较老，于2009年交房。一梯3和和一梯4户的户型没有一梯两户的户型好
朱金想
2018-08-22
沪好居房产
特色
【小区户型】小区大部分是86平两房，高层都是一梯四户，两边是86平两房，中间是53平小户型。多层是一梯三户居多。
【生活配套】小区出门600米就是古棕路菜市场，对面就是第六人民医院。现对口建平学校，就在马路对面，距离300米。
不足
小区相对临港其他小区，绿化少。
刘明月
2017-05-08
特色
【轨道交通】16号地铁站（1.8公里） 1043公交车站，申港1路公交车站，申港3路公交车站，
【小区户型】小区户型：景观小高层，多层，低层，公寓，别墅，叠拼，花园洋房，南北通透。采光好
【其他描述】绿地东岸涟城位于上海市浦东新区临港新城主城区核心地带 ， 是临港新城一号作品
【生活配套】距上海市第六人民医院300米 小区周边农工商超市，古棕路菜市场，生活配套齐全
不足
绿地东岸涟城09年房子， 房型老，房型不正， 时间长， 不是抬高一楼比较潮湿。
王英
2017-12-21
安家房产
特色
【轨道交通】小区30米处有公交车，1043，申港一路，直达16号地铁站，到地铁3.5公里。
【小区户型】一梯两户，三户，四户，步梯和电梯组成的，两户花园洋房，南北通透，采光充足。
【小区设施】小区内有大花园草坪，儿童娱乐滑滑梯，还有球场建材齐全，活动中心一应俱全南面是夏连河休闲垂钓的好地方。
【生活配套】出门左拐是第六人民医院，500米处为农工商，50米为小区菜场
不足
小区门口公交比较少，交通不太方便
孟庆春
2017-11-03
安家房产
特色
【轨道交通】距离地铁站16号线3公里，可乘坐1009路公交车直达。交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，118平三房两卫两厅为主户型，88平是两房两厅一卫，是大众房
【小区设施】小区是海绵城市式小区有900平绿地，绿地边有健身器材娱乐设施可供健身游玩。
【生活配套】南边1公里是港城新天地，有超市，饭店，购物广场供人们休闲娱乐。
【房屋品质】由国企城投集团操盘，01年统一装修交房，装修标准1000一平。
不足
地上车位目前不足，有乱停放现象，有待解决，把车停在地下停车场。
王克
2018-06-05
特色
【轨道交通】小区北门斜对面100米到公交站，1043路公交车可以直达到16号线滴水湖地铁站
【小区户型】小区分公寓和别墅，公寓主力小户型，面积在80平左右的两房，多为6层到顶的多层
【生活配套】小区西边500米是第六人民医院，小区北门斜对面100米到古棕路菜场
不足
小区物业管理不是特别好，自住率低
朱守富
2017-07-05
特色
【轨道交通】1043路， 申港1路， 申港3路在小区门口，公交车直达滴水湖地铁站2.5公里，交通秩序良好。
【其他描述】欣周物业，物业费多层0.99每平，电梯1.41每平，物业服务一般，
【房屋品质】小区是绿地集团开发的楼盘。顶楼是平顶，防潮一般。一楼下沉式花园房子潮湿严重，隔音效果不错。
不足
小区防水系统没有做好，地势比较洼，潮湿严重，租客过多，设施老旧，车位紧张。
李菊英
2017-07-06
神舟地产
特色
【小区户型】绿地东岸涟，一房，两房为主，以一梯三户，一梯四户为主，为最好户型是一梯两户，一梯三户。
【房屋品质】开发商为上海绿地开发商有限公司，以小高层，电梯房为主，丰富的景观及绿化，打造出大学城高品质社区。
不足
绿地东岸涟城不足之处，居住人口混乱，租客太多，小区老，房子老，物业管理不好，晚上路灯不亮，好多都坏掉了。
朱秋亭
2018-04-14
特色
【小区户型】卖的最好的户型是一梯两户的花园洋房 92平两房的一楼带花园的喜欢的人最多 适合老人养老
【小区设施】小区车位1：1的，有地上的车位和地下车库 有健身设施 河边散步景观
【生活配套】小区门口就有小学中学幼儿园。菜场就在马路对面。超市门口也有的
不足
小区栋距不太大，人车也不分流，车辆乱停乱放
账号已注销
2018-09-18
特色
【小区户型】小区带花园二室，送大花园，还有最小户型，52平一房一厅一卫。为主推户型。
【小区设施】小区东边有超大公园，绿地周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
不足
地面上车位不足，临时停靠在小区路边停靠点，在有待改善中。
戢继灿
2018-03-25
特色
【轨道交通】离地铁16号线滴水湖站2.5公里，小区门口有公交，申港四路,1043路等多路公交，直接到地铁站的公交
【生活配套】小区向北100米即是古棕路菜市场，向西300米有农工商大超市，离上海第六人民医院600米。
不足
小区09年建好到现在9年了所以有点老旧了，租客比较多所以小区有点乱。
皮雪光
2018-03-22
安家房产
特色
【轨道交通】小区出门右转50米就有公交车站1096.申港一路.申港三路，都可直接到达地铁16号线滴水湖站。
【生活配套】小区出门右转200米就是农工商超市，好德超市，第六人民医院，古棕路菜市场。
不足
物业一般 绿化维护一般 垃圾比较多
王鑫
2018-03-08
煜辉
特色
【轨道交通】本小区到地铁16号线滴水湖站1公里，门口就有公交车，申港一路，申港三路，出行非常方便。
【小区户型】本小区户型较多，主为70到90平米的花园洋房，从总高5层的花园 洋房到12层的电梯房以及别墅都 有。
不足
小区楼间距较小，如果是底层的房子采光会有影响。再就是因为靠近海边所以底层会有些潮湿。
刘元
2018-10-28
贵美地产
特色
【小区户型】小区有多层，小高层叠加别墅。90平方花园，洋房送30平方花园，小面积53平方。
不足
小区地上车位比较少，地下车库还没有使用
账号已注销
2018-08-20
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，1043、申港一路，申港三路等多路公交车、离16号线滴水湖站只有3.5公里，
【小区户型】小区户型比较多，多数一梯两户，南北通透，朝南；小面积有45㎡到90㎡，大面积192㎡到227㎡
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象较多，有待物业公司解决并开通地下车库正常使用
蔡戴峰
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区斜对面100米古棕路菜市场旁边就是公交站牌，公交1043路可以直达到地铁16号线滴水湖站
【小区户型】小区主力户型为80平左右的两房，为4层到顶的多层，楼间距在20米左右，采光很好
【生活配套】小区斜对面100米就是古棕路菜市场，小区出门向东走500米可到第六人民医院
不足
小区物业管理不好，相对周边小区来说房龄较老
刘宝全
2018-06-11
安家房产
特色
【轨道交通】小区正门口出门斜对面100米到公交站牌，公交1043路公交车可直达到地铁16号线滴水湖站
【小区户型】小区主要力荐户型是两房，面积在70-90平左右，多为6层到期的多层，楼间距在20米，采光很好
【生活配套】小区正门口出门100米到古棕路菜市场，出门向东走500米到第六人民医院
不足
小区自住率低，租客多